Продаж землі Англійський аукціон

Продаж права власності земельної ділянки комунальнї власності площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси

Name: Продаж права власності земельної ділянки комунальнї власності площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси
SKU: LSE001-UA-20260619-37798
Price: 17397400.0 UAH
Availability: InStock

Продаж права власності земельної ділянки площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0040) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування

Початкова ціна

17 397 400,00 грн

без ПДВ

Редагування доступне

Організатор:

Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

Прийняття заяв на участь

з 23 черв. 18:00

до 21 лип. 20:00

Аукціон

з 22 лип. 12:45

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

23 черв. 18:00 – 21 лип. 20:00

Початок аукціону:

22 лип. 12:45

Дата публікації:

19 черв. 14:26

Період редагування:

19 черв. 14:26 – 23 черв. 18:00

Період питань:

19 черв. 14:26 – 21 лип. 18:00

Період відповідей:

19 черв. 14:26 – 21 лип. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 2 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LSE001-UA-20260619-37798

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

5 219 220,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Початкова ціна:

17 397 400,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

173 974,00 грн

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота:

14 977,41 грн без ПДВ

Експертна грошова оцінка:

17 397 400,00 грн

Тип продажу:

Продаж земельних ділянок

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель:

На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - площею 0,0226 га: 01.04 – Охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта зв’язку; - площею 0,8310 га: 05.01 – Водоохоронна зона; - площею 0,0789 га: 07.02 – Право проходу та проїзду (сервітут); - площею 0,0253 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація); - площею 0,0012 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід).

Містобудівні умови земельної ділянки:

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 2668-06-01-25 від 22.05.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів (заклад громадського обслуговування). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів. Враховуючи наявні містобудівні обмеження, зобов’язати власника земельної ділянки забезпечити вільний прохід та проїзд на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0789 га (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Перелік та вимоги до оформлення документів:

згідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Додаткова інформація:

Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 31/т технічного обстеження зелених насаджень від 23.10.2025 по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0040) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 906 714,37 грн (дев’ятсот шість тисяч сімсот чотирнадцять гривень 37 копійок). Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України.

Реквізити майданчиків:

Переглянути

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Продаж права власності земельної ділянки площею 0,8310 га по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:013:0040) для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Код CAV: 06112000-0 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) Цільове призначення землі (КВЦПЗ): 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Вид земельних угідь (КВЗУ): 008.03 Землі під соціально-культурними об'єктами	Площа: 0,831 гектар	Адреса: Україна, 18018, Черкаська область, Черкаси, вулиця Героїв Дніпра
	Площа ділянки, га: 0.831 Кадастровий номер: 7110136400:01:013:0040 Тип власності: Комунальна Координати: Широта: 49.43974424086532 Довгота: 32.09265571132665

Розташування на мапі

Документи аукціону 11 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Рішення ЧМР від12.05.2026 № 95-176 про продаж.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26
foto Geroev Dnepra 0.8310.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	19 черв. 14:26
Інформація щодо зелених насаджень.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26
Кадастровий план.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26
foto 2 Geroev Dnepra 0.8310.jpg Завантажити	Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації	19 черв. 14:26
Додаток 1 до Вимог вул. Героїв Дніпра 0.8310.docx Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26
Витяг з ДЗК.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26
Витяг з ДРРП.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26
Витяг з містобудівної документації.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26
Рішення ЧМР від12.05.2026 № 95-176 про продаж.pdf Завантажити	Проєкт договору	19 черв. 14:26
Висновок про експерт оцінку від 02.09.2025.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	19 черв. 14:26