Real estate
The list of the first type
нерухоме майно (нежитлове приміщення 14-Н)
Actual rental rate
UAH10,783.90
without VAT
Lease duration
5 years
Approved
Object ID:
RGL001-UA-20231219-91626
Type of ownership:
State
Announced date:
Dec 19, 2023, 16:23
Modification date:
Dec 19, 2023, 16:23
Gallery 1 image
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний № 29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний № 29794558
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Лист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Лист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
No restrictions
Additional conditions for the lease of the property:
розміщення офісу
The ability to sublease:
No
Object value data
Actual rental rate:
UAH10,783.90 without VAT
Link to methodology item used for making decision of lease price:
Оцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху, розташованого за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III., Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., за Методикою оцінки майна, затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.
Other details regarding determining of rental rate:
Ставка орендної плати за постановою КМУ від 04.10.95 № 786
Initial book value:
UAH201,412,000.00 without VAT
Residual book value:
UAH139,321,000.00 without VAT
Market value:
UAH718,900.00 without VAT
Market value valuation date:
Oct 16, 2023, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
ФІЗИЧНА ОСОБА – ПІДПРИЄМЕЦЬ ГЕРЖОЙ ОЛЕКСІЙ МИХАЙЛОВИЧ, (Свідоцтво про реєстрацію у Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р. Сертифікакт суб'єкта оціночної діяльності №423/2023, виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.)
Show more information
Hide detailed information
The current tenant
Name:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПРАГА ЮА"
EDRPOU:
45154943
Address:
Україна, 65047, Одеська область, місто Одеса, вул.Грушевського Михайла, будинок 39Е, офіс 10
Representative information:
Виписка з Єдиного Державного рєестру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадсбких формувань від 29.11.2022 р. № 361791846060
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежитлові приміщення, що оцінюються, загальною площею 56,2 кв.м, розташовані за адресою: м.Одеса, Фонтанська дорога, 49/1.
Real estate
CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 56.2 sq.m. |
Address: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 49/1, Фонтанська дорога, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада |
|
Description:
Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі адміністративно-лабораторного корпусу у 16-ти поверховому секційному будинку. Будівля розташована глибоким фасадом до Фонтанської дороги. Вхід до приміщень – загальний, внутрішньоквартальний (з тильного боку будинку). Об'єкт загальною площею 56,2 кв.м складається з трьох приміщень: 13,0 кв.м, 23,4 кв.м і 19,8 кв.м. В приміщеннях є в наявності опалення та електроосвітлення. Сан. вузел-загальний, знаходиться по коридору будівлі. Стан обробки приміщень, що оцінюються - добрий.
The total object area of the building, sq.m:
56.2
The total area of the building, sq.m:
923.7
The usable object area of the building, sq.m:
56.2
Construction year:
2006
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
добрий
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
50.0
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Fire alarm:
Present
Coordinates:
Latitude: 46.43186548278129 Longitude: 30.74943950917334 Elevation: 16
|
|||
Location on the map
Object documents 3 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Decision on approval of the list of objects | Dec 19, 2023, 16:23 | |
| Decision on approval of the list of objects | Dec 19, 2023, 16:23 | |
| Technical specifications | Dec 19, 2023, 16:23 |
Landlord
Name:
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Representative information:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49
Representative information:
Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
EDRPOU:
00495102
Address:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Representative information:
Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИYou may be interested
Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. Г №№ 4-57, 4-58, 4-59, 4-60, 4-61, 4-62 (частина), загальною площею 100,2 кв. м, розташоване за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев’янка, 1
Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. Г №№ 4-57, 4-58, 4-59, 4-60, 4-61, 4-62 (частина), загальною площею 100,2 кв. м, розташоване за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев’янка, 1
Name:
Яковлева Анастасія Олександрівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487673385
EDRPOU:
05905705
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
100.2 sq.m.
ViewНежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. Г (згідно з технічним паспортом №№ 4-62 (частина, площею 17.4 кв. м), 4-63), загальною площею 49,7 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев'янка, 1, м. Одеса.
Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. Г (згідно з технічним паспортом №№ 4-62 (частина, площею 17.4 кв. м), 4-63), загальною площею 49,7 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев'янка, 1, м. Одеса.
Name:
Яковлева Анастасія Олександрівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487673385
EDRPOU:
05905705
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
49.7 sq.m.
ViewНежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. В, №№ 3-151, 3-152 загальною площею 52,0 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев’янка, 1, м. Одеса
Нежитлові приміщення 3 поверху виробничого корпусу літ. В, №№ 3-151, 3-152 загальною площею 52,0 кв. м, що розташовані за адресою: пл. Бориса Дерев’янка, 1, м. Одеса
Name:
Яковлева Анастасія Олександрівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487673385
EDRPOU:
05905705
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
52 sq.m.
View