Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260623-70796
Price: 440050.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0088) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Початкова ціна

440 050,00 грн

без ПДВ

Прийняття заяв на участь

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 25 черв. 18:00

до 27 лип. 20:00

Аукціон

з 28 лип. 11:25

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

25 черв. 18:00 – 27 лип. 20:00

Початок аукціону:

28 лип. 11:25

Дата публікації:

23 черв. 17:00

Період редагування:

23 черв. 17:00 – 25 черв. 18:00

Період питань:

23 черв. 17:00 – 27 лип. 18:00

Період відповідей:

23 черв. 17:00 – 27 лип. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20260623-70796

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

132 015,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

440 050,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

4 400,50 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

29 416,68 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

440 050,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: 01.02.2 – Зона регулювання забудови площею 0,0116 га; 01.02.1 – Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» площею 0,0116 га; 01.02.4 – Зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0116 га. Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 85-в/22-25 від 30.07.2025, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут археологічного культурного шару.

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 6200-06-01-14 від 15.10.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Якщо в ході проведення майбутніх земляних/будівельних робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина перша статті 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»).

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 01.10.2025 № 16158-01-25 на момент проведення обстеження земельної ділянки площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0088) зелені насадження відсутні. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 29 416,68 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн, проведення експертної грошової оцінки - 706,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 11 210,68 грн.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,0116 га по бул. Шевченка, 186, 190 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:04:015:0088) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Код CAV: 06111000-3 Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) Вид земельних угідь (КВЗУ): 007.02 Багатоповерхова забудова Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Площа: 0,0116 гектар	Адреса: Україна, 18001, Черкаська область, Черкаси, бульвар Шевченка, 182
	Площа ділянки, га: 0.0116 Кадастровий номер: 7110136700:04:015:0088 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.447234124851256 Довгота: 32.05324755697128

Розташування на мапі

Документи аукціону 11 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Кадастровий план.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
Рішення ЧМР від 12.05.2026 № 95-136 про продаж.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
Висновок із звіту про експерт оцінку від 25.09.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
Договір купівлі-продажу бульв. Шевченка, 186, 190 0,0116.pdf Завантажити	Проєкт договору	23 черв. 17:00
Витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
Висновок за результатам археолог дослідження.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
bulvar Shevchenka 186. 190 0.0116.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	23 черв. 17:00
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
Додаток 1 до Вимог бульвар Шевченка, 186, 190 0,0116.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	23 черв. 17:00
2 bulvar Shevchenka 186. 190 0.0116.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	23 черв. 17:00