Real estate
The list of the first type
Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 78, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 113,33 кв.м, від загальної площі 5 187,6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 152 та інше індивідуально визначене майно
…
у вигляді обладнання харчоблоку
Object ID:
RGL001-UA-20260331-41962
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Mar 31, 15:28
Modification date:
Jun 5, 11:20
Gallery 10 image
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Rented
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
756448851101
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 03.04.2026 № 23-АГ
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 31.03.2026 № 72-АГ
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 03.04.2026 № 23-АГ
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Наказ Департаменту освіти та науки Одеської міської ради від 30.03.2026 № 179
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Is absent
Cultural heritage condition:
не належить
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
9 months
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Цільове призначення об’єкта оренди пункт 9, з урахуванням пункту 29 Порядку Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Код КВЕД 56.29 Постачання інших готових страв.
Additional conditions for the lease of the property:
Потенційний орендар повинен: 1. Відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»; 2. Реалізація харчової продукції повинна здійснюватися у відповідності до загальних вимог до організації харчування дітей в закладах освіти наведених у додатку 9 до САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ для закладів загальної середньої освіти. Перелік харчових продуктів, які заборонено реалізовувати у шкільних буфетах, розміщених у закладах освіти наведено у додатку 10 до цього САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ. 3. Додатково потенційний орендар повинен у складі документів своєї пропозиції подати: - копію сертифікату на систему управління безпечністю харчових продуктів, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління якістю, видану учаснику,
…
відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015) виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему екологічного управління, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 14001:2015 (ISO 14001:2015, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 45001:2019 (ISO 45001:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління безпекою ланцюга постачання, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 28000:2008 (ISO 28000:2007, IDT), на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - довідку в довільній формі про наявність автотранспортного засобу (копія свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу), у разі залучення стороннього автотранспорту, також необхідно надати договір оренди (послуг), або інший документ (договір, угода), який підтверджує можливість користування цим транспортом, (автотранспорт повинен бути придатним для перевезення харчових продуктів): - копію особової медичної книжки водія автотранспортного засобу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки. - копію особової медичної книжки персоналу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки із відміткою про допуск до роботи. Медичний огляд персоналу має бути дійсним щонайменше на дату розкриття аукціонної пропозиції
The ability to sublease:
No
Object value data
Actual rental rate:
UAH0.00 without VAT
Link to methodology item used for making decision of lease price:
Пункт 7 Методики розрахунку орендної пати за майно комунальної власності територіальної громади м. Одеси (рішення ОМР від 05.02.2025 № 2819-VIII)
Initial book value:
UAH58,864.73 without VAT
Residual book value:
UAH3,438.43 without VAT
Market value:
UAH301,355.00 without VAT
Market value valuation date:
Nov 2, 2025, 23:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Оцінювач ТОВ "ОФ "Абакус". Орендар компенсує вартість ринкової оцінки обладнання харчоблоку в сумі 12 500,0 грн., без ПДВ
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 78, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 113,33 кв.м, від загальної площі 5 187,6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 152 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку
Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 113.33 sq.m. |
Address: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСА, 152, Люстдорфська дорога, Київський район, Одеса, Одеська міськрада |
|
Description:
Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 78, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 113,33 кв.м, від загальної площі 5 187,6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 152 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку, а саме: 1. Ванна мийна - інвентарний номер 10490025, кількість 1 од; 2. Ванна мийна - інвентарний номер 10490198, кількість 1 од; 3. Водонагрівач-інвентарний номер 10490036, кількість 1 од; 4. Камера холодильна- інвентарний номер 10490118, кількість 1 од; 5. Котел електричний -інвентарний номер 10490012, кількість 1 од; 6. Лінія прилавка- інвентарний номер 10490015, кількість 1 од; 7. Мясорубка- інвентарний номер 101480042, кількість 1 од; 8. Машина протирочна - інвентарний номер 101480041, кількість 1 од, 9. Мийка - інвентарний номер 10490218, кількість 1 од; 10. Овочерізка електрична- інвентарний номер 101480061, кількість 1 од; 11. Плита електрична 6-ти конфорна - інвентарний номер 10490117, кількість 1 од; 12. Привід універсальний - інвентарний номер 10490021, кількість 1 од; 13. Тістоміс- інвентарний номер 10490018, кількість 1 од; 14. Холодильник Атлант- інвентарний номер 101480045, кількість 1 од; 15. Шафа пекарська - інвентарний номер 101480046, кількість 1 од; 16. Ваги техничні- інвентарний номер 11136063, кількість1 од; 17.Водонагрівач- інвентарний номер 11137024, кількість 1 од;18. Стіл виробничий- інвентарний номер 11134186, кількість 6 од; 19. Холодильник- інвентарний номер 11137291, кількість 2 од; 20. Шафа для посуду- інвентарний номер 11136543, кількість 1 од; 21. Сушарка для посуду- інвентарний номер 11136439, кількість 6 од; 22. Стелаж металевий- інвентарний номер 11136372, кількість 3 од; 23. Стелаж різний- інвентарний номер 11136372, кількість 3 од; 24. Стіл обідній- інвентарний номер 11136412, кількість 8 од; 25. Стілець учнівський- інвентарний номер 11136381, кількість 6 од; 26. Стіл 1-но тумбовий- інвентарний номер 11136402, кількість 1 од; 27. Шафа секційна- інвентарний номер 11136427, кількість 1 од.
The total object area of the building, sq.m:
113.33
The total area of the building, sq.m:
5187.6
The usable object area of the building, sq.m:
113.33
Land area, sq.m.:
15300.0
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
4
Technical condition of the object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
193.0
Power supply class:
more than 50kW
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Present
Elevator:
Is absent
Fire alarm:
Present
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Особистих рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг не має. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на комунальні послуги за порядком: показники контрольного лічильника на електропостачання та водокористування, пропорційно кількості користувачів та пропорційно займаній площі. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на утримання будівлі та прибудинкової території пропорційно займаної площі
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
Так, на підставі окремо укладеного з балансоутримувачем договору
Coordinates:
Latitude: 46.4020922 Longitude: 30.7299686 Elevation: 6
|
|||
Location on the map
Object documents 18 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Illustration | Mar 31, 15:28 | |
| Illustration | Mar 31, 15:28 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Illustration | Apr 1, 13:40 | |
| Technical specifications | Apr 1, 13:43 | |
| Technical specifications | Apr 13, 08:26 | |
| Technical specifications | Apr 13, 08:27 | |
| Technical specifications | Apr 28, 11:37 | |
| Technical specifications | Apr 28, 11:37 | |
| Technical specifications | Apr 28, 11:40 | |
| Technical specifications | Apr 28, 11:40 | |
| Technical specifications | May 26, 08:30 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
25428325
Address:
Україна, 65113, Одеська область, місто Одеса, ЛЮСТДОРФСЬКА ДОРОГА, будинок 152
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
25428325
Address:
Україна, 65113, Одеська область, м. Одеса, Люстдорфська дор., 152
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
ДЕПАРТАМЕНТ ОСВІТИ ТА НАУКИ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
02145398
Address:
Україна, 65039, Одеська область, м. Одеса, вул. Канатна, 134
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИYou may be interested
23/100 частин нежитлових будівель площею 199,6 кв.м від загальної площею 879,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Інглезі, 9-А
23/100 частин нежитлових будівель площею 199,6 кв.м від загальної площею 879,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Інглезі, 9-А
Name:
Бандурович Тетяна Володимирівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487059030
EDRPOU:
26302595
Actual rental rate
UAH0.00 without VAT
Lease duration
5 years
Area
199.6 sq.m.
ViewНежитлові приміщення цокольного поверху № 2 загальною площею 61,8 кв.м, що розташовані за адреою: м. Одеса, вул. Тиха, 11
Нежитлові приміщення цокольного поверху № 2 загальною площею 61,8 кв.м, що розташовані за адреою: м. Одеса, вул. Тиха, 11
Name:
Бандурович Тетяна Володимирівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487059030
EDRPOU:
26302595
Actual rental rate
UAH0.00 without VAT
Lease duration
5 years
Area
61.8 sq.m.
ViewНежитлове приміщення першого поверху площею 66,3 кв.м. від загальної площі нежитлової будівлі 4994,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Яна Длугоша (раніше: вул. Суворовська 11), будинок 2
Нежитлове приміщення першого поверху площею 66,3 кв.м. від загальної площі нежитлової будівлі 4994,8 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Яна Длугоша (раніше: вул. Суворовська 11), будинок 2
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
66.3 sq.m.
View