Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 26,2 кв.м. від загальної площі нежитлових будівель 4734,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова (нині: вул. Віталія Нестеренка), будинок 6 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

1 year

Approved
Object ID:
RGL001-UA-20250912-33530
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Sep 12, 2025, 14:59
Modification date:
May 6, 17:14

Statuses of approvals and decisions

List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property

Registry of decision

Decision presence:
Yes
Verification document:
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 24.11.2025 № 19-г

Owning entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 11.09.2025 № 09-г

Selling entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 11.09.2025 № 09-г

Governing entity approval

Decision presence neediness:
Present
Verification document:
НАКАЗ ДОН ОМР від 03.09.2025 р. № 320

Heritage protection authority approval

Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage condition:
Не є пам'яткою культурної спадщини

Show more information

Hide detailed information

Rules and conditions for registry lease

Lease duration:
1 year
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
п. 9 Додатку № 3 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483, «Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи».
Additional conditions for the lease of the property:
Потенційний орендар повинен: 1. Відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»; 2. Організація харчування повинна здійснюватися у відповідності до загальних вимог до організації харчування дітей в закладах освіти наведених у додатку 9 до САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ для закладів загальної середньої освіти. 3. Додатково потенційний орендар повинен у складі документів своєї пропозиції подати: - копію сертифікату на систему управління безпечністю харчових продуктів, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління якістю, видану учаснику, відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему екологічного управління, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 14001:2015 (ISO 14001:2015, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 45001:2019 (ISO 45001:2018, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління безпекою ланцюга постачання, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 28000:2008 (ISO 28000:2007, IDT), на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - довідку в довільній формі про наявність автотранспортного засобу (копія свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу), у разі залучення стороннього автотранспорту, також необхідно надати договір оренди (послуг), або інший документ (договір, угода), який підтверджує можливість користування цим транспортом, (автотранспорт повинен бути придатним для перевезення харчових продуктів); - копію особової медичної книжки водія автотранспортного засобу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки; - копію особової медичної книжки персоналу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки із відміткою про допуск до роботи. Медичний огляд персоналу має бути дійсним щонайменше на дату розкриття аукціонної пропозиції. - КВЕД 10.85 Виробництво готової їжі.
The ability to sublease:
No

Object value data

Initial book value:
UAH30,322.65 without VAT
Residual book value:
UAH26,562.75 without VAT
Market value:
UAH45,290.00 without VAT
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Оцінювач - ТОВ "Всеукраїнський експертно-правовий союз"; Вартість оцінки - 5 000,00 грн.; Компенсація вартості оцінки орендарем потрібна

Show information

Hide information

Object items

Name Area Address
1

Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 26,2 кв.м. від загальної площі нежитлових будівель 4734,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова (нині: вул. Віталія Нестеренка), будинок 6 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire

Area:

26.2 sq.m.

Address:

Україна, 65031, Одеська область, Одеса, вулиця Віталія Нестеренка, 6
Description:
Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 26,2 кв.м. від загальної площі нежитлових будівель 4734,3 кв.м., яке закріплено на праві оперативного управління за ОДЕСЬКОЇ ГІМНІЗІЄЮ № 11 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова (нині: вул. Віталія Нестеренка), будинок 6 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

The total object area of the building, sq.m:
26.2
The total area of the building, sq.m:
4734.3
The usable object area of the building, sq.m:
26.2
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
175.0
Power supply class:
more than 50kW
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Present
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
відшкодування балансоутримувачу на підставі окремо укладеного договору
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
відшкодування балансоутримувачу на підставі окремо укладеного договору
Coordinates:
Latitude: 46.48151000 Longitude: 30.69408000

Location on the map

Object documents 9 documents

Document name Document type Announced date
Technical specifications Sep 12, 2025, 14:59
Technical specifications Sep 23, 2025, 14:08
Technical specifications Sep 12, 2025, 14:59
Illustration Sep 12, 2025, 14:59
Technical specifications Nov 28, 2025, 12:09
Technical specifications Feb 20, 08:54
Technical specifications Dec 18, 2025, 08:33
Technical specifications Apr 10, 14:55
Technical specifications Apr 10, 14:55

Show documents

Hide documents

Landlord

Name:
EDRPOU:
25427923
Address:
Україна, 65031, Одеська область, Одеса, вулиця Академіка Воробйова, будинок 6, KOATUU: 5110137600, СУВОРОВСЬКИЙ

Main contact

Name:
ДЕРДІЙЧУК Людмила Миколаївна
E-mail:
Phone:
+380487374315

Show contacts

Hide contacts

Balance owner

Name:
ОДЕСЬКА ГІМНАЗІЯ № 11 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
25427923
Address:
Україна, 65031, Одеська область, Одеса, вул. Академіка Воробйова (нині: вул. Віталія Нестеренка), будинок 6, KOATUU: 5110137600, СУВОРОВСЬКИЙ

Main contact

Name:
Дердійчук Людмила Миколаївна
E-mail:
Phone:
+380487374315

Show contacts

Hide contacts

Governor

Name:
ДЕПАРТАМЕНТ ОСВІТИ ТА НАУКИ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
02145398
Address:
Україна, 65039, Одеська область, Одеса, вулиця КАНАТНА, будинок 134, KOATUU: 5110137500, ПРИМОРСЬКИЙ

Main contact

Name:
БУЙНЕВИЧ ОЛЕНА ВАЛЕРІЇВНА
E-mail:
Phone:
+380487253593
Web site:

Show contacts

Hide contacts

Useful links

List of objects of landlord ОДЕСЬКА ГІМНАЗІЯ № 11 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

You may be interested

Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. Г (згідно з технічним паспортом №№ 4-62 (частина, площею 17.4 кв. м), 4-63), загальною площею 49,7 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев'янка, 1, м. Одеса.

Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. Г (згідно з технічним паспортом №№ 4-62 (частина, площею 17.4 кв. м), 4-63), загальною площею 49,7 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев'янка, 1, м. Одеса.
Name:
Яковлева Анастасія Олександрівна
E-mail: [email protected] Phone: +380487673385 EDRPOU:
05905705
Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

5 years

Area

49.7 sq.m.

View

Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. В, №№ 3-151, 3-152 загальною площею 52,0 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев’янка, 1, м. Одеса

Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. В, №№ 3-151, 3-152 загальною площею 52,0 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев’янка, 1, м. Одеса
Name:
Яковлева Анастасія Олександрівна
E-mail: [email protected] Phone: +380487673385 EDRPOU:
05905705
Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

5 years

Area

52 sq.m.

View

Нежитлові приміщення загальною площею 37,7 кв.м, які складаються з приміщення площею 15,3 кв.м, приміщення площею 11,7 кв.м, приміщення площею 1,2 кв.м та приміщення площею 9,5 кв.м

Нежитлові приміщення загальною площею 37,7 кв.м, які складаються з приміщення площею 15,3 кв.м, приміщення площею 11,7 кв.м, приміщення площею 1,2 кв.м та приміщення площею 9,5 кв.м
Name:
Козієнко Володимир Олександрович
E-mail: [email protected] Phone: +380668723065 EDRPOU:
40203964
Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

1 year

Area

37.7 sq.m.

View