Нерухомість
Перелік першого типу
Нежиле приміщення, загальною площею 61,5 кв.м., за адресою: м. Тульчин, вул. Олега Степанюка, 3.
Орендна плата
4 070,84 грн
без ПДВ
Строк оренди
10 років
Орендовано
Ідентифікатор об'єкту:
RGL001-UA-20230330-62941
Тип власності:
Комунальна
Дата публікації:
30 бер. 2023 14:13
Дата редагування:
27 лют. 12:35
Галерея 4 зображення
Стан погоджень та рішень
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку:
Орендовано
Стан державної реєстрації об'єкту:
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об'єкту:
Реєстраційний номер об'єкта: 8397410 Дата державної адреси: 12.11.2004 року
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку
Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення 85 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 02.06.2025 року № 3997 "Про затвердження Переліків нерухомого майна першого та другого типу комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади , що підлягає передачі в оренду".
Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду)
Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення 33 сесії 4 скликання Тульчинської міської ради від 18.04.2004 року;
Рішення 97 ( позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 29.12.2025 року № 4526 "Про оголошення аукціону на продовження договору оренди об'єкту нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади в особі Тульчинської міської ради, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Олега Степанюка,3".
Наказ начальника управління житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності Тульчинської міської ради від 09.09.2026 року №1 "Про затвердження умов передачі нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади в особі Тульчинської міської ради – нежилого приміщення, площею 61,5 кв.м. за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Олега Степанюка, 3, балансоутримувачем якого є Тульчинська міська рада, в оренду на аукціоні та оголошення аукціону на продовження діючого договору оренди"
Рішення про включення в перелік
Наявність рішення:
Так
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення 85 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 02.06.2025 року № 3997 "Про затвердження Переліків нерухомого майна першого та другого типу комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади , що підлягає передачі в оренду".
Погодження уповноваженого органу управління
Наявність та необхідність рішення:
Присутнє
Реквізити підтверджуючого документу:
Рішення 33 сесії 4 скликання Тульчинської міської ради від 18.04.2004 року.
Рішення 97 ( позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 29.12.2025 року № 4526 "Про оголошення аукціону на продовження договору оренди об'єкту нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади в особі Тульчинської міської ради, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Олега Степанюка,3".
Погодження органу охорони культурної спадщини
Наявність та необхідність рішення:
Не вимагається
Стан пам'ятки культурної спадщини:
Не є пам'яткою культурної спадщини
Показати більше інформації
Приховати детальну інформацію
Правила та умови передачі об'єкта в оренду
Строк оренди:
10 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:
Без обмежень
Додаткові умови оренди майна:
1. Орендар одержує право на викуп орендованого майна за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки, якщо виконується кожна з таких умов:
орендарем здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна;
орендар отримав письмову згоду орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень, які надають йому право на приватизацію майна шляхом викупу;
невід’ємні поліпшення виконані в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди;
здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності;
орендар належно виконує умови договору
…
оренди, відсутня заборгованість з орендної плати;
договір оренди є чинним на момент приватизації.
2. Передача в суборенду зазначеного нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради – дозволяється;
3. Орендар зобовязаний:
- виконанувати певні види ремонтних робіт (капітального ремонту), реконструкції об’єкта оренди за погодженням рішенням сесії Тульчинської міської ради;
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- дотримуватися санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- дотримуватися протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України;
- дотримуватися належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- дотримуватися державно-будівельних норм ;
- брати участь в обслуговуванні прилеглої території пропорційно займаній площі;
- забезпечити створення безпечних умов праці;
- припинити роботу та вжити необхідні заходи безпеки для збереження здоров’я та життя усіх осіб, що перебувають в орендованому приміщенні, під час тривоги.
Орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством.
4. Підключення об’єкта оренди до мереж електропостачання, теплопостачання, водопостачання здійснюється за рахунок орендаря.
5. Встановлення кондиціонерів;
6. Договір оренди підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Витрати на нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію договору несе орендар.
Можливість суборенди:
Так
Графік оренди
Кількість годин:
24 години в день
Кількість днів:
7 днів в тиждень
Дані про вартість об'єкту
Орендна плата:
4 070,84 грн без ПДВ
Значення орендної ставки у відсотках:
1 %
Первісна балансова вартість:
0,00 грн без ПДВ
Залишкова балансова вартість:
0,00 грн без ПДВ
Ринкова вартість:
888 422,00 грн без ПДВ
Дата визначення ринкової вартості:
30 лист. 2025 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:
Суб'єкт оціночної діяльності - ТОВ "ВІНЕКС" в особі директора Могозіної Л.О., що діє на підставі Статуту та Сертифіката субєкта оціночної дііяльності ФДМ України №450/220 від 09.09.2022 року.
Показати більше інформації
Приховати детальну інформацію
Чинний орендар
Назва:
Дзяд Олександр Володимирович
ІПН/РНОКПП (ФОП):
2792900411
Адреса:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, Воїна-афганця Олега Степанюка,3
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Склад об'єкту
| № | Назва | Площа | Адреса |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежиле приміщення, загальною площею 61,5 кв.м., за адресою: м. Тульчин, вул. Олега Степанюка, 3.
Нерухомість
Код CAV: 04234000-7 Адміністративні приміщення в цокольних, підвальних, мансардних частинах будівлі
Код CPVS: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Код CPVS: PA01-7 Оренда
|
Площа: 61.5 кв. м |
Адреса: Україна, 23600, Вінницька область, ТУЛЬЧИН, 3, вулиця Олега Степанюка, Тульчин, Тульчинський район |
|
Опис:
Нежиле приміщення( підвальне приміщення бувшої котельні, літ. "А/п" та вхідний майданчик літ. "а"), загальною площею 61,5 кв.м., за адресою: м. Тульчин, вул. Олега Степанюка, 3.
Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
61.5
Загальна площа будівлі, кв.м:
61.5
Корисна площа об'єкта в будівлі, кв.м:
61.5
Рік будівництва:
1929
Технологія будівництва:
Інше
Місце розташування об'єкта в будівлі:
Підвальний
Номер поверху або поверхів:
Підвал
Технічний стан об'єкта:
Задовільний
Чи приєднаний об'єкт до електромережі:
Так
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг:
Відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна відповідно до договорів
Координати:
Широта: 48.67423582494767 Довгота: 28.852298501622187 Висота: 19
|
|||
Розташування на мапі
Документи об'єкту 15 документів
| Назва документу | Тип документу | Дата публікації |
| Технічні специфікації | 30 бер. 2023 14:13 | |
| Технічні специфікації | 30 бер. 2023 14:13 | |
| Технічні специфікації | 30 бер. 2023 14:13 | |
| Технічні специфікації | 30 бер. 2023 14:13 | |
| Технічні специфікації | 30 бер. 2023 14:13 | |
| Фотографічне зображення майна | 5 січ. 15:52 | |
| Фотографічне зображення майна | 5 січ. 15:52 | |
| Фотографічне зображення майна | 5 січ. 15:53 | |
| Фотографічне зображення майна | 5 січ. 15:53 | |
| Рішення про затвердження переліку об'єктів | 5 січ. 15:54 | |
| Технічні специфікації | 7 січ. 15:02 | |
| Технічні специфікації | 5 січ. 16:01 | |
| Технічні специфікації | 5 січ. 16:12 | |
| Технічні специфікації | 5 січ. 16:12 | |
| Технічні специфікації | 9 січ. 15:19 |
Показати документи
Приховати документи
Орендодавець
Назва:
ЄДРПОУ:
43978731
Адреса:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Балансоутримувач
Назва:
Тульчинська міська рада
ЄДРПОУ:
04051141
Адреса:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 1
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Уповноважений орган управління
Назва:
Управління житлово-комунального господарства, благоустрою, комунальної власності та містобудування і архітектури Тульчинської міської ради
ЄДРПОУ:
43978731
Адреса:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, Вул. Воїна-афганця Олега Степанюка, 3
Основний контакт
Показати контакти
Приховати контакти
Корисні посилання
Список об'єктів орендодавця УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ, КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА МІСТОБУДУВАННЯ І АРХІТЕКТУРИ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИВас може зацікавити
Вбудовані нежитлові приміщення (кабінет №8 та №11) площею 32,5 кв. м. на третьому поверсі триповерхової нежитлової адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н., м. Погребище, вул. Богдана Хмельницького, 75
Вбудовані нежитлові приміщення (кабінет №8 та №11) площею 32,5 кв. м. на третьому поверсі триповерхової нежитлової адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н., м. Погребище, вул. Богдана Хмельницького, 75
Ім'я:
Коваль Олександр Володимирович
E-mail:
[email protected]
Телефон:
+380961935877
ЄДРПОУ:
25497823
Орендна плата
4 127,50 грн без ПДВ
Строк оренди
3 роки
Площа
32.5 кв. м
ДивитисьЧастина нежитлових приміщень загальною площею 94,7 кв.м. на першому поверсі в будівлі №50 військового містечка №101, за адресою: Вінницька обл., м. Гайсин, вул. Соборна, 44
Частина нежитлових приміщень загальною площею 94,7 кв.м. на першому поверсі в будівлі №50 військового містечка №101, за адресою: Вінницька обл., м. Гайсин, вул. Соборна, 44
Орендна плата
6 917,14 грн без ПДВ
Строк оренди
2 роки 11 місяців
Площа
94.7 кв. м
ДивитисьОренда нерухомого майна, а саме: частин нежитлових вбудованих приміщень (№4 та № 6 за даними БТІ), загальною площею 40,3 кв.м, які розташовані на антресолі технічної будівлі (літ. в), за адресою: 21005, м. Вінниця, вул. Р. Скалецького, 72
Оренда нерухомого майна, а саме: частин нежитлових вбудованих приміщень (№4 та № 6 за даними БТІ), загальною площею 40,3 кв.м, які розташовані на антресолі технічної будівлі (літ. в), за адресою: 21005, м. Вінниця, вул. Р. Скалецького, 72
Орендна плата
4 656,64 грн без ПДВ
Строк оренди
5 років
Площа
40.3 кв. м
Дивитись