Real estate
The list of the first type
Нежитлові будівлі загальною площею 1307,6 кв. м, в тому числі будівля-пам'ятка культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а
Object ID:
RGL001-UA-20251209-08819
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Dec 9, 2025, 16:24
Modification date:
Jan 5, 17:45
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Rented
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Not required
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
погодження Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної (військової) адміністрації від 21 листопада 2025 року № 3653/10/01-12/2-25/1804
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
49 years
Method of restriction for intended use:
No restrictions
Additional conditions for the lease of the property:
Строк оренди: 49 (сорок дев’ять) років. Орендар при використанні будівлі-пам'ятки культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а, зобов’язаний дотримуватися вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та умов охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 14.07.2023 року № 2120/10/05-10/2-23 зі змінами. Орендар (суборендар) несе відповідальність за нерухоме майно, що належить до орендованої будівлі-пам'ятки. Орендар (суборендар) зобов’язується: - не порушувати умови охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 14.07.2023 року № 2120/10/05-10/2-23 зі змінами, копія якого є додатком до договору оренди відповідно до вимог частини восьмої статті 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03 жовтня 2019 року № 157-ІХ; - протягом п’яти місяців з часу підписання договору оренди розробити та подати до Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів
…
культурної спадщини обласної державної адміністрації звіт про технічний стан пам’ятки з рекомендаціями щодо необхідності проведення робіт направлених на її збереження; - протягом одного року з часу підписання договору оренди розробити науково-проєктну документацію на реставрацію будівлі-пам’ятки та подати її на погодження до органу охорони культурної спадщини обласної державної адміністрації; - протягом 1,5 року з часу підписання договору оренди провести роботи з реставрації будівлі-пам’ятки відповідно до погодженої наукової документації; - використовувати орендовану будівлю-пам'ятку виключно для діяльності, що не спричиняє ушкоджень пам'ятці та згідно з погодженою з органом охорони функцією; - утримувати будівлю-пам’ятку в належному санітарному, протипожежному і технічному стані; - утримувати територію пам'ятки упорядженою. Не робити будь-яких прибудов до пам'ятки, не переробляти її як зовні, так і в середині, а також не вести будь-яких земляних робіт на території пам'ятки без спеціального письмового дозволу органу охорони; - погоджувати в установленому порядку з органом охорони розміщення реклами, інших написів та позначок на пам'ятці, її частинах та елементах, на її території та в її охоронній зоні; - безперешкодно допускати представників органу охорони чи уповноважених ним осіб та Орендодавця для здійснення контролю за виконанням правил утримання зазначеної частини пам'ятки, її території та зон охорони або для її наукового обстеження; - негайно повідомляти орган охорони та Орендодавця про будь-яке руйнування, пошкодження, аварію чи іншу обставину, що заподіяла шкоду частині пам'ятки, і своєчасно вживати заходів для приведення частини пам’ятки в належний стан; - проводити реставраційні, ремонтні та інші роботи відповідно до науково-проектної документації, затвердженої в установленому порядку, за письмовим дозволом органу охорони. Копії матеріалів про проведення обміру та дослідження пам'ятки, а також науково-проектну документацію безоплатно передавати органу охорони в 10-денний термін після її затвердження; - у разі самовільного проведення орендарем робіт, пов’язаних з перебудовою чи переробленням, які призвели до спотворення пам’ятки, її території чи охоронних зон, їх наслідки повинні бути усунуті за рахунок орендаря в терміни, визначені письмовим розпорядженням органу охорони.
The ability to sublease:
Yes
Object value data
Residual book value:
UAH9,917,000.00 without VAT
Show information
Hide information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежитлові будівлі загальною площею 1307,6 кв. м, в тому числі будівля-пам'ятка культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а
Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 1307.6 sq.m. |
Address: Україна, 65011, Одеська область, Одеса, вулиця Троїцька, 37а |
|
Description:
Нежитлові будівлі загальною площею 1307,6 кв. м, в тому числі будівля-пам'ятка культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а та обліковуються на балансі Управління обласної ради з майнових відносин
The total object area of the building, sq.m:
1307.6
The total area of the building, sq.m:
1307.6
Technical condition of the object:
незадовільний
Connection to the electrical network:
No
Power supply class:
the first step
Water:
Is absent
Sewerage:
Is absent
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Coordinates:
Latitude: 46.14103000 Longitude: 30.37595000
|
|||
Location on the map
Object documents 1 document
| Document name | Document type | Announced date |
| Illustration | Dec 9, 2025, 16:35 |
Landlord
Name:
EDRPOU:
23212638
Address:
Україна, 65032, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка,4, KOATUU: 5110100000, ОДЕСА
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Управління обласної ради з майнових відносин
EDRPOU:
23212638
Address:
Україна, 65032, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка, 4, KOATUU: 5100000000, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА
Main contact
Name:
Соколік Лариса Олексіївна
E-mail:
Phone:
+380487189246
Web site:
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord УПРАВЛІННЯ ОБЛАСНОЇ РАДИ З МАЙНОВИХ ВІДНОСИНYou may be interested
Нежитлові приміщення, вул. Героїв України (Маяковського) 10, м. Білгород-Дністровський
Нежитлові приміщення, вул. Героїв України (Маяковського) 10, м. Білгород-Дністровський
Actual rental rate
UAH3,979.07 including VAT
Lease duration
5 years
Area
907.7 sq.m.
ViewНежитлові приміщення за номером експлікації 2-14, 17, 18, 29, 30-73, розташованихза адресою: 68200, Одеська обл., Білгород-Дністровський район, селище Сарата, вул. Вернера Крістіана, будинок 66 з умовами (надання послуг з харчування у т.ч. для надання послуг з організації поминальних обідів та розміщення на другому поверсі готелю)
Нежитлові приміщення за номером експлікації 2-14, 17, 18, 29, 30-73, розташованихза адресою: 68200, Одеська обл., Білгород-Дністровський район, селище Сарата, вул. Вернера Крістіана, будинок 66 з умовами (надання послуг з харчування у т.ч. для надання послуг з...
Actual rental rate
UAH52,160.00 without VAT
Lease duration
10 years
Area
685.8 sq.m.
View
Name:
Бовздаренко Олександр Вікторович
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380677777840
EDRPOU:
43015722
Actual rental rate
UAH11,741.53 without VAT
Lease duration
5 years
Area
692 sq.m.
View