Оренда державного та комунального майна (ЗУ) Переважне право

Аукціону на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Ізюмської міської територіальної громади від 20.12.2024 року №54 на оренду нерухомого майна: нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» загальною площею … 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ. «А-2» за адресою: вулиця Київська,7-1, м,Ізюм, Харківська область, за результатами якого договір оренди майна може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем ЩеПриховати

SKU: LLP001-UA-20261104-05762
Price: 1693.44 UAH
Availability: InStock

Аукціон на продовження договору оренди майна з переважним правом діючого орендаря. Нежитлове вбудоване приміщення під літ. «Б» загальною площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ. «А-2» за адресою: вулиця Київська,7-1, м,Ізюм, Харківська область.

Початкова ціна

1 693,44 грн

без ПДВ

Редагування доступне

Організатор:

Виконавчий комітет Ізюмської міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 5 лист. 18:00

до 23 лист. 20:00

Аукціон

з 24 лист. 11:30

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

5 лист. 18:00 – 23 лист. 20:00

Початок аукціону:

24 лист. 11:30

Дата публікації:

4 лист. 14:49

Період редагування:

4 лист. 14:49 – 5 лист. 18:00

Період питань:

4 лист. 14:49 – 23 лист. 18:00

Період відповідей:

4 лист. 14:49 – 23 лист. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 3 зображення

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LLP001-UA-20261104-05762

Реєстраційний внесок:

864,70 грн

Гарантійний внесок:

103 923,50 грн

Гарантійний внесок діючого орендаря:

846,72 грн

Ідентифікатор попереднього аукціону:

LLE001-UA-20241114-96309

Ідентифікатор об'єкту оренди:

RGL001-UA-20261104-66326

Строк оренди:

1 рік

Строк оренди - 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану (виключно для оренди державного майна):

Ні

Лот виставляється на торги:

4-й раз

Мінімальна кількість учасників:

Кількість учасників з переважним правом:

Початкова ціна:

1 693,44 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартості:

Ні

Період розрахунку стартової вартості:

Стартова вартість за місяць

Мінімальний крок аукціону:

16,93 грн

Тип власності:

Комунальна

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

В робочі дні з 10:00 до 15:00 годин

Додаткова інформація:

Стан приміщення задовільний, придатний до використання. Комунікації перебувають у робочому стані, неявні електропостачання, водопостачання та водовідведення. За час дії Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Ізюмської міської територіальної громади від 20.12.2024 року №54 чинним орендарем здійснено невід’ємні поліпшення. Невід’ємні поліпшення були виконані на підставі розпорядження начальника Ізюмської міської військової адміністрації Ізюмського району Харківської області від 20.03.2025 року №0408-ВС «Про надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень, розташованих на першому поверсі двоповерхової житлової будівлі літ. Б. за адресою: вул. Київська №7-1, м. Ізюм». Здійснені невід’ємні поліпшення відповідають проєктній документації та виконані в повному обсязі робіт зазначених в Дефектному акті, який погоджено заступником директора КП «Благоустрій міста Ізюма». В приміщеннях проведено перепланування, виконано утеплення внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, змонтовано нову систему електропостачання та електроосвітлення, підведено системи водопостачання і водовідведення, встановлено електроконвектори для опалення, встановлені сучасні металопластикові вікна, металеві вхідні двері. Проведено внутрішнє оздоблення приміщень. Навколо об’єкта виконано благоустрій територій. За результатами проведених робіт виконано Звіт з технічного обстеження вбудованого нежитлового приміщення літ.»Б» (Будівельна експертиза щодо факту виконання, складу та невід’ємного характеру поліпшень зі складанням висновку) за адресою: Харківська обл. м.Ізюм, вулиця Київська, будинок 7-1, виконано «Звіт про оцінку здійснених орендарем ФОП Бриль Юрієм Олександровичем невід’ємних поліпшень орендованого майна нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ «А-2» за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м.Ізюм, вулиця Київська,7-1». Загальна вартість невід’ємних поліпшень становить 996000грн. без урахування ПДВ, що підтверджено Рецензією на Звіт про оцінку здійснених орендарем ФОП Брилем Юрієм Олександровичем невід’ємних поліпшень орендованого майна - нежитлового вбудованого приміщення під літ. «Б» площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м.Ізюм, вулиця Київська,7-1 та затверджена розпорядженням начальника Ізюмської міської військової адміністрації Ізюмського району Харківської області від 17.09.2026 року №1613-ВС. 1.Особливі умови щодо компенсації невід'ємних поліпшень: Визначити вартість невід’ємних поліпшень в орендованих приміщеннях - 996000,00 грн. без урахування ПДВ. У разі перемоги в аукціоні стороннього учасника, такий Новий переможець зобов'язаний повністю сплатити суму поліпшень у розмірі 996 000,00 грн на розрахунковий рахунок Балансоутримувача — КП «Благоустрій міста Ізюма» суворо до підписання договору оренди майна. Вартість невід’ємних поліпшень компенсуються Балансоутримувачем попередньому орендарю після підписання попереднім орендарем акту повернення об’єкта з оренди за умови дотримання чинного законодавства. 2. Орендар укладає прямі договори з постачальниками комунальних послуг. 3. Орендар самостійно здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача 3. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». 4. Суборенда комунального майна Ізюмської міської територіальної громади виключно за згодою Орендодавця. 5. У разі визначення аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об’єкт не було передано в оренду відповідно до пункту 152 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна), чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди та договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Обмеження

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Цільове призначення - за будь-яким цільовим використанням

Додаткові умови оренди майна:

1.Особливі умови щодо компенсації невід'ємних поліпшень: Визначити вартість невід’ємних поліпшень в орендованих приміщеннях - 996000,00 грн. без урахування ПДВ. У разі перемоги в аукціоні стороннього учасника, такий Новий переможець зобов'язаний повністю сплатити суму поліпшень у розмірі 996 000,00 грн на розрахунковий рахунок Балансоутримувача — КП «Благоустрій міста Ізюма» суворо до підписання договору оренди майна. Вартість невід’ємних поліпшень компенсуються Балансоутримувачем попередньому орендарю після підписання попереднім орендарем акту повернення об’єкта з оренди за умови дотримання чинного законодавства. 2. Орендар укладає прямі договори з постачальниками комунальних послуг. 3. Орендар самостійно здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача 3. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». 4. Суборенда комунального майна Ізюмської міської територіальної громади виключно за згодою Орендодавця. 5. У разі визначення … аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об’єкт не було передано в оренду відповідно до пункту 152 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна), чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди та договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору. ЩеПриховати

Можливість суборенди:

Так

Графік оренди

Кількість годин:

24 години в день

Кількість днів:

7 днів в тиждень

Чинний орендар

Назва:

Фізична особа підприємець

ІПН/РНОКПП:

2877805392

Адреса:

***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** ***** *****, *****, ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****, КОАТУУ: ***** ***** *****, *****

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Фізична особа підприємець

Пріоритет учасника:

З переважним правом

Дата укладання та закінчення договору оренди:

20 груд. 2024 00:00 – 20 груд. 00:00

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Нежитлове вбудоване приміщення під літ. «Б» загальною площею 97,1 кв.м, яке знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі під літ. «А-2» за адресою: вулиця Київська,7-1, м,Ізюм, Харківська область. Стан приміщення задовільний, придатний до використання. Комунікації перебувають у робочому стані, неявні електропостачання, водопостачання та водовідведення. На об'єкті виконані невід'ємні поліпшення. Загальна вартість невід’ємних поліпшень становить 996000грн. без урахування ПДВ, Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 97,1 метри квадратні	Адреса: Україна, 64306, Харківська область, Ізюм, вулиця Київська №7-1
	Показати детальну інформацію Тип: Нерухомість Стан державної реєстрації: Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Номер запису: 22723429 Дата реєстрації: 4 жовт. 2017 00:00 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 97.1 Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 97.1 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 Технічний стан об'єкта: незадовільний Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Ступінь потужності електромережі: перша ступінь Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Газифікація: Відсутнє Централізоване опалення: Відсутнє Автономне опалення: Відсутнє Лічильник опалення: Відсутнє Вентиляція: Відсутнє Кондиціонування: Відсутнє Телефонізація: Відсутнє Телебачення: Відсутнє Інтернет: Відсутнє Ліфт: Відсутнє Охоронна сигналізація: Відсутнє Пожежна сигналізація: Відсутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Комунікації електропостачання, водопостачання, водовідведення Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Орендар складає прямі договори з постачальниками комунальних послуг. Координати: Широта: 49.192313484639826 Довгота: 37.27884893862305

Розташування на мапі

Документи аукціону 15 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Договір №54 від 20.12.2024 року (2).pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Додаткова 1 .pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Акт приймання - передачі від 20.12.2024.pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Заява орендаря.pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Про оголошення аукціону з переважним правом.pdf Завантажити	Копія рішень, дозволів та згоди	4 лист. 14:49
Звіт про оцінку невід'ємних поліпшень ТОМ 1.pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Звіт про оцінку невід'ємних поліпшеньТОМ 2_Київська-7-1.pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Будівельна експертиза Київська 7-1 Невідьемні поліпшеня.pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Витяг з реєстру буд. діяльності.pdf Завантажити	Документи щодо прав чинного орендаря	4 лист. 14:49
Нов. технічний паспорт Київська 7-1.pdf Завантажити	Поверховий план об'єкта або план поверху	4 лист. 14:49
Оголошення.pdf Завантажити	Кваліфікаційні вимоги	4 лист. 14:49
Примірний Договір оренди 1.docx Завантажити	Проєкт договору оренди	4 лист. 14:49
Фото 1.jpeg Завантажити	Фотографічне зображення майна	4 лист. 14:49
Фото 2.jpeg Завантажити	Фотографічне зображення майна	4 лист. 14:49
Фото 3.jpeg Завантажити	Фотографічне зображення майна	4 лист. 14:49