Real estate
The list of the second type
Оренда нерухомого майна: Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18
Object ID:
RGL001-UA-20240919-97275
Type of ownership:
State
Announced date:
Sep 19, 2024, 11:54
Modification date:
Sep 28, 2024, 08:58
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the second type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
1383033580000
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
протокол Комісії з розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності АТ "УОП" від 05.06.2024 №12, яка утворена на підставі наказу ДК "Укроборонпром" від 14.09.2021 №395 "Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності" (зі змінами) та керуючись підпунктом 16 пункту 10 розділу 6 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності"
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
протокол Комісії з розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності АТ "УОП" від 05.06.2024 №12, яка утворена на підставі наказу ДК "Укроборонпром" від 14.09.2021 №395 "Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності" (зі змінами) та керуючись підпунктом 16 пункту 10 розділу 6 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності"
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Оздоровлення співробітників орендаря об'єкта оренди
Additional conditions for the lease of the property:
1. Заборона суборенди об'єкта оренди. 2. Виключення з проекту договору оренди усіх положень, що передбачають або пов'язані із можливістю приватізації об'екта оренди, визначення у договорі оренди заборони приватизації у відповідності до умов договору оренди та визначення заборони переходу права власності на об'єкт оренди до орендаря. 3. Заборони проведення орендарем капітального ремонту об'єкта оренди та здійснення невід'ємних поліпшень без погодження із Орендодавцем та АТ "УОП". 4. Надання права орендодавцеві на односторонню відмову від договору у випадку невиконання орендарем забов'язань. 5.Одночасно з договором оренди, орендар має підписати договір про відшкодування земельного податку за земельну ділянку 1,24 га, яка обліковується за ДП «НДІ «Квант» і знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18 у розмірі 101608,55 грн. без ПДВ за місяць з перерахуванням кожен рік згідно податкоіої декларації з плати на землю з застосування індексації НГО, та договір відшкодування податку на нерухомість
…
(гостьового будинку «Імпульс» літ. А, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18) у розмірі 6951,00 грн. без ПДВ за квартал. 6. Збереження цільового призначення. 7. Страхування майна на весь період оренди. 8. Одночасне підписання з орендарем договору оренди та додаткової угоди про внесення змін до договору оренди в частині збільшення суми орендної плати до 126.77 грн/м.кв. без ПДВ (29 737,76 грн/міс без ПДВ))
Object value data
Actual rental rate:
UAH10,178.33 without VAT
Rental rate in percents:
4 %
Link to methodology item used for making decision of lease price:
пункт 6.
Other details regarding determining of rental rate:
протокол АТ "УОП" від 05.06.2024 №12.
Initial book value:
UAH22,362.23 without VAT
Residual book value:
UAH0.10 without VAT
Market value:
UAH3,053,500.00 without VAT
Market value valuation date:
Apr 1, 2024, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
ТОВ "УСК-Консалтинг" м.Харків, вул.Іванівська, 1, Сертіфікат ФДМУ від 13.08.2021 р. №617/21.
Appraisal cost:
UAH5,500.00 without VAT
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Гостьовий будинок "Імпульс"
Real estate
CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 231.7 sq.m. |
Address: Україна, 02005, Київ, Київ, труханівська 18 вулиця |
|
Description:
Нежитлові приміщення, Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18
The total object area of the building, sq.m:
231.7
The total area of the building, sq.m:
231.7
Construction year:
1974
Construction technology:
Others
Technical condition of the object:
Задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
одночасно з договором оренди орендар має підписати договір про відшкодування земельного податку за земельну ділянку 1,24 га, яка обліковується за ДП «НДІ «Квант» і знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18 у розмірі 101608,55 грн. без ПДВ за місяць з перерахуванням кожен рік згідно податкоіої декларації з плати на землю з застосування індексації НГО, та договір відшкодування податку на нерухомість (гостьового будинку «Імпульс» літ. А, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18) у розмірі 6951,00 грн. без ПДВ за квартал;
Coordinates:
Latitude: 50.4620589023 Longitude: 30.5622267723
|
|||
Location on the map
Landlord
Name:
EDRPOU:
14308138
Address:
Україна, 03150, Київ, м. Київ, вул. ІВАНА ФЕДОРОВА,буд.4, KOATUU: 8000000000, М.КИЇВ
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ „КВАНТ“
EDRPOU:
14308138
Address:
Україна, 03150, Київ, Київ, вулиця Івана Федорова 4, KOATUU: 8036600000, ДНІПРОВСЬКИЙ
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРАЇНСЬКА ОБОРОННА ПРОМИСЛОВІСТЬ"
EDRPOU:
37854297
Address:
Україна, 04119, Київ, Київ, вул.Дегтярівська 36, KOATUU: 8036600000, ДНІПРОВСЬКИЙ
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ „КВАНТ“You may be interested
Actual rental rate
UAH369.25 without VAT
Lease duration
5 years
Area
123.8 sq.m.
ViewНежитлові приміщення №1-5 в підвалі та № 1-7 (група приміщень 4) Господарський блок (Літера Б)
Нежитлові приміщення №1-5 в підвалі та № 1-7 (група приміщень 4) Господарський блок (Літера Б)
Actual rental rate
UAH13,476.00 without VAT
Lease duration
5 years
Area
175.7 sq.m.
ViewЧастина нежитлового приміщення на першому поверсі будівлі поліклініки №2 (літера "А"), загальною площею 153,8 кв.м. за адресою: м.Київ вул.Академіка Доброхотова,13
Частина нежитлового приміщення на першому поверсі будівлі поліклініки №2 (літера "А"), загальною площею 153,8 кв.м. за адресою: м.Київ вул.Академіка Доброхотова,13
Actual rental rate
UAH37,744.00 without VAT
Lease duration
5 years
Area
153.8 sq.m.
View