Нерухомість Продаж майна банкрутів Англійський аукціон

Проведення аукціону з продажу майна ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, буд.12-А, код ЄДРПОУ 32145683), справа № 916/1950/16, яке складається з Лоту 7: склад майна: нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих … приміщень 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів, загальною площею 23361,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25 У відповідності до вимог ст. 12, 79, 80, Кодексу України з процедур банкрутства. Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» та Постанови господарського суду Одеської області від 27.02.2024 року по справі № 916/1950/16. Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна (свідоцтво про право на заняття діяльністю арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 85 від 08.02.2013 року.

SKU: BRE001-UA-20260915-42326
Price: 779493000.0 UAH
Availability: InStock

Склад майна (лот ): нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих приміщень 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів, загальною площею 23361,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25

Початкова ціна

779 493 000,00 грн

без ПДВ

Прийняття заяв на участь

Організатор:

Арбітражний керуючий Колмикова Тетяна Олександрівна

Переглянути в кабінеті

Прийняття заяв на участь

з 15 вер. 13:04

до 4 жовт. 20:00

Аукціон

з 5 жовт. 12:45

Кваліфікація

очікується

Аукціон завершено

очікується

Подача пропозицій:

15 вер. 13:04 – 4 жовт. 20:00

Початок аукціону:

5 жовт. 12:45

Дата публікації:

15 вер. 13:04

Період редагування:

15 вер. 13:04 – 29 вер. 18:00

Період питань:

15 вер. 13:04 – 4 жовт. 18:00

Період відповідей:

15 вер. 13:04 – 4 жовт. 18:00

Показати всі важливі дати

Приховати дати

Галерея 20 зображень

Про аукціон

Ідентифікатор аукціону:

BRE001-UA-20260915-42326

Гарантійний внесок:

77 949 300,00 грн

Номер лоту:

Лот виставляється на торги:

Вперше

Мінімальна кількість учасників:

Підтип процедури:

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Початкова ціна:

779 493 000,00 грн без ПДВ

На фінальну суму нараховується ПДВ:

Ні

Податкова накладна надається:

Ні

Мінімальний крок аукціону:

7 794 930,00 грн

№ справи про банкрутство:

916/1950/16

Найменування господарського суду:

Господарський суд Одеської області

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:

Фактичне місцезнаходження майна: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок 25 Час і місце для ознайомлення - (у робочі дні з 09:00 до 17:00) Одеська обл., м. Одеса, вулиця Пантелеймонівська, будинок 25, за попередньою домовленістю. Контактні особи: Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна, засоби зв’язку - електрона пошта [email protected], контактний телефон: +380979391170, тел./факс: (048) 7660060; Представник іпотекодержателя: Подмарьов Олександр Юрійович, контактний телефон: +380974472366

Перелік та вимоги до оформлення документів:

Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 за №865 , підпунктами 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» від 18.10.2019 №39 (із змінами) передбачений порядок реєстрації учасників аукціону. реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок: Відповідно до пункту 2 Порядку, «гарантійний внесок» - грошова сума в розмірі 10 відсотків початкової ціни лота, зарахована на рахунок оператора авторизованого електронного майданчика, яку за одним лотом сплачує особа, яка виявила намір взяти участь в аукціоні, для забезпечення виконання зобов’язання щодо участі в аукціоні у вигляді коштів або банківської гарантії. Підпунктом 2 пункту 46 Порядку визначено, що реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок (найменування банку, МФО банку, номер рахунка, призначення платежу) зазначаються шляхом розміщення посилання на офіційному веб-сайті адміністратора, на якому міститься перелік таких реквізитів рахунків Перелік авторизованого електронного майданчика та їх реквізитів знаходяться за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Додаткова інформація:

ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024. При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер. Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану. Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014. Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024. Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця. Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 17.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1351.

Показати більше інформації

Приховати детальну інформацію

Інформація про боржника

Назва:

ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРБУДСПЕЦТЕХ»

ЄДРПОУ:

32145683

Адреса:

Україна, 65039, Одеська область, Одеса , пр. Гагаріна, буд.12-А

Основний контакт

Ім'я:

Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна

E-mail:

[email protected]

Телефон:

+380979391170

Показати контакти

Приховати контакти

Список об’єктів

№	Опис	Кількість	Адреса
1	Склад майна (лот ): нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих приміщень 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів, загальною площею 23361,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25 Код CAV: 04000000-8 Нерухоме майно Код CPVS: QB23-5 З питань законодавства у сфері банкрутства	Кількість: 1 лот	Адреса: Україна, 65000, Одеська область, ОДЕСА, 25, вулиця Пантелеймонівська, Приморський район, Одеса, Одеська міськрада
	Стан державної реєстрації: Зареєстровано до 1 січня 2013 відповідно до законодавства, чинного на момент виникнення речового права на майно Номер запису: 5841 Дата реєстрації: 2 лют. 2007 09:00 Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м: 23361.7 Нежитлова площа, кв. м: 23361.7 Рік будівництва: 2007 Технологія будівництва: залізобетон Поверховість будинку: 9 Номер поверху або поверхів: 1,2,3,4,5, технічний поверх Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення: ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024. Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежилими приміщеннями торговельного комплексу 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів загальною площею 23 361,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер. Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану. Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1851 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014. Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024. Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця. Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 17.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1351. Координати: Широта: 46.469866 Довгота: 30.7331432 Висота: 6

Розташування на мапі

Документи аукціону 31 документ

Назва документу	Тип документу	Дата публікації
1.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
2.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0368.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0369.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0370.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0368.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0372.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0373.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0372.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0373.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0374.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0375.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0376.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0377.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0379.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0381.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0382.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0383.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0384.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
IMG_0385.jpg Завантажити	Ілюстрація	15 вер. 13:04
Постанова про визнання банкрутом Укрбудспецтех.pdf Завантажити	Рішення суду	15 вер. 13:04
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04
Технічний паспорт.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04
Статут Укрбудспецтех.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04
Договір управління вул.Пантелеймоновская,25 (1-5эт.).pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04
Відповідь ГУ ДПС.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04
Відповідь ГУ ДПС щодо продовження договорів управління.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04
Витяг з ДРРП Пантелеймонівська 25.pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04
акт про придбання майна на аукціоні лот 7 .doc Завантажити	Проєкт акту/договору	15 вер. 13:04
ЗГОДА БАНКУ НА ПРОДАЖ.pdf Завантажити	Лист забезпеченого кредитора	15 вер. 13:04
Оренда договір ул. Пантелеймоновская, 25 (1-5 эт.).pdf Завантажити	Копії документів та матеріалів на лот	15 вер. 13:04