Назад до реєстру об'єктів
Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 1
Нерухомість Перелік першого типу

нерухоме майно (нежитлове приміщення 14-Н)

Орендна плата

10 080,00 грн

без ПДВ
Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
Ідентифікатор об'єкту:
RGL001-UA-20250628-93610
Тип власності:
Державна
Дата публікації:
28 черв. 2025 16:29
Дата редагування:
28 черв. 2025 16:29

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано до 1 січня 2013 відповідно до законодавства, чинного на момент виникнення речового права на майно
Реквізити державної реєстрації об'єкту:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний №29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний №29794558

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:
Присутнє
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:
Відсутнє

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Крім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):
- Офісні приміщення, коворкінги. Об’єкти поштового зв’язку та розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень. Редакції засобів масової інформації, видавництва друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції. Ломбарди, відділення банків, інших провайдерів фінансових послуг
Цільове призначення об'єкта:
розміщення офісу
Додаткові умови оренди майна:
розміщення офісу
Можливість суборенди:
Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:
10 080,00 грн без ПДВ
Значення орендної ставки у відсотках:
18 %
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Оцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху адміністративно-лабораторного корпусу, розташованих за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III, Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., Методики оцінки майна затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.
Інші відомості щодо визначення орендної ставки:
Ставка орендної плати за постановою КМУ від 14.10.95р. №786
Первісна балансова вартість:
201 412 000,00 грн без ПДВ
Залишкова балансова вартість:
135 657 000,00 грн без ПДВ
Ринкова вартість:
672 000,00 грн без ПДВ
Дата визначення ринкової вартості:
22 трав. 2025 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Фізічна особа – підприємець Гержой О.М. (Свідоцтво ФГИУ про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р.), Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності № 423/2023 виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Чинний орендар

Назва:
ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПІДКОВА НА ФОНТАНІ»
ЄДРПОУ:
38227407
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул.Фонтанська дорога, 49/1
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 15.08.2024р.,№1005561070007043951

Основний контакт

Ім'я:
Шинкаренко Марина Василівна
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380978692941

Показати контакти

Приховати контакти

Склад об'єкту

№ Назва Площа Адреса
1

Нежитлове приміщення, що оцінюється, загальною площею 34,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1

Нерухомість
Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно
Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Код CPVS: PA01-7 Оренда

Площа:

34 кв. м

Адреса:

Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 16A, 16А, Фонтанська дорога, Київський район, Одеса, Одеська міськрада
Опис:
Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі адміністративно-лабораторного корпусу у 16-ти поверховому секційному будинку. Будівля розташована глибоким фасадом до Фонтанської дороги. Вхід до приміщення – загальний, внутрішньоквартальний (з тильного боку будинку). Об'єкт оцінки, загальною площею 34,0 кв.м складається з трьох приміщень: 23,7 кв.м - основне приміщення, 4,2 кв.м - сан.вузел та 6,1 кв.м - частина коридору. В приміщеннях є в наявності опалення та електроосвітлення. Сан.вузел - загальний, знаходиться по коридору будівлі. Стан обробки приміщення - добрий. Функціональне використання-під розміщення офісу.

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
34.0
Загальна площа будівлі, кв.м:
923.7
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
34.0
Рік будівництва:
2007
Технологія будівництва:
Цегла
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Технічний стан об'єкта:
добрий
Чи приєднаний об'єкт до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
50.0
Каналізація:
Присутнє
Газифікація:
Відсутнє
Централізоване опалення:
Присутнє
Лічильник опалення:
Відсутнє
Вентиляція:
Присутнє
Кондиціонування:
Відсутнє
Телефонізація:
Відсутнє
Телебачення:
Відсутнє
Інтернет:
Відсутнє
Ліфт:
Відсутнє
Пожежна сигналізація:
Присутнє
Координати:
Широта: 46.4318618 Довгота: 30.7487288 Висота: 6

Розташування на мапі

Орендодавець

Назва:
ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Основний контакт

Ім'я:
Чернова Марина Анатоліївна
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380672954608

Показати контакти

Приховати контакти

Балансоутримувач

Назва:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Уповноважений орган управління

Назва:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна"

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Корисні посилання

Список об'єктів в регіоні Одеська область
Список об'єктів з класифікатором Нерухоме майно
Список об'єктів з типом Нерухомість
Список об'єктів з типом переліку Перелік першого типу
Список об'єктів орендодавця ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ

Вас може зацікавити

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45
Ім'я:
Романенко Марія Олексіївна
E-mail: [email protected] Телефон: +380631950282 ЄДРПОУ:
25428874
Всі аукціони орендодавця
Всі об'єкти орендодавця
Орендна плата

190,00 грн з ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

36.8 кв. м

Дивитись

Нежитлове приміщення третього поверху, площею 19.4 кв.м, розташоване за адресою: вул. Гастелло, буд. 90-А

Нежитлове приміщення третього поверху, площею 19.4 кв.м, розташоване за адресою: вул. Гастелло, буд. 90-А
Ім'я:
Кустурова Ольга Іванівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380672716443 ЄДРПОУ:
22465768
Всі аукціони орендодавця
Всі об'єкти орендодавця
Орендна плата

190,00 грн з ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

19.4 кв. м

Дивитись

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.
Ім'я:
Оробець Марія Ігорівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380982441549 ЄДРПОУ:
25428822
Всі аукціони орендодавця
Всі об'єкти орендодавця
Орендна плата

1,30 грн без ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

35.5 кв. м

Дивитись