Нерухомість
Перелік першого типу
Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 78, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 113,33 кв.м, від загальної площі 5 187,6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 152 та інше індивідуально визначене майно
…
у вигляді обладнання харчоблоку
Орендна плата
0,00 грн
без ПДВ
Строк оренди
9 місяців
Орендовано
Орендодавець:
ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
Ідентифікатор об'єкту:
RGL001-UA-20260331-41962
Тип власності:
Комунальна
Дата публікації:
31 бер. 15:28
Дата редагування:
5 черв. 11:20
Галерея 10 зображень
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку:
Орендовано
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкту:
756448851101
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку
Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 03.04.2026 № 23-АГ
Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)
Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 31.03.2026 № 72-АГ
Рішення про включення в перелік
Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 03.04.2026 № 23-АГ
Погодження уповноваженого органу управління
Наявність та необхідність рішення:
Присутнє
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ Департаменту освіти та науки Одеської міської ради від 30.03.2026 № 179
Погодження органу охорони культурної спадщини
Наявність та необхідність рішення:
Відсутнє
Стан пам'ятки культурної спадщини:
не належить
Показати більше інформації
Приховати детальну інформацію
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
9 місяців
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Тільки зазначене
Цільове призначення об'єкта:
Цільове призначення об’єкта оренди пункт 9, з урахуванням пункту 29 Порядку Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Код КВЕД 56.29 Постачання інших готових страв.
Додаткові умови оренди майна:
Потенційний орендар повинен: 1. Відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»; 2. Реалізація харчової продукції повинна здійснюватися у відповідності до загальних вимог до організації харчування дітей в закладах освіти наведених у додатку 9 до САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ для закладів загальної середньої освіти. Перелік харчових продуктів, які заборонено реалізовувати у шкільних буфетах, розміщених у закладах освіти наведено у додатку 10 до цього САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ. 3. Додатково потенційний орендар повинен у складі документів своєї пропозиції подати: - копію сертифікату на систему управління безпечністю харчових продуктів, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління якістю, видану учаснику,
…
відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015) виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему екологічного управління, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 14001:2015 (ISO 14001:2015, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 45001:2019 (ISO 45001:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - копію сертифікату на систему управління безпекою ланцюга постачання, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 28000:2008 (ISO 28000:2007, IDT), на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей. - довідку в довільній формі про наявність автотранспортного засобу (копія свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу), у разі залучення стороннього автотранспорту, також необхідно надати договір оренди (послуг), або інший документ (договір, угода), який підтверджує можливість користування цим транспортом, (автотранспорт повинен бути придатним для перевезення харчових продуктів): - копію особової медичної книжки водія автотранспортного засобу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки. - копію особової медичної книжки персоналу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки із відміткою про допуск до роботи. Медичний огляд персоналу має бути дійсним щонайменше на дату розкриття аукціонної пропозиції
Можливість суборенди:
Ні
Дані про вартість об'єкту
Орендна плата:
0,00 грн без ПДВ
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Пункт 7 Методики розрахунку орендної пати за майно комунальної власності територіальної громади м. Одеси (рішення ОМР від 05.02.2025 № 2819-VIII)
Первісна балансова вартість:
58 864,73 грн без ПДВ
Залишкова балансова вартість:
3 438,43 грн без ПДВ
Ринкова вартість:
301 355,00 грн без ПДВ
Дата визначення ринкової вартості:
2 лист. 2025 23:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Оцінювач ТОВ "ОФ "Абакус". Орендар компенсує вартість ринкової оцінки обладнання харчоблоку в сумі 12 500,0 грн., без ПДВ
Показати більше інформації
Приховати детальну інформацію
Склад об'єкту
| № | Назва | Площа | Адреса |
|---|---|---|---|
| 1 |
Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 78, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 113,33 кв.м, від загальної площі 5 187,6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 152 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку
Нерухомість
Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно
Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Код CPVS: PA01-7 Оренда
|
Площа: 113.33 кв. м |
Адреса: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСА, 152, Люстдорфська дорога, Київський район, Одеса, Одеська міськрада |
|
Опис:
Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 78, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 113,33 кв.м, від загальної площі 5 187,6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 152 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку, а саме: 1. Ванна мийна - інвентарний номер 10490025, кількість 1 од; 2. Ванна мийна - інвентарний номер 10490198, кількість 1 од; 3. Водонагрівач-інвентарний номер 10490036, кількість 1 од; 4. Камера холодильна- інвентарний номер 10490118, кількість 1 од; 5. Котел електричний -інвентарний номер 10490012, кількість 1 од; 6. Лінія прилавка- інвентарний номер 10490015, кількість 1 од; 7. Мясорубка- інвентарний номер 101480042, кількість 1 од; 8. Машина протирочна - інвентарний номер 101480041, кількість 1 од, 9. Мийка - інвентарний номер 10490218, кількість 1 од; 10. Овочерізка електрична- інвентарний номер 101480061, кількість 1 од; 11. Плита електрична 6-ти конфорна - інвентарний номер 10490117, кількість 1 од; 12. Привід універсальний - інвентарний номер 10490021, кількість 1 од; 13. Тістоміс- інвентарний номер 10490018, кількість 1 од; 14. Холодильник Атлант- інвентарний номер 101480045, кількість 1 од; 15. Шафа пекарська - інвентарний номер 101480046, кількість 1 од; 16. Ваги техничні- інвентарний номер 11136063, кількість1 од; 17.Водонагрівач- інвентарний номер 11137024, кількість 1 од;18. Стіл виробничий- інвентарний номер 11134186, кількість 6 од; 19. Холодильник- інвентарний номер 11137291, кількість 2 од; 20. Шафа для посуду- інвентарний номер 11136543, кількість 1 од; 21. Сушарка для посуду- інвентарний номер 11136439, кількість 6 од; 22. Стелаж металевий- інвентарний номер 11136372, кількість 3 од; 23. Стелаж різний- інвентарний номер 11136372, кількість 3 од; 24. Стіл обідній- інвентарний номер 11136412, кількість 8 од; 25. Стілець учнівський- інвентарний номер 11136381, кількість 6 од; 26. Стіл 1-но тумбовий- інвентарний номер 11136402, кількість 1 од; 27. Шафа секційна- інвентарний номер 11136427, кількість 1 од.
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
113.33
Загальна площа будівлі, кв.м:
5187.6
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
113.33
Площа ділянки, кв. м:
15300.0
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
4
Технічний стан об'єкта:
задовільний
Чи приєднаний об'єкт до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
193.0
Ступінь потужності електромережі:
більш 50кВт
Водопостачання:
Присутнє
Каналізація:
Присутнє
Газифікація:
Відсутнє
Централізоване опалення:
Присутнє
Автономне опалення:
Відсутнє
Лічильник опалення:
Відсутнє
Вентиляція:
Присутнє
Кондиціонування:
Відсутнє
Телефонізація:
Відсутнє
Телебачення:
Відсутнє
Інтернет:
Присутнє
Ліфт:
Відсутнє
Пожежна сигналізація:
Присутнє
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг:
Особистих рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг не має. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на комунальні послуги за порядком: показники контрольного лічильника на електропостачання та водокористування, пропорційно кількості користувачів та пропорційно займаній площі. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на утримання будівлі та прибудинкової території пропорційно займаної площі
Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт:
Так, на підставі окремо укладеного з балансоутримувачем договору
Координати:
Широта: 46.4020922 Довгота: 30.7299686 Висота: 6
|
|||
Розташування на мапі
Документи об'єкту 18 документів
| Назва документу | Тип документу | Дата публікації |
| Фотографічне зображення майна | 31 бер. 15:28 | |
| Фотографічне зображення майна | 31 бер. 15:28 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Фотографічне зображення майна | 1 квіт. 13:40 | |
| Технічні специфікації | 1 квіт. 13:43 | |
| Технічні специфікації | 13 квіт. 08:26 | |
| Технічні специфікації | 13 квіт. 08:27 | |
| Технічні специфікації | 28 квіт. 11:37 | |
| Технічні специфікації | 28 квіт. 11:37 | |
| Технічні специфікації | 28 квіт. 11:40 | |
| Технічні специфікації | 28 квіт. 11:40 | |
| Технічні специфікації | 26 трав. 08:30 |
Показати документи
Приховати документи
Орендодавець
Назва:
ЄДРПОУ:
25428325
Адреса:
Україна, 65113, Одеська область, місто Одеса, ЛЮСТДОРФСЬКА ДОРОГА, будинок 152
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Балансоутримувач
Назва:
ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ:
25428325
Адреса:
Україна, 65113, Одеська область, м. Одеса, Люстдорфська дор., 152
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Уповноважений орган управління
Назва:
ДЕПАРТАМЕНТ ОСВІТИ ТА НАУКИ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ:
02145398
Адреса:
Україна, 65039, Одеська область, м. Одеса, вул. Канатна, 134
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Корисні посилання
Список об'єктів орендодавця ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 78 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИВас може зацікавити
Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху загальною площею 158,08 кв.м. від загальної площі нежитлової будівлі ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ №100 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 9346,0 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, будинок 12
Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху загальною площею 158,08 кв.м. від загальної площі нежитлової будівлі ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ №100 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 9346,0 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, будинок 12
Орендна плата
546,29 грн без ПДВ
Строк оренди
1 рік
Площа
158.08 кв. м
Дивитисьчастина нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 86,8 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса вул. Семінарська, 1/2
частина нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 86,8 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса вул. Семінарська, 1/2
Ім'я:
Бандурович Тетяна Володимирівна
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380487059030
ЄДРПОУ:
26302595
Орендна плата
8 661,95 грн без ПДВ
Строк оренди
22 роки 6 місяців 3 дні
Площа
86.8 кв. м
ДивитисьТверде покриття (бетонний майданчик) загальною площею 88,8 кв.м. за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Арциз, вул. Калмикова, 44
Тверде покриття (бетонний майданчик) загальною площею 88,8 кв.м. за адресою: Одеська область, Болградський район, м. Арциз, вул. Калмикова, 44
Ім'я:
Арцизької міської ради Відділ освіти молоді та спорту
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380680022025
ЄДРПОУ:
44054694
Орендна плата
10,76 грн без ПДВ
Строк оренди
5 років
Площа
88.8 кв. м
Дивитись