Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 1 Аукціони 2

Нерухомість Перелік першого типу

Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. … Європейська, 27. ЩеПриховати

Non-residential premises No. 3 (a room with an area of 16.2 sq.m), which, according to the technical passport, is a separately designated premises within the “Perlyna” service building (litera “A”), located on the ground floor at the address: 67400, Odesa region, Rozdilna, 27 Yevropeiska Street.

Орендна плата

538,59 грн

без ПДВ

Строк оренди

10 років

Включено в перелік

Орендодавець:

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "РОЗДІЛЬНАТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО"

Переглянути в кабінеті

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20260422-89634

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

22 квіт. 18:18

Дата редагування:

3 черв. 20:23

Галерея 5 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

№3829-VIII від 15.05.2024р.

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

№1 від 15.05.2026р.

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

№3829-VIII від 15.05.2024р.

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

№3828 від 15.05.2024р.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

10 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

За будь-яким цільовим призначенням, крім обмежень, встановлених пунктом 29 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна та додаткових умов, визначених рішенням орендодавця.

Додаткові умови оренди майна:

Додаткові умови оренди затверджені рішенням орендодавця, що додається до оголошення як додаток №1. Додатковими умовами оренди передбачено: -строк оренди -10 (десять) років; виконання поточного та/або капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря за попереднім письмовим погодженням орендодавця; можливість встановлення окремого приладу обліку електричної енергії за рахунок орендаря за погодженням орендодавця;передача об’єкта оренди в суборенду допускається виключно за попереднім письмовим погодженням орендодавця. Виконання поточного та/або капітального ремонту об’єкта оренди, а також його реконструкції або переобладнання здійснюється за рахунок орендаря за умови попереднього письмового погодження орендодавця. Для отримання погодження орендар подає орендодавцю письмове звернення із зазначенням переліку, обсягу та характеру запланованих робіт. Проведення будь-яких робіт без попереднього письмового погодження орендодавця не допускається. Поліпшення об’єкта оренди, здійснені орендарем без відповідного … погодження, компенсації не підлягають. ЩеПриховати

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

538,59 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Згідно з пунктом 52 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, стартова орендна плата на першому аукціоні для об’єктів, строк оренди яких перевищує один місяць, визначається у розрахунку за один місяць оренди та становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Первісна балансова вартість:

7 779 983,00 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

6 794 184,54 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

7 779 983,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

24 лип. 2023 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Оцінка майна проведена ФОП Кулішову Сергієм Вікторовичем (сертифікат суб’єкта оціночної діяльності ФДМУ №54/21 від 26.01.2021, кваліфікаційне свідоцтво №97806 від 02.04.2011).

Вартість оцінки:

15 000,00 грн без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, 27. Нерухомість Код CAV: 04230000-9 Адміністративно-офісна нерухомість Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 16.2 кв. м	Адреса: Україна, 67400, Одеська область, м. Роздільна, Європейська,27
	Опис: Нежитлове приміщення №3 (кімната площею 16,2 м2), яке згідно з технічним паспортом є окремо виділеним приміщенням у складі будівлі побуту «Перлина» (літера «А»), розташованим на першому поверсі за адресою: 67400, Одеська область, м. Роздільна, вул. Європейська, 27. Показати детальну інформацію Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 16.2 Загальна площа будівлі, кв.м: 2043.6 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 16.2 Рік будівництва: 1979 Технологія будівництва: Монолітно-каркасна Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Потужність електромережі, кВт: 140.0 Пожежна сигналізація: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Існуюча дозволена (приєднана) потужність відповідно до договору про розподіл електричної енергії становить 37 кВт, напруга -0,38 кВ, категорія надійності електропостачання -III. Величина максимального розрахункового (прогнозного) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності становить 140 кВт, категорія надійності - III. Електропостачання об’єкта оренди здійснюється через загальний вузол обліку будівлі. У приміщенні окремий прилад обліку електричної енергії відсутній. Облік споживання електричної енергії здійснюється за загальним приладом обліку будівлі. Орендар має право встановити окремий (внутрішній) прилад обліку електричної енергії для визначення фактичного споживання за власний рахунок за попереднім погодженням з орендодавцем (балансоутримувачем). Розрахунки за спожиту електричну енергію (відшкодування витрат) здійснюються відповідно до умов договору з орендодавцем (балансоутримувачем). Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Відсутні, розрахунки через орендодавця/балансоутримувача . Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: відсутня Координати: Широта: 46.8466 Довгота: 30.0815 Висота: 50

Розташування на мапі

Документи об'єкту 33 документи

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
+рішення про призн.директора контракт, зміни.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
1. Рішення про наміро передачі в оренду.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
2. Наказ 1.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
3. Наказ 2_О.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
4. Наказ 3_О.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
4.1. Додаток 1 до оголошення Додаткові умови.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
5. Довідка про балансову вартість. Розрахунок орендної плати.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
6. Наказ про затвердження додактових умов.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
7. Інформація з державного реєстру речових прав станом на 22.04.2026р.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
photo_1_2026-04-21_12-03-49.jpg Завантажити	Інше	22 квіт. 18:18
photo_2_2026-04-21_12-03-49.jpg Завантажити	Інше	22 квіт. 18:18
photo_3_2026-04-21_12-03-49.jpg Завантажити	Інше	22 квіт. 18:18
photo_4_2026-04-21_12-03-49.jpg Завантажити	Інше	22 квіт. 18:18
АКТ ПЕРЕДАЧІ ПЕРЛИНА +РІШЕННЯ.pdf Завантажити	Інше	22 квіт. 18:18
Акт приймання від Райради до Міської ради 794.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Витяг з державного реєестру міська рада.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Витяг з державного реєстру 2 поверхи Перлина.jpg Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
ВИТЯГ з ЄДР КП Роздільнатеплокомуненерго.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
ДОКУМЕНТИ, ЯКІ ПОВИНЕН НАДАТИ ПОТЕНЦІЙНИЙ ОРЕНДАР.docx Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
електронний паспорт Перлина.pdf Завантажити	Інше	22 квіт. 18:18
оцінка Перлина 2023.pdf Завантажити	Документ	23 квіт. 10:09
+ ОГОЛОШЕННЯ 16_2.pdf Завантажити	Документ	23 квіт. 10:09
опис до статуту.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
ріш.про уповноваження бути орендодавцем.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Рішення вихід із районної ради Роздільна.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Рішення вхід у Мівську Раду Роздільна.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Рішення про переведення в перший тип 15.05.2024.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Рішення про передачу Перлина у господарське відання.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Рішення про уповноваження виступати орендодавцем від 15.05.2024 3828-VIII.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Рішення сесії МР 3829. VIII від15.05.2024р. про внесееня змын та доповнень перелік першого типу.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Рішення Статут 122022.PDF Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18
Скан стор. техпаспорта 1 поверх літара А приміщення 3.docx Завантажити	Інше	22 квіт. 18:18
технічний паспорт Перлина.pdf Завантажити	Документ	22 квіт. 18:18