Real estate
The list of the first type
Нежитлові приміщення
Actual rental rate
UAH190,250.00
without VAT
Lease duration
10 years
Qualification
Object ID:
RGL001-UA-20210526-45540
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
May 26, 2021, 12:37
Modification date:
Jun 25, 16:51
Gallery 13 image
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Qualification
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради від 14.11.2006 року серія ЯЯЯ№460287
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ УКВ ВК РМР №120 від 21.04.2026 "Про включення об'єкту до Переліку першого типу"
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Not required
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage condition:
Не є пам'яткою
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
10 years
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Конкретне цільове призначення/додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі окремого рішення Рівненської міської ради від 02 квітня 2026 року № 8133 «Про включення нежитлових приміщень у будинку № 57 на вул. Соборній до Переліку першого типу для передачі в оренду на аукціоні комунального майна з метою розміщення книгарні та визначення додаткових умов оренди»: приміщення використовується виключно як спеціалізований магазин для торгівлі книгами і лише для видів економічної діяльності та на площах не більших ніж ті, що вказані в цьому підпункті, а саме: – роздрібна торгівля книгами в спеціалізованих магазинах (код виду економічної діяльності, який дозволено, відповідно до Класифікації видів економічної діяльності – 47.61), у тому числі продаж підручників та освітньої літератури на площі, яка не менша ніж 80 % від загальної площі приміщення, (що становить 138,5 м2 ), займає торговельний зал (зали), облаштований торговельним обладнанням, включаючи книжкові полиці, площу для
…
обслуговування споживачів, робочі місця продавців, вузли розрахунку. – до 20 % від загальної площі приміщення, що становить 34,6 м2 , може використовуватися для здійснення на цій частині площ таких видів економічної діяльності, які дозволено: обслуговування напоями; діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування; роздрібна торгівля кондитерськими виробами; роздрібна торгівля газетами та канцелярськими товарами в спеціалізованих магазинах (відповідні коди Класифікації видів економічної діяльності: 56.30, 56.10, 47.24, 47.62), і за умови, що діяльність на цій меншій площі не змінює головне призначення приміщення – спеціалізований магазин для торгівлі книгами
Additional conditions for the lease of the property:
1. Цільове призначення (конкретне цільове призначення та додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі окремого рішення Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133. 2. У книгарні забезпечується реалізація книжкової продукції державною мовою і частка видань державною мовою становить не менше 60 % від загального асортименту книжкової продукції (за назвами) за підсумками кожного кварталу дії договору оренди. 3. Забороняється використовувати приміщення, в тому числі частково: - для розміщення торговельних об’єктів з продажу непродовольчих товарів народного споживання (крім використання до 20 % площ з метою, яка вказана в пункті 21 оголошення), технічно складних побутових товарів, ювелірних виробів, лікарських засобів; - для продажу товарів підакцизної групи (алкогольні напої, тютюнові вироби та інші підакцизні товари); - для будь-якої іншої діяльності, що не зазначена у пункті 21 оголошення. 4. Орендар не має права використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням, а
…
зобов’язаний використовувати його виключно за цільовим призначенням, визначеним у пункті 21 оголошення. 5. Внесення змін до договору в частині умов і додаткових умов оренди, крім визначених у рішенні Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133 та в чинному законодавстві, не допускається; 6. Зменшення орендної плати протягом строку дії договору не допускається, крім випадків, прямо передбачених у законі; 7. Передача приміщення (частини) в суборенду та/або в якості внеску за договором про спільну діяльність / управління майном / франчайзинг тощо можлива лише для видів діяльності, визначених цільовим призначенням, визначених у пункті 21 оголошення. 8. Договір підлягає достроковому розірванню в односторонньому порядку в разі будь-якого порушення орендарем; 9. Орендар зобов’язується щорічно до 01 березня року наступного за роком дії договору оренди подавати постійній комісії Рівненської міської ради з питань бюджету, фінансів та управління комунальною власністю звіт про дотримання умов щодо цільового призначення за формою, що буде вказана балансоутримувачем. Звіт має містити підтвердження частки україномовної продукції в загальному асортименті і схему використання площі приміщення. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 10
The ability to sublease:
Yes
Object value data
Actual rental rate:
UAH190,250.00 without VAT
Other details regarding determining of rental rate:
Протокол електронного аукціону №LLE001-UA-20260515-40746
Initial book value:
UAH5,808,091.81 without VAT
Residual book value:
UAH2,438,944.38 without VAT
Market value:
UAH1,632,583.00 without VAT
Market value valuation date:
Feb 28, 2021, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
СОД ФОП Борисюк С.А.
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежитлові приміщення
Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 173.1 sq.m. |
Address: Україна, 33028, Рівненська область, Рівне, вул. Соборна, 57 |
|
Description:
Нежитлові приміщення першого поверху п’ятиповерхової будівлі площею 173,1 кв.м (приміщення № 1-8 згідно з технічним паспортом від 25.06.1998, виготовленим КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації») за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57
The total object area of the building, sq.m:
173.1
The usable object area of the building, sq.m:
173.1
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
1.0
Power supply class:
the first step
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
У балансоутримувача відсутні договірні відносини із постачальниками комунальних послуг щодо забезпечення об'єкту оренди
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
Плата за землю не сплачується за місцезнаходженням земельної ділянки за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57 в зв'язку із відсутністю сформованої земельної ділянки, а саме виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (ст. 269, 270 Податкового Кодексу України)
Coordinates:
Latitude: 50.61960000 Longitude: 26.24699000
|
|||
Location on the map
Object documents 21 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Technical specifications | Jun 23, 2022, 15:17 | |
| Illustration | Jun 23, 2022, 15:17 | |
| Illustration | Jun 23, 2022, 15:17 | |
| Illustration | Jun 23, 2022, 15:17 | |
| Illustration | Jun 23, 2022, 15:17 | |
| Illustration | Jun 23, 2022, 15:17 | |
| Illustration | Jun 23, 2022, 15:17 | |
| Illustration | Apr 22, 14:52 | |
| Illustration | Apr 22, 14:52 | |
| Illustration | Apr 23, 10:59 | |
| Illustration | May 15, 14:13 | |
| Illustration | May 15, 14:13 | |
| Illustration | May 15, 14:34 | |
| Illustration | May 15, 14:34 | |
| Illustration | May 15, 14:34 | |
| Illustration | May 15, 14:34 | |
| Illustration | May 15, 14:34 | |
| Illustration | May 15, 14:34 | |
| Illustration | May 15, 14:34 | |
| Illustration | May 18, 11:19 | |
| Illustration | Jun 25, 16:51 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
26259563
Address:
Україна, 33028, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради
EDRPOU:
26259563
Address:
Україна, 33028, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А
Representative information:
Положення про управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 04 жовтня 2002 року № 108 та розпорядження міського голови від 14.06.2021 №224-ос
Main contact
Name:
Смоловик Олеся Юріївна
E-mail:
Phone:
+380362634612
Web site:
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської радиYou may be interested
нежитлове приміщення -кімнати торговельного призначення площею 90,4 кв.м. вул. .Л.Українки,9 смт Зарічне Вараського району Рівненської області.
нежитлове приміщення -кімнати торговельного призначення площею 90,4 кв.м. вул. .Л.Українки,9 смт Зарічне Вараського району Рівненської області.
Actual rental rate
UAH4,240.00 without VAT
Lease duration
2 years 10 months
Area
90.4 sq.m.
ViewЧастина нежитлових приміщень адміністративної будівлі загальною площею 174 м2: І поверх (частина коридору - 1, частина коридору - 9, кабінет - 13, кабінет - 14, кабінет - 24, зал - 15, зал - 16), що знаходяться за адресою: Рівненська область, Дубенський район, селище Млинів, вул.Нестора Літописця, 1
Частина нежитлових приміщень адміністративної будівлі загальною площею 174 м2: І поверх (частина коридору - 1, частина коридору - 9, кабінет - 13, кабінет - 14, кабінет - 24, зал - 15, зал - 16), що знаходяться за адресою: Рівненська область, Дубенський рай...
Actual rental rate
UAH141.33 without VAT
Lease duration
5 years
Area
174 sq.m.
ViewПриміщення кафетерію площею 195,9 кв. м на першому поверсі лікувально-реабілітаційного корпусу КП «РОКГ» РОР разом з обладнанням, розташоване за адресою: 35311, с-ще Клевань, вул. Деражненська, 39, Рівненського району, Рівненської області
Приміщення кафетерію площею 195,9 кв. м на першому поверсі лікувально-реабілітаційного корпусу КП «РОКГ» РОР разом з обладнанням, розташоване за адресою: 35311, с-ще Клевань, вул. Деражненська, 39, Рівненського району, Рівненської області
Name:
Трохимець Катерина Вікторівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380678585860
Fax:
+380362270410
EDRPOU:
05506690
Actual rental rate
UAH156,343.40 without VAT
Lease duration
5 years
Area
195.9 sq.m.
View