Real estate
The list of the first type
Частина нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, згідно технічної документації: - приміщенння №2, площею 76,9 кв.м.; - приміщення № 3, площею14,4 кв.м.; - приміщення №4, площею 31,2 кв.м., -
…
приміщення №46 , площею 54,3 кв.м., загальною площею 176,8 кв.м.,за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1
Object ID:
RGL001-UA-20250317-57151
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Mar 17, 2025, 15:10
Modification date:
Mar 18, 2025, 10:28
Gallery 6 image
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
Рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 29.06.2023 року
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення 81 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 06.03.2025 року № 3785 "Про включення до Переліку першого типу об’єктів
нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади – частини нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1, балансоутримувачем якого Тульчинська міська рада"
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Рішення 81 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 06.03.2025 року № 3785 "Про включення до Переліку першого типу об’єктів
нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади – частини нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1, балансоутримувачем якого Тульчинська міська рада"
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage condition:
Об'єкт не є пам'яткою культурної спадщини
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
No restrictions
Additional conditions for the lease of the property:
1.1. Орендар зобов’язаний:
- виконанувати певні види ремонтних робіт (капітального ремонту), реконструкції об’єкта оренди за погодженням рішенням сесії Тульчинської міської ради;
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- дотримуватися санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- дотримуватися протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України;
- дотримуватися належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- дотримуватися державно-будівельних норм ;
- брати участь в обслуговуванні прилеглої території пропорційно займаній площі;
- вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта;
- створення безпечних умов праці;
1.2. Під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби);
1.3. Орендар компенсує сплату земельного податку за
…
користування земельною ділянкою, відповідно до укладеного договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна (у тому числі місць загального користування та прибудинкової території) та надання комунальних послуг орендарю по Тульчинській міській раді. Сума компенсації підлягає зміні в односторонньому порядку балансоутримувачем, у випадках зміни в податковому законодавсті України та/або перегляду ставок місцевих податків та зборів, згідно рішення сесії Тульчинської міської ради.
1.4. Орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством.
1.5. Передача в суборенду зазначеного нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради – дозволяється;
1.6. Орендар одержує право на викуп орендованого майна за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки, якщо виконується кожна з таких умов:
- орендарем здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна;
- орендар отримав письмову згоду орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень, які надають йому право на приватизацію майна шляхом викупу;
- невід’ємні поліпшення виконані в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди;
- здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності;
- орендар належно виконує умови договору оренди, відсутня заборгованість з орендної плати;
- договір оренди є чинним на момент приватизації.
The ability to sublease:
Yes
Rental schedule
Number of hours:
24 hours per day
Number of days:
7 days per week
Object value data
Actual rental rate:
UAH1.00 without VAT
Rental rate in percents:
1 %
Initial book value:
UAH0.00 without VAT
Residual book value:
UAH0.00 without VAT
Market value:
UAH91,745.09 without VAT
Market value valuation date:
Aug 24, 2023, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Суб'єкт оціночної діяльності - ФОП АРАШИН Олександр Леонідович ( Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 158/2022 від 23.04.2022 року)
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Частина нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, згідно технічної документації: - приміщенння №2, площею 76,9 кв.м.; - приміщення № 3, площею14,4 кв.м.; - приміщення №4, площею 31,2 кв.м., - приміщення №46 , площею 54,3 кв.м., загальною площею 176,8 кв.м.,за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1
Real estate
CAV code: 04212000-7 Warehouse building, hangar, etc., and parts thereof
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 176.8 sq.m. |
Address: Україна, 23631, Вінницька область, КРИЩИНЦІ, , Крищинці, Тульчинський район |
|
Description:
Частина нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, згідно технічної документації: - приміщенння №2, площею 76,9 кв.м.; - приміщення № 3, площею14,4 кв.м.; - приміщення №4, площею 31,2 кв.м., - приміщення №46 , площею 54,3 кв.м., загальною площею 176,8 кв.м.,за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1
The total object area of the building, sq.m:
176.8
The total area of the building, sq.m:
1001.1
The usable object area of the building, sq.m:
176.8
Construction year:
1905
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
перший
Technical condition of the object:
аварійний
Connection to the electrical network:
No
Water:
Is absent
Sewerage:
Is absent
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Additional information about available communications:
Відсутні
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Окремі особові рахунки на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг відсутні
Coordinates:
Latitude: 48.72356150532493 Longitude: 28.913427665453934 Elevation: 18
|
|||
Location on the map
Object documents 13 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Illustration | Mar 17, 2025, 15:12 | |
| Illustration | Mar 17, 2025, 15:13 | |
| Illustration | Mar 17, 2025, 15:13 | |
| Illustration | Mar 17, 2025, 15:13 | |
| Illustration | Mar 17, 2025, 15:14 | |
| Illustration | Mar 17, 2025, 15:14 | |
| Decision on approval of the list of objects | Mar 17, 2025, 15:15 | |
| Technical specifications | Mar 17, 2025, 15:15 | |
| Technical specifications | Mar 17, 2025, 15:15 | |
| Technical specifications | Mar 17, 2025, 15:15 | |
| Technical specifications | Mar 17, 2025, 15:16 | |
| Technical specifications | Mar 17, 2025, 15:16 | |
| Technical specifications | Mar 17, 2025, 15:17 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
43978731
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Тульчинська міська рада
EDRPOU:
04051141
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 1
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
43978731
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров. Брацлавський, будинок 6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИYou may be interested
Нежитлові будівлі загальною площею 167,4 м2 в т. ч. літ. «А» склад, літ. «А1» гараж, літ. «А2» столярна майстерня, літ. «Б» склад за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н, м. Вінниця, вул. Академіка Янгеля, 60-А,
Нежитлові будівлі загальною площею 167,4 м2 в т. ч. літ. «А» склад, літ. «А1» гараж, літ. «А2» столярна майстерня, літ. «Б» склад за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н, м. Вінниця, вул. Академіка Янгеля, 60-А,
Name:
Герасимюк Наталія Володимирівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380432509030
EDRPOU:
41029597
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
167.4 sq.m.
ViewГосподарська будівля загальною площею 186,95 м2, адреса: вул. Шкільна , 1, с. Сологубівка, Вінницький район, Вінницька область
Господарська будівля загальною площею 186,95 м2, адреса: вул. Шкільна , 1, с. Сологубівка, Вінницький район, Вінницька область
Name:
Панчук Наталія Вікторівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380980124657
Web site:
EDRPOU:
04327985
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
186.95 sq.m.
ViewПриміщення №№ 1-5, 18-22 будівлі лікувальної майстерні (літ. Е) з прибудовою (приміщення № 1), загальною площею 92.8 кв. м, розташованої за адресою: вул. Пирогова, б. 109, м. Вінниця
Приміщення №№ 1-5, 18-22 будівлі лікувальної майстерні (літ. Е) з прибудовою (приміщення № 1), загальною площею 92.8 кв. м, розташованої за адресою: вул. Пирогова, б. 109, м. Вінниця
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
93.2 sq.m.
View