Auction unsuccessful
UAH499,515.60
including VAT
Lease of state and communal property (according to the Law of Ukraine)
English auction
Оренда будівлі готелю "Елада", загальною площею 7576,0 кв.м., яка розташована за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, площа Перемоги, 2 та іншого окремого індивідуально визначеного майна
Оренда будівлі готелю "Елада", загальною площею 7576,0 кв.м., яка розташована за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, площа Перемоги, 2 та іншого окремого індивідуально визначеного майна (перелік додається).
Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери.
До складу будівлі входять:
- кафе, загальною площею 137,5 м.кв.;
- медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.;
- тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.;
- зала зборів, площею 97,4 м.кв.;
- зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд
…
інших виробничих, складських та побутових приміщень.
На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю.
Rectification period:
Nov 29, 2022, 12:33 – Dec 1, 2022, 18:00
Offers to be submitted:
Dec 1, 2022, 18:00 – Dec 21, 2022, 20:00
Date of auction:
Dec 22, 2022, 12:05
Period of questions:
Nov 29, 2022, 12:33 – Dec 21, 2022, 18:00
Period of answers:
Nov 29, 2022, 12:33 – Dec 21, 2022, 18:00
Protocol of e-auction:
Auction ID:
LLE001-UA-20221129-04162
Starting price:
UAH499,515.60 including VAT
VAT is charged on the final amount:
No
Start rent calculated on book value:
Yes
The lease period is 12 months after the termination or cancellation of martial law (exclusively for the lease of state-owned properties):
No
Minimum step:
UAH4,995.16
Warranty fee:
UAH999,031.21
Registration fee:
UAH650.00
A minimum number of participants:
1
The item is being tendered:
For the first time
Value period:
Starting value per month
Lease duration:
Years: 5; Months: 0; Days: 0;
Object identifier:
RGL001-UA-20221101-35412
Object ID:
6360fc170a883ab2ae3463cd
List type:
The list of the first type
Procedure and place of acquaintance with the property:
Ознайомитись з об’єктом оренди можна за місцем його розташування у робочі дні з 9:00 до 18:00, обідня перерва з 13.00 до 14.00, попередньо узгодивши з представником балансоутримувача годину огляду об’єкта. Контактна особа: Пилипенко Ірина Володимирівна, тел.: (04842) 3-30-47, e-mail: FKM@ukr.net.
Additional info:
Будівля готелю "Елада", площею 7576,0 кв.м. є частиною комплексу, загальна площа якого становить 20624,7 кв.м. До складу комплексу також входить: будівля спорткомплексу "Олімп", енергоблок, будівля котельні та будівля дизельгенераторної.
Data on the schedule of leases and existing restrictions target use
Method of restriction for intended use:
Only described
Description of the restriction for intended use:
Майно може використовуватися лише для розміщення готелю та надання готельних послуг із збереженням профілю діяльності за конкретним цільовим призначенням.
Additional conditions for the lease of the property:
Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подання цінових пропозицій 2 кроки.
Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП».
Орендар бере на себе забов’язання щодо збереження максимальної кількості працівників та обслуговуючого персоналу готелю «Елада». Даний об'єкт налічував 82 працівника.
Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо).
Орендар забов’язується не проводити демонтаж технічного обладнання, розташованого в приміщеннях цокольного та
7-го поверхів готелю «Елада».
Майно, яке забезпечує діяльність готелю «Елада», що належить третім особам та знаходиться на безоплатному відповідальному зберіганні (використанні) Балансоутримувача передається Орендарю на умовах компенсації (оплати) його ринкової вартості або у довгострокову оренду на звичайних умовах (з правом суборенди), виходячи з ринкової вартості зазначеного майна, визначеної незалежним оцінювачем.
The ability to sublease:
Yes
List of objects
| Brief description of the rental object | Area | The term of the contract | Facility located in | |
|---|---|---|---|---|
|
Area: Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери. До складу будівлі входять: - кафе, загальною площею 137,5 м.кв.; - медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.; - тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.; - зала зборів, площею 97,4 м.кв.; - зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд інших виробничих, складських та побутових приміщень. На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю. Загальна площа об’єкта 7576,00 кв.м. Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна додається.
Code CAV:
04224000-4 Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо)
Code CPVS:
QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Code CPVS:
PA01-7 Оренда
|
Area: 7,576 метри квадратні |
The term of the contract not defined |
Facility located in: Україна, 65481, Одеська область, Южне, Перемоги площа, 2 |
Assets documents: No uploaded documents
|
|
Object type:
Real estate
Coordinates:
Latitude:
46.6201149380372
Longitude:
31.100170770639345
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Registration ID:
308433637
Registration date:
Aug 28, 2022, 17:00
The total object area of the building, sq.m.:
7576.0
The total building area, which includes the facility lease, sq. m.:
20624.7
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1-7, підвал
The technical condition of the rental object:
Задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
500.0
Power supply class:
more than 50kW
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Present
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Present
Air conditioning:
Present
Telephones:
Present
TV:
Present
Internet:
Present
Elevator:
Present
Security alarm:
Present
Fire alarm:
Present
Additional information on communications available to the objects:
Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо).
Information about the availability of separate accounts in the rental objects, open suppliers of utility services, or information about the order of participation of the tenant in payment property owner of expenses on payment of utilities:
Протягом п’яти робочих днів з дати укладення договору оренди Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання:
два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, технічного обслуговування обладнання/систем та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном.
Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю:
підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором.
Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору.
Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.
Орендар самостійно укладає договір із спеціалізованим підприємством на вивіз та захоронення твердих побутових відходів та несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
Information on compensation for property owner payment of the land tax for the use of the land, which is leased objects:
Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП».
|
Location on the map
Auction images
Auction documents
| Document name | Document type | Date of publishing |
|
паспорт
Тех.паспорт
|
Document type: Document |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3995
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3847
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3803
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3789
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3787
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3775
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3773
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_0012
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
12120704 002
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
12120704 001
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
2111
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
170_7064
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
2022
рішення ЮМР 1101-VIII від 28.10.2022
|
Document type: Document |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
pdf
Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна
|
Document type: Document |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_3807
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_0017
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMGP3010
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
jpeg
IMG_1876
|
Document type: Illustration |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
|
pdf
Проєкт договору оренди
|
Document type: The standard form of contract |
Date of publishing: Nov 29, 2022, 12:33 |
Main contact
Landlord
Name:
Фонд комунального майна Южненської міської ради
EDRPOU code:
22502541
Web site:
Not indicated
Address:
Україна, 65481, Одеська область, Южне, пр. Григорівського десанту, 18
Balance owner
Name:
Комунальне некомерційне підприємство "СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС "ОЛІМП"
EDRPOU code:
44805065
Web site:
Not indicated
Address:
Україна, 65481, Одеська область, місто Южне, площа Перемоги, буд.2