Назад до реєстру об'єктів
Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 1
Нерухомість Перелік першого типу

нерухоме майно (нежитлове приміщення 14-Н)

Орендна плата

10 080,00 грн

без ПДВ
Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
Ідентифікатор об'єкту:
RGL001-UA-20250628-93610
Тип власності:
Державна
Дата публікації:
28 черв. 2025 16:29
Дата редагування:
28 черв. 2025 16:29

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано до 1 січня 2013 відповідно до законодавства, чинного на момент виникнення речового права на майно
Реквізити державної реєстрації об'єкту:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний №29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний №29794558

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:
Присутнє
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:
Відсутнє

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Крім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):
- Офісні приміщення, коворкінги. Об’єкти поштового зв’язку та розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень. Редакції засобів масової інформації, видавництва друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції. Ломбарди, відділення банків, інших провайдерів фінансових послуг
Цільове призначення об'єкта:
розміщення офісу
Додаткові умови оренди майна:
розміщення офісу
Можливість суборенди:
Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:
10 080,00 грн без ПДВ
Значення орендної ставки у відсотках:
18 %
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Оцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху адміністративно-лабораторного корпусу, розташованих за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III, Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., Методики оцінки майна затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.
Інші відомості щодо визначення орендної ставки:
Ставка орендної плати за постановою КМУ від 14.10.95р. №786
Первісна балансова вартість:
201 412 000,00 грн без ПДВ
Залишкова балансова вартість:
135 657 000,00 грн без ПДВ
Ринкова вартість:
672 000,00 грн без ПДВ
Дата визначення ринкової вартості:
22 трав. 2025 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Фізічна особа – підприємець Гержой О.М. (Свідоцтво ФГИУ про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р.), Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності № 423/2023 виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Чинний орендар

Назва:
ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПІДКОВА НА ФОНТАНІ»
ЄДРПОУ:
38227407
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул.Фонтанська дорога, 49/1
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 15.08.2024р.,№1005561070007043951

Основний контакт

Ім'я:
Шинкаренко Марина Василівна
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380978692941

Показати контакти

Приховати контакти

Склад об'єкту

№ Назва Площа Адреса
1

Нежитлове приміщення, що оцінюється, загальною площею 34,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1

Нерухомість
Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно
Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Код CPVS: PA01-7 Оренда

Площа:

34 кв. м

Адреса:

Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 16A, 16А, Фонтанська дорога, Київський район, Одеса, Одеська міськрада
Опис:
Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі адміністративно-лабораторного корпусу у 16-ти поверховому секційному будинку. Будівля розташована глибоким фасадом до Фонтанської дороги. Вхід до приміщення – загальний, внутрішньоквартальний (з тильного боку будинку). Об'єкт оцінки, загальною площею 34,0 кв.м складається з трьох приміщень: 23,7 кв.м - основне приміщення, 4,2 кв.м - сан.вузел та 6,1 кв.м - частина коридору. В приміщеннях є в наявності опалення та електроосвітлення. Сан.вузел - загальний, знаходиться по коридору будівлі. Стан обробки приміщення - добрий. Функціональне використання-під розміщення офісу.

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
34.0
Загальна площа будівлі, кв.м:
923.7
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
34.0
Рік будівництва:
2007
Технологія будівництва:
Цегла
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Технічний стан об'єкта:
добрий
Чи приєднаний об'єкт до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
50.0
Каналізація:
Присутнє
Газифікація:
Відсутнє
Централізоване опалення:
Присутнє
Лічильник опалення:
Відсутнє
Вентиляція:
Присутнє
Кондиціонування:
Відсутнє
Телефонізація:
Відсутнє
Телебачення:
Відсутнє
Інтернет:
Відсутнє
Ліфт:
Відсутнє
Пожежна сигналізація:
Присутнє
Координати:
Широта: 46.4318618 Довгота: 30.7487288 Висота: 6

Розташування на мапі

Орендодавець

Назва:
ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 26.06.2025 р. №27 "Про здачу в оренду нерухомого майна"

Основний контакт

Ім'я:
Чернова Марина Анатоліївна
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380672954608

Показати контакти

Приховати контакти

Балансоутримувач

Назва:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Уповноважений орган управління

Назва:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49/1
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист погодження Національної академії аграрних наук України від 08.05.2025р. №10.2-17/329 "Щодо передачі в оренду нерухомого майна"

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Корисні посилання

Список об'єктів в регіоні Одеська область
Список об'єктів з класифікатором Нерухоме майно
Список об'єктів з типом Нерухомість
Список об'єктів з типом переліку Перелік першого типу
Список об'єктів орендодавця ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ

Вас може зацікавити

Частина нежитлового приміщення сільської ради

Ім'я:
Негай Світлана Павлівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380482363090 ЄДРПОУ:
43925475
Всі аукціони орендодавця
Всі об'єкти орендодавця
Орендна плата

4 700,00 грн з ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

51.8 кв. м

Дивитись

нежитлове приміщення

Ім'я:
Пітусь Наталя Володимирівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380484233047 ЄДРПОУ:
22502541
Всі аукціони орендодавця
Всі об'єкти орендодавця
Орендна плата

338,95 грн з ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

20.7 кв. м

Дивитись

Нежитлове приміщення харчоблоку на першому поверсі, загальною площею 48.3кв.м. в Одеській початковій школі №53 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Нежитлове приміщення харчоблоку на першому поверсі, загальною площею 48.3кв.м. в Одеській початковій школі №53 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
Ім'я:
Косєва Ольга Вікторівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380501404541 ЄДРПОУ:
25429106
Всі аукціони орендодавця
Всі об'єкти орендодавця
Орендна плата

Не вказано

Строк оренди

1 рік

Площа

48.3 кв. м

Дивитись