Послуги з управління нерухомістю, надані на платній основі чи на договірних засадах (за адресою: Донецька обл., м.Бахмут, вул.Б.Горбатова, буд.4)

Обґрунтування процедури закупівлі. Бахмутське міське відділення управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області розташоване у двох службових приміщеннях, власником якого є Управління виконавчої дирекції Фонду … соціального страхування України в Донецькій області, за адресами у м. Бахмут. Службове приміщення за адресою м. Бахмут, вулиця Б.Горбатова, буд. 4, загальною площею 176,9 м2, розташоване на першому поверсі багатоквартирного будинку, управління яким здійснює об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Горбатова,4» відповідно до протоколу установчих зборів від 21.07.2020 та приписів Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». З метою належного забезпечення функціонування та діяльності Бахмутського міського відділення управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області існує необхідність у закупівлі послуг з утримання нежитлових приміщень та прибудинкової території замовника у належному стані відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством, у т.ч. послуг щодо загального технічного, експлуатаційно-господарського обслуговування та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових інженерних мереж і обладнання багатоквартирного будинку. Зазначені послуги за місцезнаходженням приміщень можуть бути надані виключно управителем багатоквартирного будинку ОСББ «Горбатова, 4» та, в свою чергу, забезпечить сумісність з наявними послугами. Зміна суб’єкта господарювання надавача послуг неможлива з технічних причин, так як не будуть відповідати вимогам взаємозаміни та сумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням власних приміщень та внутрішньобудинкових інженерних мереж і обладнання багатоквартирного будинку, в якому розташоване службове приміщення замовника. У зв’язку із тим, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в якому розташоване службове приміщення замовника за адресою м. Бахмут, вулиця Б.Горбатова, буд. 4, загальною площею 176,9 м2, можуть бути надані виключно ОСББ «Горбатова, 4» внаслідок відсутності конкуренції з технічних причин, та враховуючи, що вартість послуги є меншою за вартість, що встановлена у пунктах 1 та 2 ч.1 ст.3 Закону України «Про публічні закупівлі», відповідно до ч.7 ст.3 цього Закону закупівлю послуги за кодом ДК 021-2015: 70330000-3 – «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах» здійснюється без застосування порядку проведення спрощених закупівель з обов’язковим оприлюдненням в електронній системі закупівель відповідно до ст. 10 цього Закону звіт про договір про закупівлю, укладений без використання електронної системи закупівель.