Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine)
Priority right
Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.
Оголошується аукціон на продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 24.06.2013р. №189 в будівлі за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.,а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Об’єкт оренди знаходиться в серединній частині міста. Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.
Starting price
UAH44,182.63
including VAT
Auction complete
Bid acceptance
from Apr 22, 2022, 18:00
until May 19, 2022, 20:00
Auction
not conducted
(one participant)
Qualification
from May 19, 2022, 20:00
until Jun 14, 2022, 08:52
Auction complete
Jun 14, 2022, 08:53
Offers to be submitted:
Apr 22, 2022, 18:00 – May 19, 2022, 20:00
Auction start:
May 20, 2022, 11:40
Announced date:
Apr 20, 2022, 14:46
Rectification period:
Apr 20, 2022, 14:46 – Apr 22, 2022, 18:00
Period of questions:
Apr 20, 2022, 14:46 – May 19, 2022, 18:00
Period of answers:
Apr 20, 2022, 14:46 – May 19, 2022, 18:00
Qualification period:
May 19, 2022, 20:00 – Jun 17, 2022, 18:00
Show all important dates
Hide dates
Auction protocol
View
Gallery 17 image
About auction
Auction ID:
LLP001-UA-20220420-35763
Registration fee:
UAH650.00
Warranty fee:
UAH88,365.26
Current tenant guarantee:
UAH22,091.32
Registry object ID:
Lease duration:
5 years
The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):
Yes
The item is being tendered:
First time
A minimum number of participants:
1
Number of participants with preferential rights:
1
Starting price:
UAH44,182.63 including VAT
VAT is charged on the final amount:
Yes
Start rent calculated on book value:
No
Value period:
Starting price per month
Minimum step:
UAH441.83
Type of ownership:
Municipal
Additional info:
До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюється обмеження, визначені частиною четвертою ст.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна. У разі перемоги на такому аукціоні попереднього орендаря цільове використання майна визначається на підставі цільового використання, передбаченого попереднім договором оренди. У разі, якщо переможцем аукціону визначено нового орендаря цільове використання майна може встановлюватись таким орендарем на власний розсуд, крім випадків і з урахуванням обмежень, передбачених Порядком. В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату (авансовий внесок з орендної плати) у розмірі 2 (двох) місячних орендних плат: а) за 1 місяць для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 місяця до 1 року; б) за 2 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років; в) за 4 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 5 до 10 років; г) за 6 місяців для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 10 років. Для інших учасників аукціону: розмір авансового внеску встановлюється у розмірі 6-ти місячних орендних плат (якщо переможцем аукціону є особа інша, ніж орендар Майна станом на дату оголошення аукціону). З метою виконання зобов’язань Орендаря, а також відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до/або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі 2 (двох) місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Перерахування гарантійного та реєстраційного внеску здійснюється на поточний рахунок організатора відкритих торгів (аукціонів), на електронному майданчику якого зареєструвався учасник. Для участі у електронних торгах щодо оренди учасники мають зареєструватись у електронній торговій системі ProZorro.Продажі через оператора електронних торгів-електронний майданчик. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Show more information
Hide detailed information
Restrictions
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Профіль використання об’єкту оренди:
→ під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж;
→ під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором оренди).
Additional conditions for the lease of the property:
Суборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, з урахуванням умов, передбачених Оголошення, що є додатком до цього аукціону.
Орендні канікули – не передбачені.
Профіль використання об’єкту оренди:
→ під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж;
→ під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний
…
період становить 1% від встановленої договором оренди).
Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики).
Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна.
The ability to sublease:
Yes
Rental schedule
Schedule:
Приміщення, що використовуються під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), загальною площею 610,70кв.м., використовуються з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня. Нарахування по орендній платі в міжсезонний період становлять 1% від встановленої договором оренди
The current tenant
Name:
Мале приватне підприємство громадського харчування "Чорнобривці"
EDRPOU:
14263358
Address:
***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, ***** *****, ***** ***** ***** ***** *****
Participant Priority:
With priority
Date of conclusion and end of the lease agreement:
Jun 24, 2013, 00:00 – Mar 23, 2022, 00:00
List of objects
| № | Description | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,70кв.м., а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж
CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 905.7 square metre |
Address: Україна, 58000, Чернівецька область, Чернівці, Садова,1 |
|
Type:
Real estate
State of official registration:
Registered in the State register of rights to immovable property
Registration ID:
№231494073101
Registration date:
Dec 3, 2013, 00:00
The total object area of the building, sq.m:
905.7
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1 поверх
Technical condition of the object:
Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі.
Connection to the electrical network:
Yes
Water:
Present
Sewerage:
Present
Ventilation:
Present
Additional information about available communications:
Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж
Coordinates:
Latitude: 48.28131000 Longitude: 25.93548000
|
|||
Location on the map
Auction documents 20 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Item plan | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Contract proforma | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Illustration | Apr 20, 2022, 14:46 | |
| Evaluation criteria | Apr 20, 2022, 14:46 |
Show documents
Hide documents
Participants of auction 1 participant
| Participant | Offer | Status | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Participant:
With priority
Name:
Мигалюк Ніна Василівна
EDRPOU:
14263358
|
Offer: UAH44,183.00 |
Status: Auction winner |
Documents: Documents submitted with the offer 11 documents
Decision of the responsible person 1 document
Contract documents 1 document
Documents submitted with the offer 11 documents
Decision of the responsible person 1 document
Contract documents 1 document
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Contract status:
Contract active
Contract number:
Додатковий договір 6
The title of the contract:
Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р.
Description of the contract:
Орендодавець продовжує строкове платне користування нежитловими приміщеннями будівель літ.: «А», «А’», «Б», «В», «Г», «Ж», загальною площею 905,7кв.м, що розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Садова,1
Contract price
UAH44,183.00
Final price of the contract:
UAH44,183.00
The term of the contract:
Mar 24, 2022, 00:00 – Mar 23, 2027, 00:00
Date of signing the contract:
Jun 10, 2022, 00:00
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Verification period:
May 19, 2022, 20:00 – Jun 2, 2022, 18:00
Signature period:
May 19, 2022, 20:00 – Jun 17, 2022, 18:00
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Landlord
Name:
EDRPOU:
44388619
Address:
Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18
Representative information:
Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692
Main contact
Name:
Антоніна Якуніна
E-mail:
Phone:
+380372524259
Web site:
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
EDRPOU:
02221113
Address:
Україна, 58001, Чернівецька область, Чернівці, вул.Садова,1
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Bank details
Lease payments
Account in currency UAH (Ukrainian hryvnia)
Bank name:
Чернівецька ГУК/Чернівецька ТГ/00000000
EDRPOU:
37836095
International bank account number IBAN:
UA708999980334369999000024405
Name of recipient:
відсутнє
EDRPOU
of the recipient:
00000000
Registration fee
Account in currency UAH (Ukrainian hryvnia)
Bank name:
Державна казначейска служба України м.Київ
International bank account number IBAN:
UA298201720355159002000114295
EDRPOU:
44388619
Name of recipient:
відсутнє
EDRPOU
of the recipient:
00000000
Warranty fee
Account in currency UAH (Ukrainian hryvnia)
Bank name:
Державна казначейска служба України м.Київ
International bank account number IBAN:
UA298201720355159002000114295
EDRPOU:
44388619
Name of recipient:
відсутнє
EDRPOU
of the recipient:
00000000
Security deposit
Account in currency UAH (Ukrainian hryvnia)
Bank name:
Державна казначейська служба України м. Київ
International bank account number IBAN:
UA368201720355269002000114295
Bank Identifier Code (MFO):
820172
EDRPOU:
44388619
Name of recipient:
відсутнє
EDRPOU
of the recipient:
00000000
Advance payment
Account in currency UAH (Ukrainian hryvnia)
Bank name:
Чернівецька ГУК/Чернівецька ТГ/00000000
International bank account number IBAN:
UA708999980334369999000024405
EDRPOU:
37836095
Name of recipient:
відсутнє
EDRPOU
of the recipient:
00000000
Show bank details
Hide bank details
Useful links
List of auctions of organizer Управління комунальної власності Чернівецької міської радиYou may be interested
Нежитлова будівля державної дільниці ветеринарної медицини у складі: будівля літ. "А" площею 200,9 кв. м, веранда літ. "а" площею 9,3 кв. м, веранда літ. "а1" площею 14,6 кв. м, ганок літ. "а2", за адресою: Вінницька область, Могилів-Подільський район, с. Лучинець, вул. Гагаріна, 7
Нежитлова будівля державної дільниці ветеринарної медицини у складі: будівля літ. "А" площею 200,9 кв. м, веранда літ. "а" площею 9,3 кв. м, веранда літ. "а1" площею 14,6 кв. м, ганок літ. "а2", за адресою: Вінницька область, Могилів-Подільський район, с. Лучи...
Starting price
UAH38,730.00 without VAT
ViewГромадський будинок з господарчими будівлями та спорудами у складі: адміністративна будівля,А, веранда,а загальною площею 46,2 кв.м, ганок, льох,П/а огорожа №1 (Вінницька обл., Хмільницький р-н, с.Вишенька, вул. Зарічна,16), що знаходиться на балансі Хмільницької районної державної лікарні ветеринарної медицини.
Громадський будинок з господарчими будівлями та спорудами у складі: адміністративна будівля,А, веранда,а загальною площею 46,2 кв.м, ганок, льох,П/а огорожа №1 (Вінницька обл., Хмільницький р-н, с.Вишенька, вул. Зарічна,16), що знаходиться на балансі Хміль...
Starting price
UAH35,842.00 without VAT
View
Starting price
UAH65,704.00 without VAT
View