Аукцион не состоялся

499 515,60 грн c НДС

Организатор: Фонд комунального майна Южненської міської ради

Аренда государственного и коммунального имущества (ЗУ) Английский аукцион

Оренда будівлі готелю "Елада", загальною площею 7576,0 кв.м., яка розташована за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, площа Перемоги, 2 та іншого окремого індивідуально визначеного майна

Оренда будівлі готелю "Елада", загальною площею 7576,0 кв.м., яка розташована за адресою: 65481, Одеська обл., м.Южне, площа Перемоги, 2 та іншого окремого індивідуально визначеного майна (перелік додається). Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери. До складу будівлі входять: - кафе, загальною площею 137,5 м.кв.; - медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.; - тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.; - зала зборів, площею 97,4 м.кв.; - зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд … інших виробничих, складських та побутових приміщень. На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю.

Период редактирования:

29 нояб. 2022 12:33 – 1 дек. 2022 18:00

Подача предложений:

1 дек. 2022 18:00 – 21 дек. 2022 20:00

Дата проведения аукциона:

22 дек. 2022 12:05

Период вопросов:

29 нояб. 2022 12:33 – 21 дек. 2022 18:00

Период ответов:

29 нояб. 2022 12:33 – 21 дек. 2022 18:00

Протокол электронных торгов:

Загрузить

Идентификатор аукциона:

LLE001-UA-20221129-04162

Начальная цена продажи лота:

499 515,60 грн c НДС

На финальную сумму начисляется НДС:

Нет

Стартовая арендная плата рассчитана от балансовой стоимости:

Да

Срок аренды – 12 месяцев после прекращения или отмены военного положения (исключительно для аренды государственного имущества):

Нет

Минимальный шаг аукциона:

4 995,16 грн

Гарантийный взнос:

999 031,21 грн

Размер регистрационного взноса:

650,00 грн

Минимальное количество участников:

1

Лот выставляется на торги:

Впервые

Период расчета стартовой стоимости:

Стартовая стоимость за месяц

Срок аренды:

Лет: 5; Месяцев: 0; Дней: 0;

Идентификатор объекта:

RGL001-UA-20221101-35412

ID объекта:

6360fc170a883ab2ae3463cd

Тип списка, к которому относится объект:

Перечень первого типа

Порядок ознакомления с имуществом, время и место проведения осмотра объекта:

Ознайомитись з об’єктом оренди можна за місцем його розташування у робочі дні з 9:00 до 18:00, обідня перерва з 13.00 до 14.00, попередньо узгодивши з представником балансоутримувача годину огляду об’єкта. Контактна особа: Пилипенко Ірина Володимирівна, тел.: (04842) 3-30-47, e-mail: FKM@ukr.net.

Дополнительная информация:

Будівля готелю "Елада", площею 7576,0 кв.м. є частиною комплексу, загальна площа якого становить 20624,7 кв.м. До складу комплексу також входить: будівля спорткомплексу "Олімп", енергоблок, будівля котельні та будівля дизельгенераторної.

Данные о графике аренды и имеющиеся ограничения целевого использования

Способ ограничения целевого назначения объекта:

Только указанное

Описание ограничений целевого назначения объекта:

Майно може використовуватися лише для розміщення готелю та надання готельних послуг із збереженням профілю діяльності за конкретним цільовим призначенням.

Дополнительные условия аренды имущества:

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подання цінових пропозицій 2 кроки. Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП». Орендар бере на себе забов’язання щодо збереження максимальної кількості працівників та обслуговуючого персоналу готелю «Елада». Даний об'єкт налічував 82 працівника. Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо). Орендар забов’язується не проводити демонтаж технічного обладнання, розташованого в приміщеннях цокольного та 7-го поверхів готелю «Елада». Майно, яке забезпечує діяльність готелю «Елада», що належить третім особам та знаходиться на безоплатному відповідальному зберіганні (використанні) Балансоутримувача передається Орендарю на умовах компенсації (оплати) його ринкової вартості або у довгострокову оренду на звичайних умовах (з правом суборенди), виходячи з ринкової вартості зазначеного майна, визначеної незалежним оцінювачем.

Возможность субаренды:

Да

Список объектов

Краткое описание объекта аренды	Площадь	Срок действия договора	Расположение объекта
Площадь: Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери. До складу будівлі входять: - кафе, загальною площею 137,5 м.кв.; - медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.; - тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.; - зала зборів, площею 97,4 м.кв.; - зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд інших виробничих, складських та побутових приміщень. На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю. Загальна площа об’єкта 7576,00 кв.м. Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна додається. Код CAV: 04224000-4 Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо) Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості Код CPVS: PA01-7 Оренда	Площадь: 7 576 метри квадратні	Срок действия договора не указано	Расположение объекта: Україна, 65481, Одеська область, Южне, Перемоги площа, 2	Документы актива: Нет загруженных документов
Тип объекта: Недвижимость Координаты: Широта: 46.6201149380372 Долгота: 31.100170770639345 Состояние государственной регистрации объектов: Зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество Номер записи: 308433637 Дата регистрации: 28 авг. 2022 17:00 Общая площадь объектов аренды, кв.м.: 7576.0 Общая площадь здания, в состав которой входит объект аренды, кв.м.: 20624.7 Место расположения объекта в здании: Надземный Номер этажа или этажей: 1-7, підвал Техническое состояние объекта аренды: Задовільний Присоединен-ли объект аренды к электросети: Да Мощность электросети, кВт: 500.0 Степень мощности электросети: более 50кВт Водоснабжение: Присутствует Канализация: Присутствует Газификация: Отсутствует Централизованное отопление: Отсутствует Автономное отопление: Присутствует Счетчик отопления: Отсутствует Вентиляция: Присутствует Кондиционирование: Присутствует Телефонизация: Присутствует Телевидение: Присутствует Интернет: Присутствует Лифт: Присутствует Охранная сигнализация: Присутствует Пожарная сигнализация: Присутствует Дополнительная информация по коммуникаций, имеющихся в объектах: Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо). Информация о наличии отдельных лицевых счетов на объектах аренды, открытых поставщиками коммунальных услуг, или информация о порядке участия арендатора в компенсации балансодержателю расходов на оплату коммунальных услуг: Протягом п’яти робочих днів з дати укладення договору оренди Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, технічного обслуговування обладнання/систем та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Орендар самостійно укладає договір із спеціалізованим підприємством на вивіз та захоронення твердих побутових відходів та несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. Информация о компенсации балансодержателю уплаты земельного налога за пользование земельным участком, на котором расположен объектов аренды: Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП».

Площадь:

Семиповерхова будівля готелю «Елада» з технічним підпіллям. Налічує 43 номери. До складу будівлі входять: - кафе, загальною площею 137,5 м.кв.; - медичний кабінет, площею 35,8 м.кв.; - тренажерна зала, площею 79,8 м.кв.; - зала зборів, площею 97,4 м.кв.; - зимовий сад, площею 262,0 м.кв. та ряд інших виробничих, складських та побутових приміщень. На шостому поверсі готелю «Елада» розташована банкетна зала, площею 133,7 м.кв. Сьомий поверх це технічні приміщення, в яких розміщено обладнання, задіяне для обслуговування готелю. Загальна площа об’єкта 7576,00 кв.м. Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна додається.

Код CAV: 04224000-4 Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо)

Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості

Код CPVS: PA01-7 Оренда

Площадь:

7 576 метри квадратні

Срок действия договора

не указано

Расположение объекта:

Україна, 65481, Одеська область, Южне, Перемоги площа, 2

Документы актива:

Нет загруженных документов

Тип объекта:

Недвижимость

Координаты:

Широта: 46.6201149380372 Долгота: 31.100170770639345

Состояние государственной регистрации объектов:

Зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество

Номер записи:

308433637

Дата регистрации:

28 авг. 2022 17:00

Общая площадь объектов аренды, кв.м.:

7576.0

Общая площадь здания, в состав которой входит объект аренды, кв.м.:

20624.7

Место расположения объекта в здании:

Надземный

Номер этажа или этажей:

1-7, підвал

Техническое состояние объекта аренды:

Задовільний

Присоединен-ли объект аренды к электросети:

Да

Мощность электросети, кВт:

500.0

Степень мощности электросети:

более 50кВт

Водоснабжение:

Присутствует

Канализация:

Присутствует

Газификация:

Отсутствует

Централизованное отопление:

Отсутствует

Автономное отопление:

Присутствует

Счетчик отопления:

Отсутствует

Вентиляция:

Присутствует

Кондиционирование:

Присутствует

Телефонизация:

Присутствует

Телевидение:

Присутствует

Интернет:

Присутствует

Лифт:

Присутствует

Охранная сигнализация:

Присутствует

Пожарная сигнализация:

Присутствует

Дополнительная информация по коммуникаций, имеющихся в объектах:

Орендар обов’язково укладає або узгоджує з балансоутримувачем договори на технічне обслуговування та поточний ремонт систем водопостачання, теплопостачання, вентиляції, електропостачання, ліфтів та систем автоматизації з повним доступом працівників балансоутримувача у всі необхідні технічні приміщення (щитова, серверні, теплопункти, ліфтові шахти з цокольного по сьомий поверх тощо).

Информация о наличии отдельных лицевых счетов на объектах аренды, открытых поставщиками коммунальных услуг, или информация о порядке участия арендатора в компенсации балансодержателю расходов на оплату коммунальных услуг:

Протягом п’яти робочих днів з дати укладення договору оренди Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, технічного обслуговування обладнання/систем та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Орендар самостійно укладає договір із спеціалізованим підприємством на вивіз та захоронення твердих побутових відходів та несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

Информация о компенсации балансодержателю уплаты земельного налога за пользование земельным участком, на котором расположен объектов аренды:

Орендар зобов'язується сплачувати до міського бюджету плату за земельну ділянку у розмірі 3 % від нормативно грошової оцінки за 0,37 частки земельної ділянки, яка знаходиться в постійному користуванні Комунального некомерційного підприємства «СПОРТИВНО ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМП».

Расположение на карте

Изображения аукциона

Документы аукциона

Название документа	Тип документа	Дата размещения
паспорт Тех.паспорт Скачать	Тип документа: Документ	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3995 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3847 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3803 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3789 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3787 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3775 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3773 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_0012 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg 12120704 002 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg 12120704 001 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg 2111 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg 170_7064 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
2022 рішення ЮМР 1101-VIII від 28.10.2022 Скачать	Тип документа: Документ	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
pdf Перелік іншого окремого індивідуально визначеного майна Скачать	Тип документа: Документ	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_3807 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_0017 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMGP3010 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
jpg IMG_1876 Скачать	Тип документа: Иллюстрация	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33
pdf Проєкт договору оренди Скачать	Тип документа: Типовая форма договора	Дата размещения: 29 нояб. 2022 12:33

Основной контакт

Имя:

Пітусь Наталя Володимирівна

Телефон:

+380484233047

E-mail:

FKM@ukr.net

Fax:

—

Арендодатель

Наименование:

Фонд комунального майна Южненської міської ради

Код ЕГРПОУ:

22502541

Веб сайт:

Не указано

Адрес:

Україна, 65481, Одеська область, Южне, пр. Григорівського десанту, 18

Балансодержатель

Наименование:

Комунальне некомерційне підприємство "СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС "ОЛІМП"

Код ЕГРПОУ:

44805065

Веб сайт:

Не указано

Адрес:

Україна, 65481, Одеська область, місто Южне, площа Перемоги, буд.2

Полезные ссылки

Список аукционов в регионе Одесская область

Список аукционов с классификатором Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо)

Список аукционов в категории Аренда государственного и коммунального имущества (ЗУ)

Список аукционов организатора Фонд комунального майна Южненської міської ради