нерухоме майно (нежитлове приміщення 14-Н)

Орендна плата

10 783,90 грн

без ПДВ
Строк оренди

5 років

Включено в перелік
Переглянути в кабінеті
Ідентифікатор об'єкту:
RGL001-UA-20231219-91626
Тип власності:
Державна
Дата публікації:
19 груд. 2023 16:23
Дата редагування:
19 груд. 2023 16:23

Галерея 1 зображення

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку:
Включено в перелік
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкту:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний № 29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний № 29794558

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Рішення про включення в перелік

Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Погодження уповноваженого органу управління

Наявність та необхідність рішення:
Присутнє
Реквізити підтверджуючого документу:
Лист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Погодження органу охорони культурної спадщини

Наявність та необхідність рішення:
Не вимагається

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:
5 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Без обмежень
Додаткові умови оренди майна:
розміщення офісу
Можливість суборенди:
Ні

Дані про вартість об'єкту

Орендна плата:
10 783,90 грн без ПДВ
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:
Оцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху, розташованого за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III., Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., за Методикою оцінки майна, затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.
Інші відомості щодо визначення орендної ставки:
Ставка орендної плати за постановою КМУ від 04.10.95 № 786
Первісна балансова вартість:
201 412 000,00 грн без ПДВ
Залишкова балансова вартість:
139 321 000,00 грн без ПДВ
Ринкова вартість:
718 900,00 грн без ПДВ
Дата визначення ринкової вартості:
16 жовт. 2023 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
ФІЗИЧНА ОСОБА – ПІДПРИЄМЕЦЬ ГЕРЖОЙ ОЛЕКСІЙ МИХАЙЛОВИЧ, (Свідоцтво про реєстрацію у Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р. Сертифікакт суб'єкта оціночної діяльності №423/2023, виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.)

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Чинний орендар

Назва:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПРАГА ЮА"
ЄДРПОУ:
45154943
Адреса:
Україна, 65047, Одеська область, місто Одеса, вул.Грушевського Михайла, будинок 39Е, офіс 10
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Виписка з Єдиного Державного рєестру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадсбких формувань від 29.11.2022 р. № 361791846060

Основний контакт

Ім'я:
Сербул Дмитро Олександрович
E-mail:
Телефон:
+380504213416

Показати контакти

Приховати контакти

Склад об'єкту

№ Назва Площа Адреса
1

Нежитлові приміщення, що оцінюються, загальною площею 56,2 кв.м, розташовані за адресою: м.Одеса, Фонтанська дорога, 49/1.

Нерухомість
Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно
Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Код CPVS: PA01-7 Оренда

Площа:

56.2 кв. м

Адреса:

Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 49/1, Фонтанська дорога, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада
Опис:
Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі адміністративно-лабораторного корпусу у 16-ти поверховому секційному будинку. Будівля розташована глибоким фасадом до Фонтанської дороги. Вхід до приміщень – загальний, внутрішньоквартальний (з тильного боку будинку). Об'єкт загальною площею 56,2 кв.м складається з трьох приміщень: 13,0 кв.м, 23,4 кв.м і 19,8 кв.м. В приміщеннях є в наявності опалення та електроосвітлення. Сан. вузел-загальний, знаходиться по коридору будівлі. Стан обробки приміщень, що оцінюються - добрий.

Показати детальну інформацію

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
56.2
Загальна площа будівлі, кв.м:
923.7
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
56.2
Рік будівництва:
2006
Технологія будівництва:
Цегла
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Надземний
Номер поверху або поверхів:
1
Технічний стан об'єкта:
добрий
Чи приєднаний об'єкт до електромережі:
Так
Потужність електромережі, кВт:
50.0
Водопостачання:
Присутнє
Каналізація:
Присутнє
Газифікація:
Відсутнє
Централізоване опалення:
Присутнє
Автономне опалення:
Відсутнє
Лічильник опалення:
Відсутнє
Вентиляція:
Присутнє
Кондиціонування:
Відсутнє
Телефонізація:
Відсутнє
Телебачення:
Відсутнє
Інтернет:
Відсутнє
Ліфт:
Відсутнє
Пожежна сигналізація:
Присутнє
Координати:
Широта: 46.43186548278129 Довгота: 30.74943950917334 Висота: 16

Розташування на мапі

Документи об'єкту 3 документи

Назва документу Тип документу Дата публікації
Рішення про затвердження переліку об'єктів 19 груд. 2023 16:23
Рішення про затвердження переліку об'єктів 19 груд. 2023 16:23
Технічні специфікації 19 груд. 2023 16:23

Орендодавець

Назва:
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Основний контакт

Ім'я:
Чернова Марина Анатоліївна
E-mail:
Телефон:
+380672954608

Показати контакти

Приховати контакти

Балансоутримувач

Назва:
Дослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Уповноважений орган управління

Назва:
ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ:
00495102
Адреса:
Україна, 65049, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень:
Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Основний контакт

Ім'я:
Клечковський Юрій Едуардович
E-mail:
Телефон:
+380667614221

Показати контакти

Приховати контакти

Корисні посилання

Список об'єктів орендодавця ДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ

Вас може зацікавити

приміщення нежитлової будівлі по вул. Терещенка, 59, м. Болград Одеська обл.

приміщення нежитлової будівлі по вул. Терещенка, 59, м. Болград Одеська обл.
Ім'я:
Сусліна Жанна Миколаївна
E-mail: [email protected] Телефон: +380964906975 ЄДРПОУ:
44074548
Орендна плата

876,56 грн без ПДВ

Строк оренди

2 роки 11 місяців

Площа

91.2 кв. м

Дивитись

Нежитлове приміщення № 102 загальною площею 58,8 кв. м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ріхтера Святослава, 2, приміщення 102

Нежитлове приміщення № 102 загальною площею 58,8 кв. м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ріхтера Святослава, 2, приміщення 102
Ім'я:
Бандурович Тетяна Володимирівна
E-mail: [email protected] Телефон: +380487059030 ЄДРПОУ:
26302595
Орендна плата

0,00 грн без ПДВ

Строк оренди

5 років

Площа

58.8 кв. м

Дивитись

Нежитлове приміщення 56,1 кв.м., розташоване на першому поверсі будівлі КП "ПС "Юність" (розміщення кафе)

Нежитлове приміщення 56,1 кв.м., розташоване на першому поверсі будівлі КП "ПС "Юність" (розміщення кафе)
Ім'я:
Тоток Олександр Валентинович
E-mail: [email protected] Телефон: +380979568160 ЄДРПОУ:
42711190
Орендна плата

Не вказано

Строк оренди

4 роки 11 місяців

Площа

56.1 кв. м

Дивитись