Об'єкт Заяви 1 Дії 0 Договори 1 Аукціони 1

Нерухомість Перелік першого типу

Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 26,2 кв.м. від загальної площі нежитлових будівель 4734,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова (нині: вул. Віталія Нестеренка), будинок 6 та інше … індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

Орендна плата

Не вказано

Строк оренди

1 рік

Включено в перелік

Орендодавець:

ОДЕСЬКА ГІМНАЗІЯ № 11 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20250912-33530

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

12 вер. 2025 14:59

Дата редагування:

6 трав. 17:14

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 24.11.2025 № 19-г

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 11.09.2025 № 09-г

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 11.09.2025 № 09-г

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

НАКАЗ ДОН ОМР від 03.09.2025 р. № 320

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Не є пам'яткою культурної спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

1 рік

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

п. 9 Додатку № 3 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483, «Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи».

Додаткові умови оренди майна:

Потенційний орендар повинен: 1. Відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»; 2. Організація харчування повинна здійснюватися у відповідності до загальних вимог до організації харчування дітей в закладах освіти наведених у додатку 9 до САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ для закладів загальної середньої освіти. 3. Додатково потенційний орендар повинен у складі документів своєї пропозиції подати: - копію сертифікату на систему управління безпечністю харчових продуктів, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління якістю, видану учаснику, відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності … згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему екологічного управління, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 14001:2015 (ISO 14001:2015, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 45001:2019 (ISO 45001:2018, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління безпекою ланцюга постачання, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 28000:2008 (ISO 28000:2007, IDT), на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - довідку в довільній формі про наявність автотранспортного засобу (копія свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу), у разі залучення стороннього автотранспорту, також необхідно надати договір оренди (послуг), або інший документ (договір, угода), який підтверджує можливість користування цим транспортом, (автотранспорт повинен бути придатним для перевезення харчових продуктів); - копію особової медичної книжки водія автотранспортного засобу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки; - копію особової медичної книжки персоналу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки із відміткою про допуск до роботи. Медичний огляд персоналу має бути дійсним щонайменше на дату розкриття аукціонної пропозиції. - КВЕД 10.85 Виробництво готової їжі.

Можливість суборенди:

Ні

Дані про вартість об'єкту

Первісна балансова вартість:

30 322,65 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

26 562,75 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

45 290,00 грн без ПДВ

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Оцінювач - ТОВ "Всеукраїнський експертно-правовий союз"; Вартість оцінки - 5 000,00 грн.; Компенсація вартості оцінки орендарем потрібна

Показати інформацію

Приховати інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 26,2 кв.м. від загальної площі нежитлових будівель 4734,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова (нині: вул. Віталія Нестеренка), будинок 6 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 26.2 кв. м	Адреса: Україна, 65031, Одеська область, Одеса, вулиця Віталія Нестеренка, 6
	Опис: Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 26,2 кв.м. від загальної площі нежитлових будівель 4734,3 кв.м., яке закріплено на праві оперативного управління за ОДЕСЬКОЇ ГІМНІЗІЄЮ № 11 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Воробйова (нині: вул. Віталія Нестеренка), будинок 6 та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 26.2 Загальна площа будівлі, кв.м: 4734.3 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 26.2 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Потужність електромережі, кВт: 175.0 Ступінь потужності електромережі: більш 50кВт Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Присутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Присутнє Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: відшкодування балансоутримувачу на підставі окремо укладеного договору Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: відшкодування балансоутримувачу на підставі окремо укладеного договору Координати: Широта: 46.48151000 Довгота: 30.69408000

Розташування на мапі

Документи об'єкту 9 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
НАКАЗ ДОН ОМР від 03.09.2025 р. № 320.pdf Завантажити	Технічні специфікації	12 вер. 2025 14:59
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 11.09.2025 № 13-г.pdf Завантажити	Технічні специфікації	23 вер. 2025 14:08
техпаспорт.pdf Завантажити	Технічні специфікації	12 вер. 2025 14:59
фото.pdf Завантажити	Фотографічне зображення майна	12 вер. 2025 14:59
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 24.11.2025 № 19-г.pdf Завантажити	Технічні специфікації	28 лист. 2025 12:09
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 19.02.2026 № 01-г.pdf Завантажити	Технічні специфікації	20 лют. 08:54
ОБЛАДНАННЯ.pdf Завантажити	Технічні специфікації	18 груд. 2025 08:33
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 07.04.2026 № 02-г.pdf Завантажити	Технічні специфікації	10 квіт. 14:55
НАКАЗ ОГ № 11 ОМР від 07.04.2026 № 03-г.pdf Завантажити	Технічні специфікації	10 квіт. 14:55