Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine)
Priority right
Starting price
UAH1,693.44
without VAT
Editing available
Organizer:
Виконавчий комітет Ізюмської міської ради
Bid acceptance
from Nov 5, 18:00
until Nov 23, 20:00
Auction
from Nov 24, 11:30
Qualification
expected
Auction complete
expected
Offers to be submitted:
Nov 5, 18:00 – Nov 23, 20:00
Auction start:
Nov 24, 11:30
Announced date:
Nov 4, 14:49
Rectification period:
Nov 4, 14:49 – Nov 5, 18:00
Period of questions:
Nov 4, 14:49 – Nov 23, 18:00
Period of answers:
Nov 4, 14:49 – Nov 23, 18:00
Show all important dates
Hide dates
Gallery 3 image
About auction
Auction ID:
LLP001-UA-20261104-05762
Registration fee:
UAH864.70
Warranty fee:
UAH103,923.50
Current tenant guarantee:
UAH846.72
Previous auction identifier:
Registry object ID:
Lease duration:
1 year
The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):
No
The item is being tendered:
4 time
A minimum number of participants:
1
Number of participants with preferential rights:
1
Starting price:
UAH1,693.44 without VAT
VAT is charged on the final amount:
No
Start rent calculated on book value:
No
Value period:
Starting price per month
Minimum step:
UAH16.93
Type of ownership:
Municipal
Procedure and place of acquaintance with the property:
В робочі дні з 10:00 до 15:00 годин
Additional info:
Стан приміщення задовільний, придатний до використання. Комунікації перебувають у робочому стані, неявні електропостачання, водопостачання та водовідведення.
За час дії Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Ізюмської міської територіальної громади від 20.12.2024 року №54 чинним орендарем здійснено невід’ємні поліпшення. Невід’ємні поліпшення були виконані на підставі розпорядження начальника Ізюмської міської військової адміністрації Ізюмського району Харківської області від 20.03.2025 року №0408-ВС «Про надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі двоповерхової житлової будівлі літ. Б. за адресою: вул. Київська №7-1, м. Ізюм». Здійснені невід’ємні поліпшення відповідають проєктній документації та виконані в повному обсязі робіт зазначених в Дефектному акті, який погоджено заступником директора КП «Благоустрій міста Ізюма». В приміщеннях проведено перепланування, виконано утеплення внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, змонтовано нову систему електропостачання та електроосвітлення, підведено системи водопостачання і водовідведення, встановлено електроконвектори для опалення, встановлені сучасні металопластикові вікна, металеві вхідні двері. Проведено внутрішнє оздоблення приміщень. Навколо об’єкта виконано благоустрій територій. За результатами проведених робіт виконано Звіт з технічного обстеження вбудованого нежитлового приміщення літ.»Б» (Будівельна експертиза щодо факту виконання, складу та невід’ємного характеру поліпшень зі складанням висновку) за адресою: Харківська обл. м.Ізюм, вулиця Київська, будинок 7-1, виконано «Звіт про оцінку здійснених орендарем ФОП Бриль Юрієм Олександровичем невід’ємних поліпшень орендованого майна нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ «А-2» за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м.Ізюм, вулиця Київська,7-1». Загальна вартість невід’ємних поліпшень становить 996000грн. без урахування ПДВ, що підтверджено Рецензією на Звіт про оцінку здійснених орендарем ФОП Брилем Юрієм Олександровичем невід’ємних поліпшень орендованого майна - нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м.Ізюм, вулиця Київська,7-1 та затверджена розпорядженням начальника Ізюмської міської військової адміністрації Ізюмського району Харківської області від 17.09.2026 року №1613-ВС. 1.Особливі умови щодо компенсації невід'ємних поліпшень:
Визначити вартість невід’ємних поліпшень в орендованих приміщеннях - 996000,00 грн. без урахування ПДВ.
У разі перемоги в аукціоні стороннього учасника, такий Новий переможець зобов'язаний повністю сплатити суму поліпшень у розмірі 996 000,00 грн на розрахунковий рахунок Балансоутримувача — КП «Благоустрій міста Ізюма» суворо до підписання договору оренди майна.
Вартість невід’ємних поліпшень компенсуються Балансоутримувачем попередньому орендарю після підписання попереднім орендарем акту повернення об’єкта з оренди за умови дотримання чинного законодавства.
2. Орендар укладає прямі договори з постачальниками комунальних послуг.
3. Орендар самостійно здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача
3. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
4. Суборенда комунального майна Ізюмської міської територіальної громади виключно за згодою Орендодавця.
5. У разі визначення аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об’єкт не було передано в оренду відповідно до пункту 152 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна), чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди та договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору.
Show more information
Hide detailed information
Restrictions
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Additional conditions for the lease of the property:
The ability to sublease:
Yes
Rental schedule
Number of hours:
24 hours per day
Number of days:
7 days per week
The current tenant
Name:
Фізична особа підприємець
INN/RNUKPN:
2877805392
Address:
***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****, KOATUU: ***** ***** *****, *****
Representative information:
Фізична особа підприємець
Participant Priority:
With priority
Date of conclusion and end of the lease agreement:
Dec 20, 2024, 00:00 – Dec 20, 00:00
List of objects
| № | Description | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 97.1 square metre |
Address: Україна, 64306, Харківська область, Ізюм, вулиця Київська №7-1 |
|
Show detailed information
Type:
Real estate
State of official registration:
Registered in the State register of rights to immovable property
Registration ID:
22723429
Registration date:
Oct 4, 2017, 00:00
The total object area of the building, sq.m:
97.1
The usable object area of the building, sq.m:
97.1
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
незадовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply class:
the first step
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Additional information about available communications:
Комунікації електропостачання, водопостачання, водовідведення
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Орендар складає прямі договори з постачальниками комунальних послуг.
Coordinates:
Latitude: 49.192313484639826 Longitude: 37.27884893862305
|
|||
Location on the map
Auction documents 15 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Copy of decisions, permits and consents | Nov 4, 14:49 | |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Documents on the rights of the current tenant | Nov 4, 14:49 | |
| Item plan | Nov 4, 14:49 | |
| Evaluation criteria | Nov 4, 14:49 | |
| Contract proforma | Nov 4, 14:49 | |
| Illustration | Nov 4, 14:49 | |
| Illustration | Nov 4, 14:49 | |
| Illustration | Nov 4, 14:49 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
04058806
Address:
Україна, 64309, Харківська область, міто Ізюм, вулиця Васильківського,4, KOATUU: 6310400000, ІЗЮМ
Representative information:
Регламент
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
EDRPOU:
34978610
Address:
Україна, 64300, Харківська область, місто Ізюм, вул.Червоної Калини, 74., KOATUU: 6310400000, ІЗЮМ
Representative information:
Статут
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of auctions of organizer Виконавчий комітет Ізюмської міської радиYou may be interested
Оренда нежитлових приміщень 54,2 м² у с. Гуріївка, Миколаївської області
Оренда нежитлових приміщень 54,2 м² у с. Гуріївка, Миколаївської області
Starting price
UAH2,500.00 including VAT
ViewДовгострокова оренда комерційного приміщення у Чернігівській обл., Новгород-Сіверський р-н (колишній Коропський р-н), селище Короп, вул. Поштова, 9
Довгострокова оренда комерційного приміщення у Чернігівській обл., Новгород-Сіверський р-н (колишній Коропський р-н), селище Короп, вул. Поштова, 9
Starting price
UAH3,000.00 including VAT
ViewДовгострокова оренда приміщень, площею 98,6 кв.м. у с. Ковалівка Полтавської області
Довгострокова оренда приміщень, площею 98,6 кв.м. у с. Ковалівка Полтавської області
Starting price
UAH3,000.00 including VAT
View