Land sale
English auction
Bid acceptance
from Aug 12, 18:00
until Sep 14, 20:00
Auction
not conducted
Qualification
not conducted
Auction complete
not conducted
Offers to be submitted:
Aug 12, 18:00 – Sep 14, 20:00
Auction start:
Sep 15, 12:40
Announced date:
Aug 10, 15:37
Rectification period:
Aug 10, 15:37 – Aug 12, 18:00
Period of questions:
Aug 10, 15:37 – Sep 14, 18:00
Period of answers:
Aug 10, 15:37 – Sep 14, 18:00
Show all important dates
Hide dates
Auction protocol
View
Gallery 2 image
About auction
Auction ID:
LSE001-UA-20260810-49318
Registration fee:
UAH864.70
Warranty fee:
UAH2,241,840.00
Previous auction identifier:
Lot number:
1
The item is being tendered:
Second time
A minimum number of participants:
2
Starting price:
UAH7,472,800.00 without VAT
VAT is charged on the final amount:
No
Minimum step:
UAH74,728.00
The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:
UAH14,977.41 without VAT
Expert monetary valuation:
UAH7,472,800.00
Sell type:
Sale of land plots
Building restrictions:
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- площею 0,2200 га: 06.05.2 – Максимальна висота забудови – 28,75 м;
- площею 0,0045 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (теплотраса);
- площею 0,0424 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація).
Urban planning conditions:
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2025 № 12816-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (Ж-4).
У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій
Procedure and place of acquaintance with the property:
Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
List and requirements of registration documents:
згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Additional info:
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.
Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 35/т технічного обстеження зелених насаджень від 24.10.2025 по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 701 496,73 грн (сімсот одна тисяча чотириста дев’яносто шість гривень 73 копійки).
Platforms requisites:
Show more information
Hide detailed information
Reason for canceling the auction
Cause:
З метою визначення необхідності внесення змін до землевпорядної документації
| Document name | Document type | Announced date |
| Reasons for cancellation | Aug 13, 10:45 |
List of objects
| № | Description | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction)
Type of land (CVZU): 007.02 Багатоповерхова забудова
Purpose of land (KVTSPZ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
|
Area: 0.22 hectare |
Address: Україна, 18029, Черкаська область, Черкаси, Смілянська вулиця, 124/2 |
|
Show detailed information
Land area, ha:
0.22
Cadastral number:
7110136700:05:032:0051
Type of ownership:
Municipal
Coordinates:
Latitude: 49.417047651408524 Longitude: 32.031080922273574
|
|||
Location on the map
Auction documents 11 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 | |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 | |
| Illustration | Aug 10, 15:37 | |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 | |
| Illustration | Aug 10, 15:37 | |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 | |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 | |
| Draft contract | Aug 10, 15:37 | |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 | |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 | |
| Technical specifications | Aug 10, 15:37 |
Show documents
Hide documents
Organizer
Name:
EDRPOU:
38715770
Address:
Україна, 18000, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36, KOATUU: 7110100000, ЧЕРКАСИ
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of auctions of organizer Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської радиYou may be interested
Земельна ділянка загальною площею 0,4863 га, що розташована в селищі Козин Обухівського району Київської області
Земельна ділянка загальною площею 0,4863 га, що розташована в селищі Козин Обухівського району Київської області
Starting price
UAH6,800,700.00 without VAT
ViewЗемельна ділянка площею 1,0889 га, кадастровий номер 3223155400:03:013:0088, цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Земельна ділянка площею 1,0889 га, кадастровий номер 3223155400:03:013:0088, цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Starting price
UAH14,159,800.00 without VAT
ViewЗемельна ділянка загальною площею 1,0003 га, що розташована в селищі Козин Обухівського району Київської області
Земельна ділянка загальною площею 1,0003 га, що розташована в селищі Козин Обухівського району Київської області
Starting price
UAH13,007,700.00 without VAT
View