Нежитлові будівлі загальною площею 1307,6 кв. м, в тому числі будівля-пам'ятка культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а

Орендна плата

Не вказано

Строк оренди

49 років

Орендовано

Орендодавець:

УПРАВЛІННЯ ОБЛАСНОЇ РАДИ З МАЙНОВИХ ВІДНОСИН

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20251209-08819

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

9 груд. 2025 16:24

Дата редагування:

5 січ. 17:45

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Орендовано

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

погодження Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної (військової) адміністрації від 21 листопада 2025 року № 3653/10/01-12/2-25/1804

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

49 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Без обмежень

Додаткові умови оренди майна:

Строк оренди: 49 (сорок дев’ять) років. Орендар при використанні будівлі-пам'ятки культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а, зобов’язаний дотримуватися вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та умов охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 14.07.2023 року № 2120/10/05-10/2-23 зі змінами. Орендар (суборендар) несе відповідальність за нерухоме майно, що належить до орендованої будівлі-пам'ятки. Орендар (суборендар) зобов’язується: - не порушувати умови охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 14.07.2023 року № 2120/10/05-10/2-23 зі змінами, копія якого є додатком до договору оренди відповідно до вимог частини восьмої статті 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03 жовтня 2019 року № 157-ІХ; - протягом п’яти місяців з часу підписання договору оренди розробити та подати до Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів … культурної спадщини обласної державної адміністрації звіт про технічний стан пам’ятки з рекомендаціями щодо необхідності проведення робіт направлених на її збереження; - протягом одного року з часу підписання договору оренди розробити науково-проєктну документацію на реставрацію будівлі-пам’ятки та подати її на погодження до органу охорони культурної спадщини обласної державної адміністрації; - протягом 1,5 року з часу підписання договору оренди провести роботи з реставрації будівлі-пам’ятки відповідно до погодженої наукової документації; - використовувати орендовану будівлю-пам'ятку виключно для діяльності, що не спричиняє ушкоджень пам'ятці та згідно з погодженою з органом охорони функцією; - утримувати будівлю-пам’ятку в належному санітарному, протипожежному і технічному стані; - утримувати територію пам'ятки упорядженою. Не робити будь-яких прибудов до пам'ятки, не переробляти її як зовні, так і в середині, а також не вести будь-яких земляних робіт на території пам'ятки без спеціального письмового дозволу органу охорони; - погоджувати в установленому порядку з органом охорони розміщення реклами, інших написів та позначок на пам'ятці, її частинах та елементах, на її території та в її охоронній зоні; - безперешкодно допускати представників органу охорони чи уповноважених ним осіб та Орендодавця для здійснення контролю за виконанням правил утримання зазначеної частини пам'ятки, її території та зон охорони або для її наукового обстеження; - негайно повідомляти орган охорони та Орендодавця про будь-яке руйнування, пошкодження, аварію чи іншу обставину, що заподіяла шкоду частині пам'ятки, і своєчасно вживати заходів для приведення частини пам’ятки в належний стан; - проводити реставраційні, ремонтні та інші роботи відповідно до науково-проектної документації, затвердженої в установленому порядку, за письмовим дозволом органу охорони. Копії матеріалів про проведення обміру та дослідження пам'ятки, а також науково-проектну документацію безоплатно передавати органу охорони в 10-денний термін після її затвердження; - у разі самовільного проведення орендарем робіт, пов’язаних з перебудовою чи переробленням, які призвели до спотворення пам’ятки, її території чи охоронних зон, їх наслідки повинні бути усунуті за рахунок орендаря в терміни, визначені письмовим розпорядженням органу охорони.

Можливість суборенди:

Так

Дані про вартість об'єкту

Залишкова балансова вартість:

9 917 000,00 грн без ПДВ

Показати інформацію

Приховати інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Нежитлові будівлі загальною площею 1307,6 кв. м, в тому числі будівля-пам'ятка культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 1307.6 кв. м	Адреса: Україна, 65011, Одеська область, Одеса, вулиця Троїцька, 37а
	Опис: Нежитлові будівлі загальною площею 1307,6 кв. м, в тому числі будівля-пам'ятка культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а та обліковуються на балансі Управління обласної ради з майнових відносин Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 1307.6 Загальна площа будівлі, кв.м: 1307.6 Технічний стан об'єкта: незадовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Ні Ступінь потужності електромережі: перша ступінь Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Координати: Широта: 46.14103000 Довгота: 30.37595000

Розташування на мапі

Документи об'єкту 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
НАКАЗ про намір передачі в оренду майна -м. Одеса_ вул.Троїцька_ 37а.pdf Завантажити	Фотографічне зображення майна	9 груд. 2025 16:35