Land sale English auction

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260624-67238
Price: 375600.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0087) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Starting price

UAH375,600.00

without VAT

Editing available

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Bid acceptance

from Jun 26, 18:00

until Jul 28, 20:00

Auction

from Jul 29, 11:25

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Jun 26, 18:00 – Jul 28, 20:00

Auction start:

Jul 29, 11:25

Announced date:

Jun 24, 10:34

Rectification period:

Jun 24, 10:34 – Jun 26, 18:00

Period of questions:

Jun 24, 10:34 – Jul 28, 18:00

Period of answers:

Jun 24, 10:34 – Jul 28, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LSE001-UA-20260624-67238

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH112,680.00

Lot number:

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH375,600.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH3,756.00

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH29,416.68 without VAT

Expert monetary valuation:

UAH375,600.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: 01.02.2 – Зона регулювання забудови площею 0,0099 га; 01.02.1 – Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» площею 0,0099 га; 01.02.4 – Зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0099 га. Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 84-в/22-25 від 30.07.2025, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут археологічного культурного шару

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6197-06-01-14 від 15.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: забезпечити вільний під’їзд до земельної ділянки. Формування заїзду до земельної ділянки необхідно вирішувати особисто Покупцю земельної ділянки шляхом укладення договору сервітуту на проїзд, прохід через суміжні земельні ділянки за згодою власників цих земельних ділянок або у судовому порядку. В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Якщо в ході проведення майбутніх земляних/будівельних робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина перша статті 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»).

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 01.10.2025 № 16158-01-25 на момент проведення обстеження земельної ділянки площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0087) зелені насадження відсутні. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 29 416,68 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн, проведення експертної грошової оцінки - 706,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 11 210,68 грн.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0087) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.02 Багатоповерхова забудова Purpose of land (KVTSPZ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Area: 0.0099 hectare	Address: Україна, 18001, Черкаська область, Черкаси, бульвар Шевченка, 194
	Land area, ha: 0.0099 Cadastral number: 7110136700:04:015:0087 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.44670454004045 Longitude: 32.0538315211154

Location on the map

Auction documents 13 documents

Document name	Document type	Announced date
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-135 про продаж.pdf Download	Draft contract	Jun 24, 10:34
Витяг з ДРРП.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Додаток 1 до Вимог бульвар Шевченка, 1925 0,0099.docx Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Витяг з містобудівної документації.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-135 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Висновок із звіту про експерт оцінку від 25.09.2025.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Foto bylvar Shevchenka 192.jpg Download	Illustration	Jun 24, 10:34
Висновок археологічних досліджень.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
План встановлення сервітуту.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Витяг з ДЗК.pdf Download	Technical specifications	Jun 24, 10:34
Foto 2 bylvar Shevchenka 192.jpg Download	Illustration	Jun 24, 10:34