Real estate
The list of the first type
Нежитлові приміщення в будівлі, що складаються з 3 (трьох) кімнат, які знаходяться на 1 (першому) поверсі вищезазначеної будівлі, загальною площею 53,6 кв.м., та складається з кімнати площею 26,5 кв.м., площею 2,0 кв.м., площею 25,1 кв.м., що має окремий
…
вхід, що є обʼєктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, розташованій за адресою: 14006, Чернігівська обл., м.Чернігів, проспект Миру, 15 та перебуває в господарському віданні обласного комунального концертно-видовищного підприємства «Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм»
Actual rental rate
UAH7,593.16
without VAT
Lease duration
49 years 1 day
Rented
Object ID:
RGL001-UA-20230530-90152
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
May 30, 2023, 14:12
Modification date:
Jun 9, 2023, 14:09
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Rented
State of official registration of the registry:
Registration is not required
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Дозвіл Управління комунального майна Чернігівськох обласної ради від 08.07.2016 року №03-624
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage:
Yes
Cultural heritage condition:
Разом з передачею об’єкту оренди передано копію охоронного договору на пам’ятку архітектури місцевого значення Єпархіальне братство, м.Чернігів, проспект Миру, 15, Чернігівська область (охоронний № 3-Чг), укладеного 9 вересня 2013р. між Управління містобудування та архітектури Чернігівської облдержадміністрації та обласним комунальним концертну видовищним підприємством "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм"
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
49 years 1 day
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Майно передається в оренду з метою розміщення закладу громадського харчування (буфету) без реалізації алкогольних виробів
The ability to sublease:
No
Rental schedule
Number of hours:
24 hours per day
Number of days:
7 days per week
Object value data
Actual rental rate:
UAH7,593.16 without VAT
Rental rate in percents:
8 %
Link to methodology item used for making decision of lease price:
Розрахунок розміру орендної плати виконано відповідно до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл,селищ, міст Чернігівської області затвердженої рішенням Чернігівської обласної ради від 25.03.2011р. зі змінами та доповненнями. Орендна ставка визначена згідно з таблицею 2 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності області (розділ 3 п.4 - буфет без реалізації алкогольних виробів)
На виконання рішення Чернігівської обласної ради від 12.05.2020 року №52-23/VII «Про розподіл орендної плати обласному комунальному концертно-видовищному підприємству "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм».
Наказ про встановлення орендної плати від 29.06.2021 року №184-ОД
.
Відповідно до п.3.10 Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та погодженим Управлінням комунального майна Чернігівськох обласної ради 29.06.2021 року Договору про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та Розрахунку розміру орендної плати за оренду нерухомого майна (Додаток №2 Договору) встановлено орендну плату за базовий місяць (травень 2021 року) у розмірі 7 593,16 грн. (сім тисяч пʼятсот девʼяносто три грн. 16 коп.)
Other details regarding determining of rental rate:
Орендна ставка визначена згідно з таблицею 2 методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності області розділ 3 в 4 буфет без реалізації алкогольних виробів. Розмір річної орендної плати (без ПДВ) 26702,48 грн. Орендна плата за базовий місяць (липень 2016р.) без ПДВ - 2220,76 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
На виконання рішення Чернігівської обласної ради від 12.05.2020 року №52-23/VII «Про розподіл орендної плати обласному комунальному концертно-видовищному підприємству "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм».
Наказ про встановлення орендної плати від 29.06.2021 року №184-ОД
.
Відповідно до п.3.10 Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та погодженим Управлінням комунального майна Чернігівськох обласної ради 29.06.2021 року Договору про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та Розрахунку розміру орендної плати за оренду нерухомого майна (Додаток №2 Договору) встановлено орендну плату за базовий місяць (травень 2021 року) у розмірі 7 593,16 грн. (сім тисяч пʼятсот девʼяносто три грн. 16 коп.)
Initial book value:
UAH333,781.00 without VAT
Residual book value:
UAH333,781.00 without VAT
Market value:
UAH1,284,979.00 without VAT
Market value valuation date:
May 26, 2021, 09:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Вартість майна визначена згідно зі звітом про оцінку майна виданого Комунальним підприємством Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації 03 червня 2016 року
Звіт про оцінку частини нежитлового приміщення загальною площею 53,6 кв.м, розташованого на першому поверсі будівлі Чернігівського обласного філармонійного центру та знаходиться за адресою: м.Чернігів, проспект Миру, 15 від 26 травня 2021 року. Приватне підприємство «Аксіома»
ЄДРПОУ 31275682
14005, м.Чернігів, проспект Миру, 53, оф.550, тел. 0462652076
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежитлові приміщення в будівлі, що складаються з 3 (трьох) кімнат, які знаходяться на 1 (першому) поверсі вищезазначеної будівлі, загальною площею 53,6 кв.м., та складається з кімнати площею 26,5 кв.м., площею 2,0 кв.м., площею 25,1 кв.м., що має окремий вхід, що є обʼєктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, розташованій за адресою: 14006, Чернігівська обл., м.Чернігів, проспект Миру, 15 та перебуває в господарському віданні обласного комунального концертно-видовищного підприємства «Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм»
Real estate
CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 53.6 sq.m. |
Address: Україна, 14006, Чернігівська область, Чернігів, проспект Миру, 15 |
|
Description:
Нежитлові приміщення в будівлі, що складаються з 3 (трьох) кімнат, які знаходяться на 1 (першому) поверсі вищезазначеної будівлі, загальною площею 53,6 кв.м., та складається з кімнати площею 26,5 кв.м., площею 2,0 кв.м., площею 25,1 кв.м., що має окремий вхід, що є обʼєктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, розташованій за адресою: 14006, Чернігівська обл., м.Чернігів, проспект Миру, 15 та перебуває в господарському віданні обласного комунального концертно-видовищного підприємства «Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм»
The total object area of the building, sq.m:
53.6
The total area of the building, sq.m:
3447.1
The usable object area of the building, sq.m:
53.6
Construction year:
1870
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
Задовільний технічний стан, належний до експлуатації
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply class:
the second stage
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Present
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Орендар має компенсувати балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг (електроенергія, теплопостачання, водопостачання, каналізація)
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
Орендар має компенсувати балансоутримувачу витрати на оплату земельного податку
|
|||
Object documents 5 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Characteristics and documents of the leased object | May 30, 2023, 14:12 | |
| Copies of agreements | May 31, 2023, 11:55 | |
| Copies of agreements | May 31, 2023, 11:56 | |
| Object assessment documents | Jun 9, 2023, 14:03 | |
| Copy of decisions, permits and consents | Jun 9, 2023, 14:09 |
Landlord
Name:
EDRPOU:
31275331
Address:
Україна, 14000, Чернігівська область, Чернігів, проспект Миру, 15
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Обласне комунальне концертно-видовищне підприємство "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм"
EDRPOU:
31275331
Address:
Україна, 14000, Чернігівська область, Чернігів, проспект Миру, 15
Representative information:
Статуту
Main contact
Name:
Ушатенко Олександр Миколайоич
E-mail:
Phone:
+380678000200
Fax:
+380462676037
Web site:
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
Управління комунального майна чернігівської обласної ради
EDRPOU:
33469166
Address:
Україна, 14000, Чернігівська область, Чернігів, проспект Миру, 43
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord Обласне комунальне концертно-відовищне підприємство "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм"You may be interested
державне майно - нежитлові приміщення загальною площею 83,4 кв.м на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, за адресою: Чернігівська обл., селище Срібне, вул.Незалежності, 5, що обліковується на балансі Срібнянського відділу Державної казначейської служби України Чернігівської області
державне майно - нежитлові приміщення загальною площею 83,4 кв.м на першому поверсі двоповерхової адмінбудівлі, за адресою: Чернігівська обл., селище Срібне, вул.Незалежності, 5, що обліковується на балансі Срібнянського відділу Державної казначейської служби ...
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
83.4 sq.m.
ViewНежитлове приміщення, загальною площею 40,6 кв.м., корисна 37,0 кв. м, крім того площа спільного користування 10,8 кв.м, частина орендаря для розрахунку орендної плати 3,6 кв.м розташоване на цокольному поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресою: м. Чернігів, проспект Перемоги, 43, приміщення 1.
Нежитлове приміщення, загальною площею 40,6 кв.м., корисна 37,0 кв. м, крім того площа спільного користування 10,8 кв.м, частина орендаря для розрахунку орендної плати 3,6 кв.м розташоване на цокольному поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресо...
Name:
Черноусова Олена Володимирівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380462778386
Web site:
EDRPOU:
14227121
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
40.6 sq.m.
ViewНежитлове приміщення за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 207б (Чернігівська гімназія №33 Чернігівської міської ради )
Нежитлове приміщення за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 207б (Чернігівська гімназія №33 Чернігівської міської ради )
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
2 years 11 months
Area
63.7 sq.m.
View