Об'єкт Заяви 1 Дії 0 Договори 0 Аукціони 0

Нерухомість Перелік другого типу

Оренда нерухомого майна: Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18

Орендна плата

10 178,33 грн

без ПДВ

Строк оренди

5 років

Включено в перелік

Орендодавець:

ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ „КВАНТ“

Ідентифікатор об'єкту:

RGL001-UA-20240919-97275

Тип власності:

Державна

Дата публікації:

19 вер. 2024 11:54

Дата редагування:

28 вер. 2024 08:58

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік другого типу

Статус об'єкту в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

1383033580000

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:

Так

Реквізити підтверджуючого документу:

протокол Комісії з розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності АТ "УОП" від 05.06.2024 №12, яка утворена на підставі наказу ДК "Укроборонпром" від 14.09.2021 №395 "Про порядок розгляду пропозицій щодо розпорядження об'єктами державної власності" (зі змінами) та керуючись підпунктом 16 пункту 10 розділу 6 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості реформування підприємств оборонно-промислового комплексу державної форми власності"

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:

Присутнє

Реквізити підтверджуючого документу:

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:

Не вимагається

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Оздоровлення співробітників орендаря об'єкта оренди

Додаткові умови оренди майна:

1. Заборона суборенди об'єкта оренди. 2. Виключення з проекту договору оренди усіх положень, що передбачають або пов'язані із можливістю приватізації об'екта оренди, визначення у договорі оренди заборони приватизації у відповідності до умов договору оренди та визначення заборони переходу права власності на об'єкт оренди до орендаря. 3. Заборони проведення орендарем капітального ремонту об'єкта оренди та здійснення невід'ємних поліпшень без погодження із Орендодавцем та АТ "УОП". 4. Надання права орендодавцеві на односторонню відмову від договору у випадку невиконання орендарем забов'язань. 5.Одночасно з договором оренди, орендар має підписати договір про відшкодування земельного податку за земельну ділянку 1,24 га, яка обліковується за ДП «НДІ «Квант» і знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18 у розмірі 101608,55 грн. без ПДВ за місяць з перерахуванням кожен рік згідно податкоіої декларації з плати на землю з застосування індексації НГО, та договір відшкодування податку на нерухомість … (гостьового будинку «Імпульс» літ. А, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18) у розмірі 6951,00 грн. без ПДВ за квартал. 6. Збереження цільового призначення. 7. Страхування майна на весь період оренди. 8. Одночасне підписання з орендарем договору оренди та додаткової угоди про внесення змін до договору оренди в частині збільшення суми орендної плати до 126.77 грн/м.кв. без ПДВ (29 737,76 грн/міс без ПДВ))

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:

10 178,33 грн без ПДВ

Значення орендної ставки у відсотках:

4 %

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

пункт 6.

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

протокол АТ "УОП" від 05.06.2024 №12.

Первісна балансова вартість:

22 362,23 грн без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

0,10 грн без ПДВ

Ринкова вартість:

3 053 500,00 грн без ПДВ

Дата визначення ринкової вартості:

1 квіт. 2024 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

ТОВ "УСК-Консалтинг" м.Харків, вул.Іванівська, 1, Сертіфікат ФДМУ від 13.08.2021 р. №617/21.

Вартість оцінки:

5 500,00 грн без ПДВ

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Склад об'єкту

№	Назва	Площа	Адреса
1	Гостьовий будинок "Імпульс" Нерухомість Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 231.7 кв. м	Адреса: Україна, 02005, Київ, Київ, труханівська 18 вулиця
	Опис: Нежитлові приміщення, Гостьовий будинок "Імпульс" літ.А, загальна площа 231,7 м.кв за адрессою: м.Київ, вулиця Труханівська, будинок 18 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 231.7 Загальна площа будівлі, кв.м: 231.7 Рік будівництва: 1974 Технологія будівництва: Інше Технічний стан об'єкта: Задовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт: одночасно з договором оренди орендар має підписати договір про відшкодування земельного податку за земельну ділянку 1,24 га, яка обліковується за ДП «НДІ «Квант» і знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18 у розмірі 101608,55 грн. без ПДВ за місяць з перерахуванням кожен рік згідно податкоіої декларації з плати на землю з застосування індексації НГО, та договір відшкодування податку на нерухомість (гостьового будинку «Імпульс» літ. А, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська, 18) у розмірі 6951,00 грн. без ПДВ за квартал; Координати: Широта: 50.4620589023 Довгота: 30.5622267723