Land sale English auction

Продаж права власності земельної ділянки комунальнї власності площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальнї власності площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260619-37798
Price: 17397400.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0040) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування

Starting price

UAH17,397,400.00

without VAT

Editing available

Organizer:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Bid acceptance

from Jun 23, 18:00

until Jul 21, 20:00

Auction

from Jul 22, 12:45

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Jun 23, 18:00 – Jul 21, 20:00

Auction start:

Jul 22, 12:45

Announced date:

Jun 19, 14:26

Rectification period:

Jun 19, 14:26 – Jun 23, 18:00

Period of questions:

Jun 19, 14:26 – Jul 21, 18:00

Period of answers:

Jun 19, 14:26 – Jul 21, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 2 image

About auction

Auction ID:

LSE001-UA-20260619-37798

Registration fee:

UAH864.70

Warranty fee:

UAH5,219,220.00

Lot number:

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH17,397,400.00 without VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH173,974.00

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot:

UAH14,977.41 without VAT

Expert monetary valuation:

UAH17,397,400.00

Sell type:

Sale of land plots

Building restrictions:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - площею 0,0226 га: 01.04 – Охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку; - площею 0,8310 га: 05.01 – Водоохоронна зона; - площею 0,0789 га: 07.02 – Право проходу та проїзду (сервітут); - площею 0,0253 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація); - площею 0,0012 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід).

Urban planning conditions:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 2668-06-01-25 від 22.05.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів (заклад громадського обслуговування). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. Враховуючи наявні містобудівні обмеження, зобов’язати власника земельної ділянки забезпечити вільний прохід та проїзд на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0789 га (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи

Procedure and place of acquaintance with the property:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

List and requirements of registration documents:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Additional info:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 31/т технічного обстеження зелених насаджень від 23.10.2025 по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0040) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 906 714,37 грн (дев’ятсот шість тисяч сімсот чотирнадцять гривень 37 копійок). Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України.

Platforms requisites:

View

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0040) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування CAV code: 06112000-0 Public land (land used to house public buildings and structures (hotels, office buildings, retail buildings, for public speaking, for museums and libraries, for educational and research institutions, for hospitals and health facilities), other public facilities) Purpose of land (KVTSPZ): 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Type of land (CVZU): 008.03 Землі під соціально-культурними об'єктами	Area: 0.831 hectare	Address: Україна, 18018, Черкаська область, Черкаси, вулиця Героїв Дніпра
	Land area, ha: 0.831 Cadastral number: 7110136400:01:013:0040 Type of ownership: Municipal Coordinates: Latitude: 49.43974424086532 Longitude: 32.09265571132665

Location on the map

Auction documents 11 documents

Document name	Document type	Announced date
Рішення ЧМР від12.05.2026 № 95-176 про продаж.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26
foto Geroev Dnepra 0.8310.jpg Download	Illustration	Jun 19, 14:26
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26
Кадастровий план.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26
foto 2 Geroev Dnepra 0.8310.jpg Download	Illustration	Jun 19, 14:26
Додаток 1 до Вимог вул. Героїв Дніпра 0.8310.docx Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26
Витяг з ДЗК.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26
Витяг з ДРРП.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26
Витяг з містобудівної документації.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26
Рішення ЧМР від12.05.2026 № 95-176 про продаж.pdf Download	Draft contract	Jun 19, 14:26
Висновок про експерт оцінку від 02.09.2025.pdf Download	Technical specifications	Jun 19, 14:26