Real estate
The list of the first type
Object ID:
RGL001-UA-20250628-93610
Type of ownership:
State
Announced date:
Jun 28, 2025, 16:29
Modification date:
Jun 28, 2025, 16:29
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered before January 1, 2013 in accordance with the legislation in force at the time of emergence of property rights to the property
Requisites of official registration of the registry:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний №29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний №29794558
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Is absent
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
Except described
Intended use (prohibited purposes):
- Офісні приміщення, коворкінги. Об’єкти поштового зв’язку та розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень. Редакції засобів масової інформації, видавництва друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції. Ломбарди, відділення банків, інших провайдерів фінансових послуг
Intended use:
Additional conditions for the lease of the property:
The ability to sublease:
No
Object value data
Actual rental rate:
UAH10,080.00 without VAT
Rental rate in percents:
18 %
Link to methodology item used for making decision of lease price:
Оцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху адміністративно-лабораторного корпусу, розташованих за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III, Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., Методики оцінки майна затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.
Other details regarding determining of rental rate:
Ставка орендної плати за постановою КМУ від 14.10.95р. №786
Initial book value:
UAH201,412,000.00 without VAT
Residual book value:
UAH135,657,000.00 without VAT
Market value:
UAH672,000.00 without VAT
Market value valuation date:
May 22, 2025, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Фізічна особа – підприємець Гержой О.М. (Свідоцтво ФГИУ про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р.), Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності № 423/2023 виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.
Show more information
Hide detailed information
The current tenant
Name:
ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПІДКОВА НА ФОНТАНІ»
EDRPOU:
38227407
Address:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул.Фонтанська дорога, 49/1
Representative information:
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 15.08.2024р.,№1005561070007043951
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 34 sq.m. |
Address: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 16A, 16А, Фонтанська дорога, Київський район, Одеса, Одеська міськрада |
|
Description:
Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі адміністративно-лабораторного корпусу у 16-ти поверховому секційному будинку. Будівля розташована глибоким фасадом до Фонтанської дороги. Вхід до приміщення – загальний, внутрішньоквартальний (з тильного боку будинку). Об'єкт оцінки, загальною площею 34,0 кв.м складається з трьох приміщень: 23,7 кв.м - основне приміщення, 4,2 кв.м - сан.вузел та 6,1 кв.м - частина коридору. В приміщеннях є в наявності опалення та електроосвітлення. Сан.вузел - загальний, знаходиться по коридору будівлі. Стан обробки приміщення - добрий. Функціональне використання-під розміщення офісу.
Show detailed information
The total object area of the building, sq.m:
34.0
The total area of the building, sq.m:
923.7
The usable object area of the building, sq.m:
34.0
Construction year:
2007
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
добрий
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
50.0
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Fire alarm:
Present
Coordinates:
Latitude: 46.4318618 Longitude: 30.7487288 Elevation: 6
|
|||
Location on the map
Landlord
Name:
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Representative information:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Representative information:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Representative information:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна"
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИYou may be interested
Actual rental rate
UAH1,654.88 without VAT
Lease duration
5 years
Area
24.4 sq.m.
ViewНежитлове приміщення № 102 загальною площею 58,8 кв. м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ріхтера Святослава, 2, приміщення 102
Нежитлове приміщення № 102 загальною площею 58,8 кв. м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ріхтера Святослава, 2, приміщення 102
Name:
Бандурович Тетяна Володимирівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487059030
EDRPOU:
26302595
Actual rental rate
UAH0.00 without VAT
Lease duration
5 years
Area
58.8 sq.m.
ViewНежитлове приміщення 56,1 кв.м., розташоване на першому поверсі будівлі КП "ПС "Юність" (розміщення кафе)
Нежитлове приміщення 56,1 кв.м., розташоване на першому поверсі будівлі КП "ПС "Юність" (розміщення кафе)
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
4 years 11 months
Area
56.1 sq.m.
View