Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260624-67238
Price: 375600.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0087) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Початкова ціна

375 600,00 грн

без ПДВ

Редагування доступне

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Прийняття заяв на участь

з 26 черв. 18:00

до 28 лип. 20:00

Аукціон

з 29 лип. 11:25

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

26 черв. 18:00 – 28 лип. 20:00

Початок аукціону:

29 лип. 11:25

Дата публікації:

24 черв. 10:34

Період редагування:

24 черв. 10:34 – 26 черв. 18:00

Період питань:

24 черв. 10:34 – 28 лип. 18:00

Період відповідей:

24 черв. 10:34 – 28 лип. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20260624-67238

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

112 680,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

375 600,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

3 756,00 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

29 416,68 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

375 600,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: 01.02.2 – Зона регулювання забудови площею 0,0099 га; 01.02.1 – Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» площею 0,0099 га; 01.02.4 – Зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0099 га. Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 84-в/22-25 від 30.07.2025, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут археологічного культурного шару

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6197-06-01-14 від 15.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: забезпечити вільний під’їзд до земельної ділянки. Формування заїзду до земельної ділянки необхідно вирішувати особисто Покупцю земельної ділянки шляхом укладення договору сервітуту на проїзд, прохід через суміжні земельні ділянки за згодою власників цих земельних ділянок або у судовому порядку. В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Якщо в ході проведення майбутніх земляних/будівельних робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина перша статті 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»).

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 01.10.2025 № 16158-01-25 на момент проведення обстеження земельної ділянки площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0087) зелені насадження відсутні. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 29 416,68 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн, проведення експертної грошової оцінки - 706,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 11 210,68 грн.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0099 га по бул. Шевченка, 192 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0087) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.02 Багатоповерхова забудова Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Площа: 0,0099 гектар	Адреса: Україна, 18001, Черкаська область, Черкаси, бульвар Шевченка, 194
	Площа ділянки, га: 0.0099 Кадастровий номер: 7110136700:04:015:0087 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.44670454004045 Довгота: 32.0538315211154

Розташування на мапі

Документи аукціону 13 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-135 про продаж.pdf Завантажити	Проєкт договору	24 черв. 10:34
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Додаток 1 до Вимог бульвар Шевченка, 1925 0,0099.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Кадастровий план.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-135 про продаж.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Висновок із звіту про експерт оцінку від 25.09.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Foto bylvar Shevchenka 192.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	24 черв. 10:34
Висновок археологічних досліджень.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
План встановлення сервітуту.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	24 черв. 10:34
Foto 2 bylvar Shevchenka 192.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	24 черв. 10:34