Real estate
Sale of bankrupt property
English auction
Bid acceptance
from Sep 15, 13:04
until Oct 4, 20:00
Auction
not conducted
Qualification
not conducted
Auction complete
not conducted
Offers to be submitted:
Sep 15, 13:04 – Oct 4, 20:00
Auction start:
Oct 5, 12:45
Announced date:
Sep 15, 13:04
Rectification period:
Sep 15, 13:04 – Sep 29, 18:00
Period of questions:
Sep 15, 13:04 – Oct 4, 18:00
Period of answers:
Sep 15, 13:04 – Oct 4, 18:00
Show all important dates
Hide dates
Auction protocol
View
Gallery 20 image
About auction
Auction ID:
BRE001-UA-20260915-42326
Warranty fee:
UAH77,949,300.00
Lot number:
7
The item is being tendered:
First time
A minimum number of participants:
1
Procedure subtype:
Aукціон - без можливості зниження початкової ціни
Starting price:
UAH779,493,000.00 without VAT
VAT is charged on the final amount:
No
Value added tax invoice provided:
No
Minimum step:
UAH7,794,930.00
Bankruptcy case number:
916/1950/16
Economic court name:
Господарський суд Одеської області
Procedure and place of acquaintance with the property:
Фактичне місцезнаходження майна: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок 25
Час і місце для ознайомлення - (у робочі дні з 09:00 до 17:00) Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок 25, за попередньою домовленістю.
Контактні особи:
Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна, засоби зв’язку - електрона пошта [email protected], контактний телефон: +380979391170, тел./факс: (048) 7660060;
Представник іпотекодержателя: Подмарьов Олександр Юрійович, контактний телефон: +380974472366
List and requirements of registration documents:
Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 за №865 , підпунктами 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» від 18.10.2019 №39 (із змінами) передбачений порядок реєстрації учасників аукціону. реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок: Відповідно до пункту 2 Порядку, «гарантійний внесок» - грошова сума в розмірі 10 відсотків початкової ціни лота, зарахована на рахунок оператора авторизованого електронного майданчика, яку за одним лотом сплачує особа, яка виявила намір взяти участь в аукціоні, для забезпечення виконання зобов’язання щодо участі в аукціоні у вигляді коштів або банківської гарантії. Підпунктом 2 пункту 46 Порядку визначено, що реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок (найменування банку, МФО банку, номер рахунка, призначення платежу) зазначаються шляхом розміщення посилання на офіційному веб-сайті адміністратора, на якому міститься перелік таких реквізитів рахунків Перелік авторизованого електронного майданчика та їх реквізитів знаходяться за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Additional info:
ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25.
Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024.
При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер.
Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25.
Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану.
Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014.
Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024.
Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця.
Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 17.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1351.
Show more information
Hide detailed information
Debtor information
Name:
ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ»
EDRPOU:
32145683
Address:
Україна, 65039, Одеська область, Одеса , пр. Гагаріна, буд.12-А
Main contact
Name:
Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна
E-mail:
Phone:
+380979391170
Show contacts
Hide contacts
List of objects
| № | Description | Quantity | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB23-5 For bankruptcy law
|
Quantity: 1 lot [unit of procurement] |
Address: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСА, 25, вулиця Пантелеймонівська, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада |
|
Show detailed information
State of official registration:
Registered before January 1, 2013 in accordance with the legislation in force at the time of emergence of property rights to the property
Registration ID:
5841
Registration date:
Feb 2, 2007, 09:00
The total object area of the building, sq.m:
23361.7
Not living area, sq.m.:
23361.7
Construction year:
2007
Construction technology:
залізобетон
Number of storeys:
9
The number of the floor or floors:
1,2,3,4,5, технічний поверх
Real estate tenants information:
ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024. Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер. Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану. Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014. Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024. Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця. Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 17.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1351.
Coordinates:
Latitude: 46.469866 Longitude: 30.7331432 Elevation: 6
|
|||
Location on the map
Auction documents 31 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Illustration | Sep 15, 13:04 | |
| Court decision | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 | |
| Act/contract proforma | Sep 15, 13:04 | |
| Letter of the secured creditor | Sep 15, 13:04 | |
| Technical specifications | Sep 15, 13:04 |
Show documents
Hide documents
Organizer
Name:
INN/RNUKPN:
3098610722
Address:
Україна, 65078, Одеська область, місто Одеса, вул.Космонавтів, 36 кабінет 904
Representative certificate number:
85
Representative certificate date:
Feb 8, 2013, 09:00
Main contact
Show contacts
Hide contacts