нерухоме майно (нежитлове приміщення 14-Н)

Орендна плата

10 783,90 грн

без ПДВ
Строк оренди

5 років

Включено в перелік
Ідентифікатор об'єкту:
RGL001-UA-20231219-91626
Тип власності:
Державна
Дата публікації:
19 груд. 2023 16:23
Дата редагування:
19 груд. 2023 16:23

Галерея 1 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкту:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний № 29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний № 29794558

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:
Присутнє
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:
Не вимагається

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Без обмежень
Додаткові умови оренди майна:
розміщення офісу
Можливість суборенди:
Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:
10 783,90 грн без ПДВ
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Оцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху, розташованого за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III., Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., за Методикою оцінки майна, затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.
Інші відомості щодо визначення орендної ставки:
Ставка орендної плати за постановою КМУ від 04.10.95 № 786
Первісна балансова вартість:
201 412 000,00 грн без ПДВ
Залишкова балансова вартість:
139 321 000,00 грн без ПДВ
Ринкова вартість:
718 900,00 грн без ПДВ
Дата визначення ринкової вартості:
16 жовт. 2023 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
ФІЗИЧНА ОСОБА – ПІДПРИЄМЕЦЬ ГЕРЖОЙ ОЛЕКСІЙ МИХАЙЛОВИЧ, (Свідоцтво про реєстрацію у Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р. Сертифікакт суб'єкта оціночної діяльності №423/2023, виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.)

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Чинний орендар

Назва:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПРАГА ЮА"
ЄДРПОУ:
45154943
Адреса:
Україна, 65047, Одеська область, місто Одеса, вул.Грушевського Михайла, будинок 39Е, офіс 10
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Виписка з Єдиного Державного рєестру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадсбких формувань від 29.11.2022 р. № 361791846060

Основний контакт

Ім'я:
Сербул Дмитро Олександрович
E-mail:
Телефон:
+380504213416

Показати контакти

Приховати контакти

Склад об'єкту

Назва Площа Адреса
1

Нежитлові приміщення, що оцінюються, загальною площею 56,2 кв.м, розташовані за адресою: м.Одеса, Фонтанська дорога, 49/1.

Нерухомість
Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно
Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Код CPVS: PA01-7 Оренда

Площа:

56.2 кв. м

Адреса:

Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 49/1, Фонтанська дорога, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада
Опис:
Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі адміністративно-лабораторного корпусу у 16-ти поверховому секційному будинку. Будівля розташована глибоким фасадом до Фонтанської дороги. Вхід до приміщень – загальний, внутрішньоквартальний (з тильного боку будинку). Об'єкт загальною площею 56,2 кв.м складається з трьох приміщень: 13,0 кв.м, 23,4 кв.м і 19,8 кв.м. В приміщеннях є в наявності опалення та електроосвітлення. Сан. вузел-загальний, знаходиться по коридору будівлі. Стан обробки приміщень, що оцінюються - добрий.

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
56.2
Загальна площа будівлі, кв.м:
923.7
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
56.2
Рік будівництва:
2006
Технологія будівництва:
Цегла
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Технічний стан об'єкта:
добрий
Чи приєднаний об'єкт до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
50.0
Водопостачання:
Присутнє
Каналізація:
Присутнє
Газифікація:
Відсутнє
Централізоване опалення:
Присутнє
Автономне опалення:
Відсутнє
Лічильник опалення:
Відсутнє
Вентиляція:
Присутнє
Кондиціонування:
Відсутнє
Телефонізація:
Відсутнє
Телебачення:
Відсутнє
Інтернет:
Відсутнє
Ліфт:
Відсутнє
Пожежна сигналізація:
Присутнє
Координати:
Широта: 46.43186548278129 Довгота: 30.74943950917334 Висота: 16

Розташування на мапі

Документи об'єкту 3 документи

Назва документу Тип документу Дата публікації
Рішення про затвердження переліку об'єктів 19 груд. 2023 16:23
Рішення про затвердження переліку об'єктів 19 груд. 2023 16:23
Технічні специфікації 19 груд. 2023 16:23

Орендодавець

Назва:
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Основний контакт

Ім'я:
Чернова Марина Анатоліївна
E-mail:
Телефон:
+380672954608

Показати контакти

Приховати контакти

Балансоутримувач

Назва:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Уповноважений орган управління

Назва:
ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Корисні посилання

Список об'єктів орендодавця ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ

Вас може зацікавити

частина нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 86,8 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса вул. Семінарська, 1/2

частина нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 86,8 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса вул. Семінарська, 1/2
Ім'я:
Бандурович Тетяна Володимирівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380487059030 ЄДРПОУ:
26302595
Орендна плата

8 661,95 грн без ПДВ

Строк оренди

22 роки 6 місяців 3 дні

Площа

86.8 кв. м

Дивитись

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45
Ім'я:
Романенко Марія Олексіївна
E-mail: [email protected] Телефон: +380631950282 ЄДРПОУ:
25428874
Орендна плата

190,00 грн з ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

36.8 кв. м

Дивитись

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.
Ім'я:
Оробець Марія Ігорівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380982441549 ЄДРПОУ:
25428822
Орендна плата

1,30 грн без ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

35.5 кв. м

Дивитись