ДК 021:2015: 70330000-3 — Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою м. Кременчук, проспект Лесі Українки, буд. 15/8)

Вирішено закупівлю згідно ДК 021:2015: 70330000-3 — Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (послуги з управління багатоквартирним будинком) провести шляхом укладення договорів про закупівлю без використання … електронної системи закупівель згідно абзацу 4 пункту 2 частини 7 статті 3 Закону України «Про публічні закупівлі», а саме «якщо роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання за наявності одного з таких випадків: відсутність конкуренції з технічних причин, яка має бути документально підтверджена замовником». Згідно з пунктом 6 ст. 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" спільне майно багатоквартирного будинку - це приміщення загального користування (у тому числі допоміжні) несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення. Комунальне некомерційне медичне підприємство «Центр первинної медико-санітарної допомоги №3» м. Кременчука використовує приміщення, що розташовані або є частиною багатоквартирних будинків за адресами: - м. Кременчук, вул. Олексія Древаля, буд. 101; - м. Кременчук, вул. Київська, буд. 14; - м. Кременчук, квартал 278, буд. 13-Б; - м. Кременчук, проспект Лесі Українки, буд. 15/8. Згідно з Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування здійснюється або самостійно на підставі рішення співвласників багатоквартирних будинків або управителем на підставі проведеного виконавчим комітетом міської ради конкурсу. Укладені договори є обов’язковими для усіх співвласників багатоквартирних будинків. У 2018 році Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Полтавської області провів конкурс з визначення управителів багатоквартирних будинків. Відповідно до рішення виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області №839 від 13.07.2018 року «Про призначення управителів багатоквартирних будинків у місті Кременчуці» було призначено ТОВ «Житлорембудсервіс» управителем багатоквартирних будинків (копія рішення додається) за адресами: - м. Кременчук, вул. Олексія Древаля, буд. 101; - м. Кременчук, вул. Київська, буд. 14; - м. Кременчук, квартал 278, буд. 13-Б; - м. Кременчук, проспект Лесі Українки, буд. 15/8. Між виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавської області та ТОВ «Житлорембудсервіс» укладені договори управління багатоквартирними будинками за вказаними адресами, які на сьогодняшній день є чинними. Окрім того, у відповідності до ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в одному багатоквартирному будинку договір про надання послуг з управління може укладатися одночасно не більш як з одним управителем, тобто до моменту розірвання договорів про надання послуги з управління багатоквартирним будинком надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюється виключно ТОВ «Житлорембудсервіс». Враховуючи вищенаведене, договір про закупівлю послуг може бути укладений лише з одним постачальником, оскільки ТОВ «Житлорембудсервіс» є переможцем проведеного виконкомом конкурсу з призначення управителів багатоквартирних будинків. Відповідно послуги по управлінню багатоквартирними будинками, що знаходиться за вказаними адресами, можуть бути надані виключно ТОВ «Житлорембудсервіс».