Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine)
English auction
Аукціон на передачу в оренду нерухомого майна за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57.
Аукціон на передачу в оренду нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 173,1 кв.м за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.
Starting price
UAH24,389.44
without VAT
Bid acceptance
Bid acceptance
from May 18, 18:00
until Jun 15, 20:00
Auction
from Jun 16, 11:20
Qualification
expected
Auction complete
expected
Offers to be submitted:
May 18, 18:00 – Jun 15, 20:00
Auction start:
Jun 16, 11:20
Announced date:
May 15, 15:08
Rectification period:
May 15, 15:08 – May 18, 18:00
Period of questions:
May 15, 15:08 – Jun 15, 18:00
Period of answers:
May 15, 15:08 – Jun 15, 18:00
Show all important dates
Hide dates
Gallery 8 image
About auction
Auction ID:
LLE001-UA-20260515-40746
Registration fee:
UAH864.70
Warranty fee:
UAH28,803.84
Registry object ID:
List type:
The list of the first type
Lease duration:
10 years
The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):
No
The item is being tendered:
First time
A minimum number of participants:
1
Starting price:
UAH24,389.44 without VAT
VAT is charged on the final amount:
Yes
Start rent calculated on book value:
Yes
Value period:
Starting price per month
Minimum step:
UAH243.89
Type of ownership:
Municipal
Show more information
Hide detailed information
Restrictions
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Конкретне цільове призначення/додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі окремого рішення Рівненської міської ради від 02 квітня 2026 року № 8133 «Про включення нежитлових приміщень у будинку № 57 на вул. Соборній до Переліку першого типу для передачі в оренду на аукціоні комунального майна з метою розміщення книгарні та визначення додаткових умов оренди»: приміщення використовується виключно як спеціалізований магазин для торгівлі книгами і лише для видів економічної діяльності та на площах не більших ніж ті, що вказані в цьому підпункті, а саме: – роздрібна торгівля книгами в спеціалізованих магазинах (код виду економічної діяльності, який дозволено, відповідно до Класифікації видів економічної діяльності – 47.61), у тому числі продаж підручників та освітньої літератури на площі, яка не менша ніж 80 % від загальної площі приміщення, (що становить 138,5 м2 ), займає торговельний зал (зали), облаштований торговельним обладнанням, включаючи книжкові полиці, площу для
…
обслуговування споживачів, робочі місця продавців, вузли розрахунку. – до 20 % від загальної площі приміщення, що становить 34,6 м2 , може використовуватися для здійснення на цій частині площ таких видів економічної діяльності, які дозволено: обслуговування напоями; діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування; роздрібна торгівля кондитерськими виробами; роздрібна торгівля газетами та канцелярськими товарами в спеціалізованих магазинах (відповідні коди Класифікації видів економічної діяльності: 56.30, 56.10, 47.24, 47.62), і за умови, що діяльність на цій меншій площі не змінює головне призначення приміщення – спеціалізований магазин для торгівлі книгами
Additional conditions for the lease of the property:
1. Цільове призначення (конкретне цільове призначення та додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі окремого рішення Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133.
2. У книгарні забезпечується реалізація книжкової продукції державною мовою і частка видань державною мовою становить не менше 60 % від загального асортименту книжкової продукції (за назвами) за підсумками кожного кварталу дії договору оренди.
3. Забороняється використовувати приміщення, в тому числі частково:
- для розміщення торговельних об’єктів з продажу непродовольчих товарів народного споживання (крім використання до 20 % площ з метою, яка вказана в пункті 21 оголошення), технічно складних побутових товарів, ювелірних виробів, лікарських засобів;
- для продажу товарів підакцизної групи (алкогольні напої, тютюнові вироби та інші підакцизні товари);
- для будь-якої іншої діяльності, що не зазначена у пункті 21 оголошення.
4. Орендар не має права використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням, а
…
зобов’язаний використовувати його виключно за цільовим призначенням, визначеним у пункті 21 оголошення.
5. Внесення змін до договору в частині умов і додаткових умов оренди, крім визначених у рішенні Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133 та в чинному законодавстві, не допускається;
6. Зменшення орендної плати протягом строку дії договору не допускається, крім випадків, прямо передбачених у законі;
7. Передача приміщення (частини) в суборенду та/або в якості внеску за договором про спільну діяльність / управління майном / франчайзинг тощо можлива лише для видів діяльності, визначених цільовим призначенням, визначених у пункті 21 оголошення.
8. Договір підлягає достроковому розірванню в односторонньому порядку в разі будь-якого порушення орендарем;
9. Орендар зобов’язується щорічно до 01 березня року наступного за роком дії договору оренди подавати постійній комісії Рівненської міської ради з питань бюджету, фінансів та управління комунальною власністю звіт про дотримання умов щодо цільового призначення за формою, що буде вказана балансоутримувачем. Звіт має містити підтвердження частки україномовної продукції в загальному асортименті і схему використання площі приміщення.
Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 10.
The ability to sublease:
Yes
List of objects
| № | Description | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежитлові приміщення першого поверху п’ятиповерхової будівлі площею 173,1 кв.м (приміщення № 1-8 згідно з технічним паспортом від 25.06.1998, виготовленим КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації») за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 173.1 square metre |
Address: Україна, 33028, Рівненська область, Рівне, вул. Соборна, 57 |
|
Type:
Real estate
State of official registration:
Registered before January 1, 2013 in accordance with the legislation in force at the time of emergence of property rights to the property
The total object area of the building, sq.m:
173.1
The usable object area of the building, sq.m:
173.1
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
1.0
Power supply class:
the first step
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
У балансоутримувача відсутні договірні відносини із постачальниками комунальних послуг щодо забезпечення об'єкту оренди
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
Плата за землю не сплачується за місцезнаходженням земельної ділянки за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 57 в зв'язку із відсутністю сформованої земельної ділянки, а саме виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (ст. 269, 270 Податкового Кодексу України)
Coordinates:
Latitude: 50.61960000 Longitude: 26.24699000
|
|||
Location on the map
Auction documents 17 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Characteristics and documents of the leased object | May 15, 15:08 | |
| Copy of decisions, permits and consents | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Illustration | May 15, 15:08 | |
| Item plan | May 15, 15:08 | |
| Copy of decisions, permits and consents | May 15, 15:08 | |
| Contract proforma | May 15, 15:08 | |
| Copy of decisions, permits and consents | May 15, 15:08 | |
| Copy of decisions, permits and consents | May 15, 15:08 | |
| Characteristics and documents of the leased object | May 18, 15:09 | |
| Clarifications | May 18, 15:09 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
26259563
Address:
Україна, 33028, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
EDRPOU:
26259563
Address:
Україна, 33028, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А
Representative information:
Положення про управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 04 жовтня 2002 року № 108 та розпорядження міського голови від 14.06.2021 №224-ос
Main contact
Name:
Смоловик Олеся Юріївна
E-mail:
Phone:
+380362634612
Web site:
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of auctions of organizer Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської радиYou may be interested
ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА! Вінницька обл. Могильов-Подільський р-н., м. Могильов-Подільський, вул. Київська, 41. Оренда – приміщення 4 поверху площею 825,1 кв.м. (В)
ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА! Вінницька обл. Могильов-Подільський р-н., м. Могильов-Подільський, вул. Київська, 41. Оренда – приміщення 4 поверху площею 825,1 кв.м. (В)
Starting price
UAH13,614.15 including VAT
ViewДовгострокова оренда! Волинська обл., м. Луцьк, вул. Клима Савури, 53в. Оренда – приміщення адмінбудівлі 245,60 кв. м та піднавіс 142,30 кв. м загальною площею 387,90 кв. м (В)
Довгострокова оренда! Волинська обл., м. Луцьк, вул. Клима Савури, 53в. Оренда – приміщення адмінбудівлі 245,60 кв. м та піднавіс 142,30 кв. м загальною площею 387,90 кв. м (В)
Starting price
UAH31,160.01 without VAT
ViewДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА! Одеська обл., Одеський р-н, с. Красносілка, вул. Незалежності, 83. Оренда – 1-но поверхова будівля площею 252,20 кв.м (В)
ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА! Одеська обл., Одеський р-н, с. Красносілка, вул. Незалежності, 83. Оренда – 1-но поверхова будівля площею 252,20 кв.м (В)
Starting price
UAH25,472.20 including VAT
View