Об'єкт Заяви 0 Дії 0 Договори 0 Аукціони 0

Нерухомість Перелік першого типу

Частина нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, згідно технічної документації: - приміщенння №2, площею 76,9 кв.м.; - приміщення № 3, площею14,4 кв.м.; - приміщення №4, площею 31,2 кв.м., - … приміщення №46 , площею 54,3 кв.м., загальною площею 176,8 кв.м.,за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1

Орендна плата

1,00 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20250317-57151

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

17 бер. 2025 15:10

Дата редагування:

18 бер. 2025 10:28

Галерея 6 зображень

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

Рішення Тульчинського районного суду Вінницької області від 29.06.2023 року

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

Рішення 81 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 06.03.2025 року № 3785 "Про включення до Переліку першого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади – частини нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1, балансоутримувачем якого Тульчинська міська рада"

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Стан пам'ятки культурної спадщини:

Об'єкт не є пам'яткою культурної спадщини

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Без обмежень

Додаткові умови оренди майна:

1.1. Орендар зобов’язаний: - виконанувати певні види ремонтних робіт (капітального ремонту), реконструкції об’єкта оренди за погодженням рішенням сесії Тульчинської міської ради; - утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди; - дотримуватися санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України; - дотримуватися протипожежних заходів встановлених законодавством України; - забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України; - дотримуватися належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна; - дотримуватися державно-будівельних норм ; - брати участь в обслуговуванні прилеглої території пропорційно займаній площі; - вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта; - створення безпечних умов праці; 1.2. Під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби); 1.3. Орендар компенсує сплату земельного податку за … користування земельною ділянкою, відповідно до укладеного договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна (у тому числі місць загального користування та прибудинкової території) та надання комунальних послуг орендарю по Тульчинській міській раді. Сума компенсації підлягає зміні в односторонньому порядку балансоутримувачем, у випадках зміни в податковому законодавсті України та/або перегляду ставок місцевих податків та зборів, згідно рішення сесії Тульчинської міської ради. 1.4. Орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством. 1.5. Передача в суборенду зазначеного нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради – дозволяється; 1.6. Орендар одержує право на викуп орендованого майна за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки, якщо виконується кожна з таких умов: - орендарем здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна; - орендар отримав письмову згоду орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень, які надають йому право на приватизацію майна шляхом викупу; - невід’ємні поліпшення виконані в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди; - здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності; - орендар належно виконує умови договору оренди, відсутня заборгованість з орендної плати; - договір оренди є чинним на момент приватизації.

Можливість суборенди:

Так

Графік оренди

Кількість годин:

24 години в день

Кількість днів:

7 днів в тиждень

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

1,00 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

1 %

Первісна балансова вартість:

0,00 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

0,00 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

91 745,09 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

24 серп. 2023 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Суб'єкт оціночної діяльності - ФОП АРАШИН Олександр Леонідович ( Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 158/2022 від 23.04.2022 року)

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Частина нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, згідно технічної документації: - приміщенння №2, площею 76,9 кв.м.; - приміщення № 3, площею14,4 кв.м.; - приміщення №4, площею 31,2 кв.м., - приміщення №46 , площею 54,3 кв.м., загальною площею 176,8 кв.м.,за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1 Нерухомість Код CAV: 04212000-7 Будівля складу, ангар тощо та їх частини Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 176.8 кв. м	Адреса: Україна, 23631, Вінницька область, КРИЩИНЦІ, , Крищинці, Тульчинський район
	Опис: Частина нежитлових приміщень громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, згідно технічної документації: - приміщенння №2, площею 76,9 кв.м.; - приміщення № 3, площею14,4 кв.м.; - приміщення №4, площею 31,2 кв.м., - приміщення №46 , площею 54,3 кв.м., загальною площею 176,8 кв.м.,за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Крищинці, вулиця Шкільна, 1 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 176.8 Загальна площа будівлі, кв.м: 1001.1 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 176.8 Рік будівництва: 1905 Технологія будівництва: Цегла Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: перший Технічний стан об'єкта: аварійний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Ні Водопостачання: Відсутнє Каналізація: Відсутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Відсутні Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Окремі особові рахунки на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг відсутні Координати: Широта: 48.72356150532493 Довгота: 28.913427665453934 Висота: 18

Розташування на мапі

Документи об'єкту 13 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
IMG_20210506_101836.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 бер. 2025 15:12
IMG_20210506_101016.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 бер. 2025 15:13
IMG_20210506_100906.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 бер. 2025 15:13
IMG_20210506_100913.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 бер. 2025 15:13
IMG_20210506_101038.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 бер. 2025 15:14
IMG_20210506_100916.jpg Завантажити	Фотографічне зображення майна	17 бер. 2025 15:14
РІШЕННЯ ПЕРЕЛІК ПЕРШОГО ТИПУ.pdf Завантажити	Рішення про затвердження переліку об'єктів	17 бер. 2025 15:15
РІШЕННЯ СУДУ ПРО ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ.pdf Завантажити	Технічні специфікації	17 бер. 2025 15:15
Витяг з будівельного реєстру.pdf Завантажити	Технічні специфікації	17 бер. 2025 15:15
ІДЕНТИФІКАТОР ОБЄКТА БУДІВНИЦТВА.pdf Завантажити	Технічні специфікації	17 бер. 2025 15:15
Технічний паспорт, Шкільна 1.pdf Завантажити	Технічні специфікації	17 бер. 2025 15:16
ЗВІТ ПРО ОЦІНКУ НЕРУХОМОГО МАЙНА.pdf Завантажити	Технічні специфікації	17 бер. 2025 15:16
РЕЦЕНЗІЯ НА ЗВІТ ПРО ОЦІНКУ МАЙНА.pdf Завантажити	Технічні специфікації	17 бер. 2025 15:17