Real estate
The list of the first type
Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул.
…
Європейська, 27.
Non-residential premises No. 3 (a room with an area of 16.2 sq.m), which, according to the technical passport, is a separately designated premises within the “Perlyna” service building (litera “A”), located on the ground floor at the address: 67400, Odesa region, Rozdilna, 27 Yevropeiska Street.
Object ID:
RGL001-UA-20260422-89634
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Apr 22, 18:18
Modification date:
Jun 3, 20:23
Gallery 5 image
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
№3829-VIII від 15.05.2024р.
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
№1 від 15.05.2026р.
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
№3829-VIII від 15.05.2024р.
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
№3828 від 15.05.2024р.
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
10 years
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
За будь-яким цільовим призначенням, крім обмежень, встановлених пунктом 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна та додаткових умов, визначених рішенням орендодавця.
Additional conditions for the lease of the property:
Додаткові умови оренди затверджені рішенням орендодавця, що додається до оголошення як додаток №1. Додатковими умовами оренди передбачено: -строк оренди -10 (десять) років; виконання поточного та/або капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря за попереднім письмовим погодженням орендодавця; можливість встановлення окремого приладу обліку електричної енергії за рахунок орендаря за погодженням орендодавця;передача об’єкта оренди в суборенду допускається виключно за попереднім письмовим погодженням орендодавця. Виконання поточного та/або капітального ремонту об’єкта оренди, а також його реконструкції або переобладнання здійснюється за рахунок орендаря за умови попереднього письмового погодження орендодавця. Для отримання погодження орендар подає орендодавцю письмове звернення із зазначенням переліку, обсягу та характеру запланованих робіт. Проведення будь-яких робіт без попереднього письмового погодження орендодавця не допускається. Поліпшення об’єкта оренди, здійснені орендарем без відповідного
…
погодження, компенсації не підлягають.
The ability to sublease:
Yes
Object value data
Actual rental rate:
UAH538.59 without VAT
Rental rate in percents:
1 %
Link to methodology item used for making decision of lease price:
Згідно з пунктом 52 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, стартова орендна плата на першому аукціоні для об’єктів, строк оренди яких перевищує один місяць, визначається у розрахунку за один місяць оренди та становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
Initial book value:
UAH7,779,983.00 without VAT
Residual book value:
UAH6,794,184.54 without VAT
Market value:
UAH7,779,983.00 without VAT
Market value valuation date:
Jul 24, 2023, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Оцінка майна проведена ФОП Кулішову Сергієм Вікторовичем (сертифікат суб’єкта оціночної діяльності ФДМУ №54/21 від 26.01.2021, кваліфікаційне свідоцтво №97806 від 02.04.2011).
Appraisal cost:
UAH15,000.00 without VAT
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, 27.
Real estate
CAV code: 04230000-9 Administrative office property
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 16.2 sq.m. |
Address: Україна, 67400, Одеська область, м. Роздільна, Європейська,27 |
|
Description:
Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, 27.
The total object area of the building, sq.m:
16.2
The total area of the building, sq.m:
2043.6
The usable object area of the building, sq.m:
16.2
Construction year:
1979
Construction technology:
Monolithic frame
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
140.0
Fire alarm:
Is absent
Additional information about available communications:
Існуюча дозволена (приєднана) потужність відповідно до договору про розподіл електричної енергії становить 37 кВт, напруга -0,38 кВ, категорія надійності електропостачання -III. Величина максимального розрахункового (прогнозного) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності становить 140 кВт, категорія надійності - III. Електропостачання об’єкта оренди здійснюється через загальний вузол обліку будівлі. У приміщенні окремий прилад обліку електричної енергії відсутній. Облік споживання електричної енергії здійснюється за загальним приладом обліку будівлі. Орендар має право встановити окремий (внутрішній) прилад обліку електричної енергії для визначення фактичного споживання за власний рахунок за попереднім погодженням з орендодавцем (балансоутримувачем). Розрахунки за спожиту електричну енергію (відшкодування витрат) здійснюються відповідно до умов договору з орендодавцем (балансоутримувачем).
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Відсутні, розрахунки через орендодавця/балансоутримувача .
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
відсутня
Coordinates:
Latitude: 46.8466 Longitude: 30.0815 Elevation: 50
|
|||
Location on the map
Object documents 33 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Others | Apr 22, 18:18 | |
| Others | Apr 22, 18:18 | |
| Others | Apr 22, 18:18 | |
| Others | Apr 22, 18:18 | |
| Others | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Others | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 23, 10:09 | |
| Document | Apr 23, 10:09 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 | |
| Others | Apr 22, 18:18 | |
| Document | Apr 22, 18:18 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
31640133
Address:
Україна, 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, буд. 26, KOATUU: 5100000000, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Комунальне підприємство "Роздільнатеплокомуненерго"
EDRPOU:
31640133
Address:
Україна, 67400, Одеська область, м. Роздільна, Європейська,26, KOATUU: 5123910100, РОЗДІЛЬНА
Representative information:
Статут, наказ
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
Роздільнянська міська рада
EDRPOU:
33356925
Address:
Україна, 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Муніціпальна,17, KOATUU: 5123910100, РОЗДІЛЬНА
Main contact
Name:
Петровський Микола Вікторович
(Petrovskyi Mykola Viktorovych)
E-mail:
Phone:
+380485332575
Fax:
+380485332575
Web site:
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "РОЗДІЛЬНАТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО"You may be interested
Нежитлове приміщення: кабінет 402 (приміщення № 111 згідно з техпаспортом від 11.05.2026), загальною площею 15,4 кв. м, розташоване на четвертому поверсі шестиповерхової нежитлової будівлі побутового обслуговування "Райдуга" за адресою: 68005, Одеська обл., Одеський район, м. Чорноморськ, вул. Захисників України, буд.3
Нежитлове приміщення: кабінет 402 (приміщення № 111 згідно з техпаспортом від 11.05.2026), загальною площею 15,4 кв. м, розташоване на четвертому поверсі шестиповерхової нежитлової будівлі побутового обслуговування "Райдуга" за адресою: 68005, Одеська обл., Од...
Actual rental rate
UAH2,282.45 including VAT
Lease duration
5 years
Area
15.4 sq.m.
ViewНежитлове приміщення: кабінет № 206 (приміщення № 74 згідно з техпаспортом від 11.05.2026), загальною площею 17,7 кв. м, розташоване на другому поверсі шестиповерхової нежитлової будівлі побутового обслуговування "Райдуга" за адресою: 68005, Одеська обл., Одеський район, м. Чорноморськ, вул. Захисників України, буд. 3
Нежитлове приміщення: кабінет № 206 (приміщення № 74 згідно з техпаспортом від 11.05.2026), загальною площею 17,7 кв. м, розташоване на другому поверсі шестиповерхової нежитлової будівлі побутового обслуговування "Райдуга" за адресою: 68005, Одеська обл., Одес...
Actual rental rate
UAH1,071.17 including VAT
Lease duration
5 years
Area
17.7 sq.m.
ViewНежитлове приміщення: кабінет № 409 (приміщення № 131 згідно з техпаспортом від 11.05.2026), загальною площею 16,9 кв. м, розташоване на четвертому поверсі шестиповерхової нежитлової будівлі побутового обслуговування "Райдуга" за адресою: 68005, Одеська обл., Одеський район, м. Чорноморськ, вул. Захисників України, буд. 3
Нежитлове приміщення: кабінет № 409 (приміщення № 131 згідно з техпаспортом від 11.05.2026), загальною площею 16,9 кв. м, розташоване на четвертому поверсі шестиповерхової нежитлової будівлі побутового обслуговування "Райдуга" за адресою: 68005, Одеська обл., ...
Actual rental rate
UAH2,327.00 including VAT
Lease duration
5 years
Area
16.9 sq.m.
View