Real estate Commercial sales English auction

Продаж ліквідного комерційного приміщення 95.6 кв.м (5 кімнат, 20-й поверх) біля м. «Нивки» — м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52 (БЕЗ ОБТЯЖЕНЬ)

Name: Продаж ліквідного комерційного приміщення 95.6 кв.м (5 кімнат, 20-й поверх) біля м. «Нивки» — м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52 (БЕЗ ОБТЯЖЕНЬ)
SKU: CSE001-UA-20261016-67739
Price: 4700000.0 UAH
Availability: InStock

Пропонується до продажу високоефективний та ліквідний об'єкт комерційної нерухомості — нежитлове приміщення громадського (виробничого) призначення № 479 загальною площею 95.6 кв.м. Об'єкт розташований у сучасному багатоповерховому житловому комплексі «Перлина Нивок» в одному з найбільш розвинених та інфраструктурно насичених районів столиці. Приміщення розташоване на 20-му поверсі багатоповерхової капітальної будівлі (літера «А»). Завдяки високому розташуванню об'єкт повністю ізольований від вуличного шуму … та міського пилу, має чудові видові характеристики (видові панорамні вікна) та максимальний коефіцієнт природного освітлення (інсоляції). Об'єкт має чітко виражену, функціональну кабінетну систему, яка дозволяє використовувати 100% корисної площі без «мертвих зон» чи нераціональних коридорів. Об'єкт складається з 5 окремих приміщень, кожне з яких має юридичний статус основної площі (допоміжні чи літні площі відсутні): Приміщення № 1 (Основне): 17.2 кв.м Приміщення № 2 (Основне): 15.2 кв.м Приміщення № 3 (Основне): 24.7 кв.м Приміщення № 4 (Основне): 19.7 кв.м Приміщення № 5 (Основне): 18.8 кв.м Поточний будівельний стан: Після будівельників (вільне планування під чистове оздоблення). Стіни та міжкімнатні перегородки: виконані з міцної цегли високої якості. Перекриття: залізобетонні монолітні конструкції, що забезпечують підвищену звуко- та теплоізоляцію. MoreClose

Starting price

UAH4,700,000.00

including VAT

Bid acceptance

Organizer:

Ільїнський Констянтин Владиславович

View in the cabinet

Bid acceptance

from Oct 16, 15:49

until Nov 9, 20:00

Auction

from Nov 10, 11:50

Qualification

expected

Auction complete

expected

Offers to be submitted:

Oct 16, 15:49 – Nov 9, 20:00

Auction start:

Nov 10, 11:50

Announced date:

Oct 16, 15:49

Rectification period:

Oct 16, 15:49 – Nov 4, 18:00

Period of questions:

Oct 16, 15:49 – Nov 9, 18:00

Period of answers:

Oct 16, 15:49 – Nov 9, 18:00

Show all important dates

Hide dates

Gallery 3 image

About auction

Auction ID:

CSE001-UA-20261016-67739

Registration fee:

UAH1,700.00

Warranty fee:

UAH235,000.00

Lot number:

The item is being tendered:

First time

A minimum number of participants:

Starting price:

UAH4,700,000.00 including VAT

VAT is charged on the final amount:

Minimum step:

UAH47,000.00

Procedure and place of acquaintance with the property:

Ознайомлення з об'єктом у натурі проводиться протягом усього періоду прийому заяв від учасників за попередньою домовленістю. За номером 0504062244 Анастасія

List and requirements of registration documents:

Для фізичних осіб / ФОП: Паспорт: усі сторінки з відмітками (або ID-картка з витягом про реєстрацію місця проживання); картка платника податків (ІПН); для ФОП: Виписка або Витяг з ЄДР; квитанції (платіжні доручення) про повну сплату гарантійного та реєстраційного внесків. Для юридичних осіб (компаній): Виписка/Витяг з ЄДРПОУ; протокол або наказ про призначення керівника + копія його паспорта; платіжні доручення про сплату гарантійного та реєстраційного внесків з поточного рахунку компанії. Ключові умови дискваліфікації та обмеження: 1. Гарантійний та реєстраційний внески мають бути фактично зараховані на рахунок майданчика до моменту завершення прийому заявок. 2. До торгів не допускаються особи, що перебувають під дією санкцій (відповідно до ЗУ «Про санкції»), та резиденти країн-агресорів.

Additional info:

Усі витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі- продажу, сплатою державного мита, зборів та реєстрацією права власності у Державному реєстрі, покладаються на Переможця аукціону. Переможець аукціону зобов'язаний підписати протокол торгів та укласти договір купівлі-продажу з Продавцем у строки, визначені Регламентом торгової системи, після повної оплати фінальної вартості лота. Стан комунікацій: Приміщення продається в поточному будівельному стані («після будівельників»). Точки підключення до загальнобудинкових інженерних мереж (електропостачання, водопровід, каналізація) виведені до меж. Продавець залишає за собою право скасувати торги або внести зміни до умов аукціону до моменту завершення прийому заявок відповідно до чинного законодавства та правил електронного майданчика

Show more information

Hide detailed information

List of objects

№	Description	Area	Address
1	Пропонується до продажу високоефективний та ліквідний об'єкт комерційної нерухомості — нежитлове приміщення громадського (виробничого) призначення № 479 загальною площею 95.6 кв.м. Об'єкт розташований у сучасному багатоповерховому житловому омплексі «Перлина Нивок» в одному з найбільш розвинених та інфраструктурно насичених районів столиці. Приміщення розташоване на 20-му поверсі багатоповерхової капітальної будівлі (літера «А»). Завдяки високому розташуванню об'єкт повністю ізольований від вуличного шуму та міського пилу, має чудові видові характеристики (видові панорамні вікна) та максимальний коефіцієнт природного освітлення (інсоляції). Об'єкт має чітко виражену, функціональну кабінетну систему, яка дозволяє використовувати 100% корисної площі без «мертвих зон» чи нераціональних коридорів. Об'єкт складається з 5 окремих приміщень, кожне з яких має юридичний статус основної площі (допоміжні чи літні площі відсутні): приміщення № 1 (Основне): 17.2 кв.м.; приміщення № 2 (Основне): 15.2 кв.м; приміщення № 3 … (Основне): 24.7 кв.м; приміщення № 4 (Основне): 19.7 кв.м ; приміщення № 5 (Основне): 18.8 кв.м Поточний будівельний стан: Після будівельників (вільне планування під чистове оздоблення). Стіни та міжкімнатні перегородки: виконані з міцної цегли високої якості. Перекриття: залізобетонні монолітні конструкції, що забезпечують підвищену звуко- та теплоізоляцію. Будівля розташована безпосередньо на фасаді однієї з головних транспортних артерій правого берега — вулиці Данила Щербаківського. До станції метро «Нивки» — всього 10-12 хвилин пішої ходи. Поруч із будинком знаходяться зупинки громадського транспорту. Комерційне оточення: ЖК «Перлина Нивок» повністю введений в експлуатацію та обжитий. У стилобатній та прибудованій фасадній частині будинку успішно функціонують великі мережеві «якірні» оператори, зокрема супермаркет «АТБ» та ресторан «Чорноморка». Це гарантує постійний високий пішохідний трафік та абсолютну впізнаваність локації. Об'єкт належить на праві приватної власності. Реєстрація проведена у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що видано офіційний Витяг (індексний номер: 33555044). Станом на жовтень 2026 року об'єкт пройшов повну перевірку. За нежитловим приміщенням № 479 НЕМАЄ жодних чинних обтяжень, судових спорів, податкових застав, ЧИННИХ виконавчих проваджень чи арештів майна. Усі попередні судові або виконавчі записи щодо забудовника повністю закриті та зняті з реєстраційного обліку. MoreClose CAV code: 04230000-9 Administrative office property CPVS code: DA04-3 Private	Area: 95.6 square metre	Address: Україна, 03190, Київська область, м. Київ, вулиця Данила Щербаківського, будинок 52, приміщення 479
	Show detailed information Type: Property State of official registration: Registered in the State register of rights to immovable property Registration ID: 8711771 Registration date: Oct 16, 09:56 The total object area of the building, sq.m: 95.6 Connection to the electrical network: Yes Water: Present Sewerage: Present Elevator: Present Coordinates: Latitude: 50.46328 Longitude: 30.40381

Location on the map

Auction documents 5 documents

Document name	Document type	Announced date
Витяг з ДРРП Download	Technical specifications	Oct 16, 15:49
WhatsApp Image 2026-06-01 at 11.49.43 _2_ _1_ Download	Illustration	Oct 16, 15:49
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ Download	Technical specifications	Oct 16, 15:49
_viber_2026-09-09_14-32-23-291 _1_ Download	Illustration	Oct 16, 15:49
_viber_2026-09-09_14-34-31-402 _1_ Download	Illustration	Oct 16, 15:49