Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine) Priority right

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.

Name: Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.
SKU: LLP001-UA-20220420-35763
Price: 44182.63 UAH
Availability: InStock

Оголошується аукціон на продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 24.06.2013р. №189 в будівлі за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.,а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Об’єкт оренди знаходиться в серединній частині міста. Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.

Starting price

UAH44,182.63

including VAT

Auction complete

Organizer:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

View in the cabinet

Bid acceptance

from Apr 22, 2022, 18:00

until May 19, 2022, 20:00

Auction

not conducted

(one participant)

Qualification

from May 19, 2022, 20:00

until Jun 14, 2022, 08:52

Auction complete

Jun 14, 2022, 08:53

Offers to be submitted:

Apr 22, 2022, 18:00 – May 19, 2022, 20:00

Auction start:

May 20, 2022, 11:40

Announced date:

Apr 20, 2022, 14:46

Rectification period:

Apr 20, 2022, 14:46 – Apr 22, 2022, 18:00

Period of questions:

Apr 20, 2022, 14:46 – May 19, 2022, 18:00

Period of answers:

Apr 20, 2022, 14:46 – May 19, 2022, 18:00

Qualification period:

May 19, 2022, 20:00 – Jun 17, 2022, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Auction protocol

View

Gallery 17 image

About auction

Auction ID:

LLP001-UA-20220420-35763

Registration fee:

UAH650.00

Warranty fee:

UAH88,365.26

Current tenant guarantee:

UAH22,091.32

Registry object ID:

RGL001-UA-20220113-57180

Lease duration:

5 years

The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):

Yes

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Number of participants with preferential rights:

Starting price:

UAH44,182.63 including VAT

VAT is charged on the final amount:

Yes

Start rent calculated on book value:

Value period:

Starting price per month

Minimum step:

UAH441.83

Type of ownership:

Municipal

Additional info:

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюється обмеження, визначені частиною четвертою ст.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна. У разі перемоги на такому аукціоні попереднього орендаря цільове використання майна визначається на підставі цільового використання, передбаченого попереднім договором оренди. У разі, якщо переможцем аукціону визначено нового орендаря цільове використання майна може встановлюватись таким орендарем на власний розсуд, крім випадків і з урахуванням обмежень, передбачених Порядком. В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату (авансовий внесок з орендної плати) у розмірі 2 (двох) місячних орендних плат: а) за 1 місяць для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 місяця до 1 року; б) за 2 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років; в) за 4 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 5 до 10 років; г) за 6 місяців для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 10 років. Для інших учасників аукціону: розмір авансового внеску встановлюється у розмірі 6-ти місячних орендних плат (якщо переможцем аукціону є особа інша, ніж орендар Майна станом на дату оголошення аукціону). З метою виконання зобов’язань Орендаря, а також відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до/або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі 2 (двох) місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Перерахування гарантійного та реєстраційного внеску здійснюється на поточний рахунок організатора відкритих торгів (аукціонів), на електронному майданчику якого зареєструвався учасник. Для участі у електронних торгах щодо оренди учасники мають зареєструватись у електронній торговій системі ProZorro.Продажі через оператора електронних торгів-електронний майданчик. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Show more information

Hide detailed information

Restrictions

Method of restriction for intended use:

Only described

Intended use:

Профіль використання об’єкту оренди: → під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж; → під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором оренди).

Additional conditions for the lease of the property:

Суборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, з урахуванням умов, передбачених Оголошення, що є додатком до цього аукціону. Орендні канікули – не передбачені. Профіль використання об’єкту оренди: → під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж; → під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний … період становить 1% від встановленої договором оренди). Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики). Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна. MoreClose

The ability to sublease:

Yes

Rental schedule

Schedule:

Приміщення, що використовуються під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), загальною площею 610,70кв.м., використовуються з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня. Нарахування по орендній платі в міжсезонний період становлять 1% від встановленої договором оренди

The current tenant

Name:

Мале приватне підприємство громадського харчування "Чорнобривці"

EDRPOU:

14263358

Address:

***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, ***** *****, ***** ***** ***** ***** *****

Participant Priority:

With priority

Date of conclusion and end of the lease agreement:

Jun 24, 2013, 00:00 – Mar 23, 2022, 00:00

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,70кв.м., а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж CAV code: 04000000-8 Нерухоме майно CPVS code: QB29-3 For real estate law CPVS code: PA01-7 Hire	Area: 905.7 square metre	Address: Україна, 58000, Чернівецька область, Чернівці, Садова,1
	Show detailed information Type: Real estate State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: №231494073101 Registration date: Dec 3, 2013, 00:00 The total object area of the building, sq.m: 905.7 The location of the object in the building: Above-ground The number of the floor or floors: 1 поверх Technical condition of the object: Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Connection to the electrical network: Yes Water: Present Sewerage: Present Ventilation: Present Additional information about available communications: Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж Coordinates: Latitude: 48.28131000 Longitude: 25.93548000

Location on the map

Auction documents 20 documents

Document name	Document type	Announced date
Схематичний та поповерховий план.pdf Download	Item plan	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2323.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2324.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2328.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2326.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2325.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2329.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2332.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2343.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2327.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2348.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2351.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2381.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2340.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2334.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2369.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2357.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ.docx Download	Contract proforma	Apr 20, 2022, 14:46
IMG_2342.JPG Download	Illustration	Apr 20, 2022, 14:46
Оголошення.pdf Download	Evaluation criteria	Apr 20, 2022, 14:46

Show documents

Hide documents

Participants of auction 1 participant

Participant:

With priority

Name:

Мигалюк Ніна Василівна

EDRPOU:

14263358

Offer:

UAH44,183.00

Status:

Auction winner

Documents:

Documents submitted with the offer 11 documents

Document name	Document type	Announced date
vyp 1.jpeg Download	Register extract	May 12, 2022, 08:43
vyp 2.jpeg Download	Register extract	May 12, 2022, 08:44
gar vnesok.jpeg Download	Guarantee approval	May 12, 2022, 08:45
reestr vn.jpeg Download	Registration fee approval	May 12, 2022, 08:45
zaiavka.jpeg Download	Bid	May 12, 2022, 08:47
lyst roziasn.jpeg Download	Register extract	May 16, 2022, 21:25
dovidka benefits.jpeg Download	Ultimate beneficiary information	May 16, 2022, 21:26
statut Chornobryvtsi.pdf Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:27
MP_rishennia (1).jpg Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:28
litsen 2.jpeg Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:29
litsen 1.jpeg Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:29

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	May 24, 2022, 14:48

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf Download	Signed contract	Jun 14, 2022, 08:51

Proposal documents

Documents submitted with the offer 11 documents

Document name	Document type	Announced date
vyp 1.jpeg Download	Register extract	May 12, 2022, 08:43
vyp 2.jpeg Download	Register extract	May 12, 2022, 08:44
gar vnesok.jpeg Download	Guarantee approval	May 12, 2022, 08:45
reestr vn.jpeg Download	Registration fee approval	May 12, 2022, 08:45
zaiavka.jpeg Download	Bid	May 12, 2022, 08:47
lyst roziasn.jpeg Download	Register extract	May 16, 2022, 21:25
dovidka benefits.jpeg Download	Ultimate beneficiary information	May 16, 2022, 21:26
statut Chornobryvtsi.pdf Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:27
MP_rishennia (1).jpg Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:28
litsen 2.jpeg Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:29
litsen 1.jpeg Download	Documents confirming of qualification	May 16, 2022, 21:29

Decision of the responsible person 1 document

Document name	Document type	Announced date
Протокол електронного аукціону.pdf Download	Auction protocol	May 24, 2022, 14:48

Contract documents 1 document

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf Download	Signed contract	Jun 14, 2022, 08:51

Contract

Contract status:

Contract active

Contract number:

Додатковий договір 6

The title of the contract:

Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р.

Description of the contract:

Орендодавець продовжує строкове платне користування нежитловими приміщеннями будівель літ.: «А», «А’», «Б», «В», «Г», «Ж», загальною площею 905,7кв.м, що розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Садова,1

Contract price

UAH44,183.00

Final price of the contract:

UAH44,183.00

The term of the contract:

Mar 24, 2022, 00:00 – Mar 23, 2027, 00:00

Date of signing the contract:

Jun 10, 2022, 00:00

Document name	Document type	Announced date
Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf Download	Signed contract	Jun 14, 2022, 08:51

Show detailed information

Verification period:

May 19, 2022, 20:00 – Jun 2, 2022, 18:00

Signature period:

May 19, 2022, 20:00 – Jun 17, 2022, 18:00

Landlord

Name:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

EDRPOU:

44388619

Address:

Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18

Representative information:

Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692