Оренда державного та комунального майна (ЗУ) Переважне право

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.

Name: Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.
SKU: LLP001-UA-20220420-35763
Price: 44182.63 UAH
Availability: InStock

Оголошується аукціон на продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 24.06.2013р. №189 в будівлі за адресою: м. Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.,а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Об’єкт оренди знаходиться в серединній частині міста. Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.

Початкова ціна

44 182,63 грн

з ПДВ

Аукціон завершено. Договір підписано

Організатор:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 22 квіт. 2022 18:00

до 19 трав. 2022 20:00

Аукціон

не проводився

(один учасник)

Кваліфікація

з 19 трав. 2022 20:00

до 14 черв. 2022 08:52

Аукціон завершено

14 черв. 2022 08:53

Подача пропозицій:

22 квіт. 2022 18:00 – 19 трав. 2022 20:00

Початок аукціону:

20 трав. 2022 11:40

Дата публікації:

20 квіт. 2022 14:46

Період редагування:

20 квіт. 2022 14:46 – 22 квіт. 2022 18:00

Період питань:

20 квіт. 2022 14:46 – 19 трав. 2022 18:00

Період відповідей:

20 квіт. 2022 14:46 – 19 трав. 2022 18:00

Період кваліфікації:

19 трав. 2022 20:00 – 17 черв. 2022 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Протокол аукціону

Переглянути

Галерея 17 зображень

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

LLP001-UA-20220420-35763

Реєстраційний внесок:

650,00 грн

Гарантійний внесок:

88 365,26 грн

Гарантійний внесок діючого орендаря:

22 091,32 грн

Ідентифікатор об'єкту оренди:

RGL001-UA-20220113-57180

Строк оренди:

5 років

Строк оренди - 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану (виключно для оренди державного майна):

Так

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Кількість учасників з переважним правом:

Початкова ціна:

44 182,63 грн з ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Так

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартості:

Ні

Період розрахунку стартової вартості:

Стартова вартість за місяць

Мінімальний крок аукціону:

441,83 грн

Тип власності:

Комунальна

Додаткова інформація:

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюється обмеження, визначені частиною четвертою ст.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна. У разі перемоги на такому аукціоні попереднього орендаря цільове використання майна визначається на підставі цільового використання, передбаченого попереднім договором оренди. У разі, якщо переможцем аукціону визначено нового орендаря цільове використання майна може встановлюватись таким орендарем на власний розсуд, крім випадків і з урахуванням обмежень, передбачених Порядком. В день укладення цього договору або до цієї дати Орендар сплачує орендну плату (авансовий внесок з орендної плати) у розмірі 2 (двох) місячних орендних плат: а) за 1 місяць для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 місяця до 1 року; б) за 2 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 1 до 5 років; в) за 4 місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 5 до 10 років; г) за 6 місяців для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від 10 років. Для інших учасників аукціону: розмір авансового внеску встановлюється у розмірі 6-ти місячних орендних плат (якщо переможцем аукціону є особа інша, ніж орендар Майна станом на дату оголошення аукціону). З метою виконання зобов’язань Орендаря, а також відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю до/або в день підписання договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі 2 (двох) місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Перерахування гарантійного та реєстраційного внеску здійснюється на поточний рахунок організатора відкритих торгів (аукціонів), на електронному майданчику якого зареєструвався учасник. Для участі у електронних торгах щодо оренди учасники мають зареєструватись у електронній торговій системі ProZorro.Продажі через оператора електронних торгів-електронний майданчик. Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внеску доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Обмеження

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

Тільки зазначене

Цільове призначення об'єкта:

Профіль використання об’єкту оренди: → під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж; → під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором оренди).

Додаткові умови оренди майна:

Суборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, з урахуванням умов, передбачених Оголошення, що є додатком до цього аукціону. Орендні канікули – не передбачені. Профіль використання об’єкту оренди: → під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж; → під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний … період становить 1% від встановленої договором оренди). Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики). Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна. ЩеПриховати

Можливість суборенди:

Так

Графік оренди

Графік:

Приміщення, що використовуються під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), загальною площею 610,70кв.м., використовуються з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня. Нарахування по орендній платі в міжсезонний період становлять 1% від встановленої договором оренди

Чинний орендар

Назва:

Мале приватне підприємство громадського харчування "Чорнобривці"

ЄДРПОУ:

14263358

Адреса:

***** *****, *****, ***** ***** ***** *****, ***** *****, ***** ***** ***** ***** *****

Пріоритет учасника:

З переважним правом

Дата укладання та закінчення договору оренди:

24 черв. 2013 00:00 – 23 бер. 2022 00:00

Список об’єктів

№	Опис	Площа	Адреса
1	Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,70кв.м., а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площа: 905,7 метри квадратні	Адреса: Україна, 58000, Чернівецька область, Чернівці, Садова,1
	Показати детальну інформацію Тип: Нерухомість Стан державної реєстрації: Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Номер запису: №231494073101 Дата реєстрації: 3 груд. 2013 00:00 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 905.7 Місце розташування об'єкта в будівлі: Надземний Номер поверху або поверхів: 1 поверх Технічний стан об'єкта: Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так Водопостачання: Присутнє Каналізація: Присутнє Вентиляція: Присутнє Додаткова інформація про наявні комунікації: Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж Координати: Широта: 48.28131000 Довгота: 25.93548000

Розташування на мапі

Документи аукціону 20 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Схематичний та поповерховий план.pdf Завантажити	Поверховий план об'єкта або план поверху	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2323.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2324.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2328.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2326.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2325.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2329.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2332.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2343.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2327.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2348.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2351.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2381.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2340.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2334.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2369.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2357.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ.docx Завантажити	Проєкт договору оренди	20 квіт. 2022 14:46
IMG_2342.JPG Завантажити	Фотографічне зображення майна	20 квіт. 2022 14:46
Оголошення.pdf Завантажити	Кваліфікаційні вимоги	20 квіт. 2022 14:46

Показати документи

Приховати документи

Учасники аукціону 1 учасник

Учасник:

З переважним правом

Ім'я:

Мигалюк Ніна Василівна

ЄДРПОУ:

14263358

Пропозиція:

44 183,00 грн

Статус:

Переможець аукціону

Документи:

Документи, що подані з пропозицією 11 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
vyp 1.jpeg Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	12 трав. 2022 08:43
vyp 2.jpeg Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	12 трав. 2022 08:44
gar vnesok.jpeg Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	12 трав. 2022 08:45
reestr vn.jpeg Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	12 трав. 2022 08:45
zaiavka.jpeg Завантажити	Заява на участь	12 трав. 2022 08:47
lyst roziasn.jpeg Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	16 трав. 2022 21:25
dovidka benefits.jpeg Завантажити	Інформація про кінцевого бенефіціарного власника	16 трав. 2022 21:26
statut Chornobryvtsi.pdf Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:27
MP_rishennia (1).jpg Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:28
litsen 2.jpeg Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:29
litsen 1.jpeg Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:29

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Протокол електронного аукціону.pdf Завантажити	Протокол аукціону	24 трав. 2022 14:48

Документи договору 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf Завантажити	Підписаний договір	14 черв. 2022 08:51

Документи пропозиції

Документи, що подані з пропозицією 11 документів

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
vyp 1.jpeg Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	12 трав. 2022 08:43
vyp 2.jpeg Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	12 трав. 2022 08:44
gar vnesok.jpeg Завантажити	Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску	12 трав. 2022 08:45
reestr vn.jpeg Завантажити	Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску	12 трав. 2022 08:45
zaiavka.jpeg Завантажити	Заява на участь	12 трав. 2022 08:47
lyst roziasn.jpeg Завантажити	Витяг з ЄДРПОУ	16 трав. 2022 21:25
dovidka benefits.jpeg Завантажити	Інформація про кінцевого бенефіціарного власника	16 трав. 2022 21:26
statut Chornobryvtsi.pdf Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:27
MP_rishennia (1).jpg Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:28
litsen 2.jpeg Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:29
litsen 1.jpeg Завантажити	Документи, що підтверджують кваліфікацію	16 трав. 2022 21:29

Рішення відповідальної особи 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Протокол електронного аукціону.pdf Завантажити	Протокол аукціону	24 трав. 2022 14:48

Документи договору 1 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf Завантажити	Підписаний договір	14 черв. 2022 08:51

Договір

Статус договору:

Договір підтверджено

Номер договору:

Додатковий договір 6

Назва договору:

Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р.

Опис договору:

Орендодавець продовжує строкове платне користування нежитловими приміщеннями будівель літ.: «А», «А’», «Б», «В», «Г», «Ж», загальною площею 905,7кв.м, що розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Садова,1

Вартість договору

44 183,00 грн

Заключна вартість договору:

44 183,00 грн

Термін дії договору:

24 бер. 2022 00:00 – 23 бер. 2027 00:00

Дата підписання договору:

10 черв. 2022 00:00

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
Додатковий договір №6 від 10.06.2021р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf Завантажити	Підписаний договір	14 черв. 2022 08:51

Показати детальну інформацію

Період підписання протоколу:

19 трав. 2022 20:00 – 2 черв. 2022 18:00

Період підписання договору:

19 трав. 2022 20:00 – 17 черв. 2022 18:00

Орендодавець

Назва:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

ЄДРПОУ:

44388619

Адреса:

Україна, 58002, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692