Back to the registry of objects
Object Requests 0 Actions 0 Contracts 0 Auctions 1
Real estate The list of the first type

нерухоме майно (нежитлове приміщення 14-Н)

Actual rental rate

UAH10,080.00

without VAT
Lease duration

5 years

Approved

Landlord:

ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
Object ID:
RGL001-UA-20250628-93610
Type of ownership:
State
Announced date:
Jun 28, 2025, 16:29
Modification date:
Jun 28, 2025, 16:29

Statuses of approvals and decisions

List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered before January 1, 2013 in accordance with the legislation in force at the time of emergence of property rights to the property
Requisites of official registration of the registry:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний №29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний №29794558

Registry of decision

Decision presence:
Yes
Verification document:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Owning entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Selling entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Governing entity approval

Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Heritage protection authority approval

Decision presence neediness:
Is absent

Show more information

Hide detailed information

Rules and conditions for registry lease

Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
Except described
Intended use (prohibited purposes):
- Офісні приміщення, коворкінги. Об’єкти поштового зв’язку та розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень. Редакції засобів масової інформації, видавництва друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції. Ломбарди, відділення банків, інших провайдерів фінансових послуг
Intended use:
розміщення офісу
Additional conditions for the lease of the property:
розміщення офісу
The ability to sublease:
No

Object value data

Actual rental rate:
UAH10,080.00 without VAT
Rental rate in percents:
18 %
Link to methodology item used for making decision of lease price:
Оцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху адміністративно-лабораторного корпусу, розташованих за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III, Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., Методики оцінки майна затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.
Other details regarding determining of rental rate:
Ставка орендної плати за постановою КМУ від 14.10.95р. №786
Initial book value:
UAH201,412,000.00 without VAT
Residual book value:
UAH135,657,000.00 without VAT
Market value:
UAH672,000.00 without VAT
Market value valuation date:
May 22, 2025, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Фізічна особа – підприємець Гержой О.М. (Свідоцтво ФГИУ про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р.), Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності № 423/2023 виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.

Show more information

Hide detailed information

The current tenant

Name:
ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПІДКОВА НА ФОНТАНІ»
EDRPOU:
38227407
Address:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул.Фонтанська дорога, 49/1
Representative information:
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 15.08.2024р.,№1005561070007043951

Main contact

Name:
Шинкаренко Марина Василівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380978692941

Show contacts

Hide contacts

Object items

№ Name Area Address
1

Нежитлове приміщення, що оцінюється, загальною площею 34,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1

Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire

Area:

34 sq.m.

Address:

Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 16A, 16А, Фонтанська дорога, Київський район, Одеса, Одеська міськрада
Description:
Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі адміністративно-лабораторного корпусу у 16-ти поверховому секційному будинку. Будівля розташована глибоким фасадом до Фонтанської дороги. Вхід до приміщення – загальний, внутрішньоквартальний (з тильного боку будинку). Об'єкт оцінки, загальною площею 34,0 кв.м складається з трьох приміщень: 23,7 кв.м - основне приміщення, 4,2 кв.м - сан.вузел та 6,1 кв.м - частина коридору. В приміщеннях є в наявності опалення та електроосвітлення. Сан.вузел - загальний, знаходиться по коридору будівлі. Стан обробки приміщення - добрий. Функціональне використання-під розміщення офісу.

The total object area of the building, sq.m:
34.0
The total area of the building, sq.m:
923.7
The usable object area of the building, sq.m:
34.0
Construction year:
2007
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
добрий
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
50.0
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Fire alarm:
Present
Coordinates:
Latitude: 46.4318618 Longitude: 30.7487288 Elevation: 6

Location on the map

Landlord

Name:
ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Representative information:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Main contact

Name:
Чернова Марина Анатоліївна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380672954608

Show contacts

Hide contacts

Balance owner

Name:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Representative information:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Main contact

Name:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380667614221

Show contacts

Hide contacts

Governor

Name:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Representative information:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна"

Main contact

Name:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380667614221

Show contacts

Hide contacts

Useful links

List of objects in region Odeska region
List of objects with classification Нерухоме майно
List of objects with type Real estate
List of objects with list type The list of the first type
List of objects of landlord ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ

You may be interested

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45
Name:
Романенко Марія Олексіївна
E-mail: [email protected] Phone: +380631950282 EDRPOU:
25428874
All auctions of landlord
All objects of landlord
Actual rental rate

UAH190.00 including VAT

Lease duration

5 years

Area

36.8 sq.m.

View

Нежитлове приміщення третього поверху, площею 19.4 кв.м, розташоване за адресою: вул. Гастелло, буд. 90-А

Нежитлове приміщення третього поверху, площею 19.4 кв.м, розташоване за адресою: вул. Гастелло, буд. 90-А
Name:
Кустурова Ольга Іванівна
E-mail: [email protected] Phone: +380672716443 EDRPOU:
22465768
All auctions of landlord
All objects of landlord
Actual rental rate

UAH190.00 including VAT

Lease duration

5 years

Area

19.4 sq.m.

View

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.
Name:
Оробець Марія Ігорівна
E-mail: [email protected] Phone: +380982441549 EDRPOU:
25428822
All auctions of landlord
All objects of landlord
Actual rental rate

UAH1.30 without VAT

Lease duration

5 years

Area

35.5 sq.m.

View