Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260629-45236
Price: 7472800.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Початкова ціна

7 472 800,00 грн

без ПДВ

Прийняття заяв на участь

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 1 лип. 18:00

до 9 серп. 20:00

Аукціон

з 10 серп. 12:20

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

1 лип. 18:00 – 9 серп. 20:00

Початок аукціону:

10 серп. 12:20

Дата публікації:

29 черв. 16:22

Період редагування:

29 черв. 16:22 – 1 лип. 18:00

Період питань:

29 черв. 16:22 – 9 серп. 18:00

Період відповідей:

29 черв. 16:22 – 9 серп. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20260629-45236

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

2 241 840,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

7 472 800,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

74 728,00 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

14 977,41 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

7 472 800,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,2200 га: 06.05.2 – Максимальна висота забудови – 28,75 м; - площею 0,0045 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (теплотраса); - площею 0,0424 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація).

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2025 № 12816-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (Ж-4). У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 35/т технічного обстеження зелених насаджень від 24.10.2025 по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 701 496,73 грн (сімсот одна тисяча чотириста дев’яносто шість гривень 73 копійки).

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.02 Багатоповерхова забудова Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Площа: 0,22 гектар	Адреса: Україна, 18029, Черкаська область, Черкаси, Смілянська вулиця, 124/2
	Площа ділянки, га: 0.22 Кадастровий номер: 7110136700:05:032:0051 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.417047651408524 Довгота: 32.031080922273574

Розташування на мапі

Документи аукціону 11 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22
Foto 2 Smilianska 124-1.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	29 черв. 16:22
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22
Рішення від 12.05.2026 № 95-171 про продаж.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22
Рішення від 12.05.2026 № 95-171 про продаж.pdf Завантажити	Проєкт договору	29 черв. 16:22
Витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22
Кадастровий план.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22
Додаток 1 до Вимог вул. Смілянська, біля буд № 124-1.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22
Foto Smilianska 124-1.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	29 черв. 16:22
Висновок із звіту про експерт оцінку від 24.10.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	29 черв. 16:22