Land sale English auction

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260629-45236
Price: 7472800.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Starting price

UAH7,472,800.00

without VAT

Bid acceptance

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Jul 1, 18:00

until Aug 9, 20:00

Auction

from Aug 10, 12:20

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Jul 1, 18:00 – Aug 9, 20:00

Auction start:

Aug 10, 12:20

Announced date:

Jun 29, 16:22

Rectification period:

Jun 29, 16:22 – Jul 1, 18:00

Period of questions:

Jun 29, 16:22 – Aug 9, 18:00

Period of answers:

Jun 29, 16:22 – Aug 9, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LSE001-UA-20260629-45236

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH2,241,840.00

Lot number:

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH7,472,800.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH74,728.00

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH14,977.41 without VAT

Expert monetary valuation:

UAH7,472,800.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,2200 га: 06.05.2 – Максимальна висота забудови – 28,75 м; - площею 0,0045 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (теплотраса); - площею 0,0424 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація).

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2025 № 12816-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (Ж-4). У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 35/т технічного обстеження зелених насаджень від 24.10.2025 по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 701 496,73 грн (сімсот одна тисяча чотириста дев’яносто шість гривень 73 копійки).

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.02 Багатоповерхова забудова Purpose of land (KVTSPZ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Area: 0.22 hectare	Address: Україна, 18029, Черкаська область, Черкаси, Смілянська вулиця, 124/2
	Land area, ha: 0.22 Cadastral number: 7110136700:05:032:0051 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.417047651408524 Longitude: 32.031080922273574

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22
Foto 2 Smilianska 124-1.jpg Download	Illustration	Jun 29, 16:22
Витяг з ДРРП.pdf Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22
Рішення від 12.05.2026 № 95-171 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22
Рішення від 12.05.2026 № 95-171 про продаж.pdf Download	Draft contract	Jun 29, 16:22
Витяг з ДЗК.pdf Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22
Витяг з містобудівної документації.pdf Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22
Додаток 1 до Вимог вул. Смілянська, біля буд № 124-1.docx Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22
Foto Smilianska 124-1.jpg Download	Illustration	Jun 29, 16:22
Висновок із звіту про експерт оцінку від 24.10.2025.pdf Download	Technical specifications	Jun 29, 16:22