Land sale English auction

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260623-70796
Price: 440050.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0088) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Starting price

UAH440,050.00

without VAT

Bid acceptance

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Jun 25, 18:00

until Jul 27, 20:00

Auction

from Jul 28, 11:25

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Jun 25, 18:00 – Jul 27, 20:00

Auction start:

Jul 28, 11:25

Announced date:

Jun 23, 17:00

Rectification period:

Jun 23, 17:00 – Jun 25, 18:00

Period of questions:

Jun 23, 17:00 – Jul 27, 18:00

Period of answers:

Jun 23, 17:00 – Jul 27, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LSE001-UA-20260623-70796

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH132,015.00

Lot number:

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH440,050.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH4,400.50

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH29,416.68 without VAT

Expert monetary valuation:

UAH440,050.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: 01.02.2 – Зона регулювання забудови площею 0,0116 га; 01.02.1 – Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» площею 0,0116 га; 01.02.4 – Зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0116 га. Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 85-в/22-25 від 30.07.2025, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут археологічного культурного шару.

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6200-06-01-14 від 15.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Якщо в ході проведення майбутніх земляних/будівельних робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина перша статті 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»).

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 01.10.2025 № 16158-01-25 на момент проведення обстеження земельної ділянки площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0088) зелені насадження відсутні. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 29 416,68 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн, проведення експертної грошової оцінки - 706,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 11 210,68 грн.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0088) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури CAV code: 06111000-3 Residential land (land used for housing (residential buildings, dormitories, outbuildings, etc.); land used to house garage construction) Type of land (CVZU): 007.02 Багатоповерхова забудова Purpose of land (KVTSPZ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Area: 0.0116 hectare	Address: Україна, 18001, Черкаська область, Черкаси, бульвар Шевченка, 182
	Land area, ha: 0.0116 Cadastral number: 7110136700:04:015:0088 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.447234124851256 Longitude: 32.05324755697128

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-136 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
Висновок із звіту про експерт оцінку від 25.09.2025.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
Договір купівлі-продажу бульв. Шевченка, 186, 190 0,0116.pdf Download	Draft contract	Jun 23, 17:00
Витяг з ДЗК.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
Висновок за результатам археолог дослідження.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
bulvar Shevchenka 186. 190 0.0116.jpg Download	Illustration	Jun 23, 17:00
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
Додаток 1 до Вимог бульвар Шевченка, 186, 190 0,0116.docx Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
Витяг з містобудівної документації.pdf Download	Technical specifications	Jun 23, 17:00
2 bulvar Shevchenka 186. 190 0.0116.jpg Download	Illustration	Jun 23, 17:00