Real estate
The list of the second type
Комплекс нежитлових будівель
Object ID:
RGL001-UA-20260922-02919
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Sep 22, 11:13
Modification date:
Sep 22, 16:54
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the second type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
витяг з Державного реєстру речових прав від 24.07.2026
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення Чернігівської обласної ради від 04.09.2026 № 13-29/VIII
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
наказ балансоутримувача від 21.08.2026 № 25
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення Чернігівської обласної ради від 04.09.2026 № 13-29/VIII
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Погодження Міністерства культури України від 02.09.2026 № 11/113/702-26
Maintenance repair agreement
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення Чернігівської обласної ради від 04.09.2026 № 13-29/VIII
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Погодження Міністерства культури України від 02.09.2026 № 11/113/702-26, лист Управління містобудування та архітектури ЧОДА від 24.08.2026 № 02.1-09/1252
Cultural heritage condition:
Стан пам'ятки визначено у актах технічного стану пам'ятки від 17.08.2026
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
49 years
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Забезпечення довгострокового збереження, охорони, відновлення та розвитку об'єкта культурної спадщини з подальшою його реставрацією з пристосуванням, залученням фінансування і партнерської підтримки для реалізації відповідних проєктів, а також проведення культурно-просвітницької, наукової та освітньої діяльності, спрямованої на збереження та популяризацію історико-культурної спадщини України.
Additional conditions for the lease of the property:
Строк оренди для укладення договору оренди – 49 років.
Розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 10 лютого 2023 року № 17-13/VIІI.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.
Протягом дії договору оренди орендар зобов’язаний дотримуватися чинних нормативно-правових актів, які забезпечують охорону та збереження пам’яток культурної спадщини, а також укласти з Управлінням містобудування та архітектури Чернігівської обласної державної адміністрації охоронні договори впродовж одного місяця з моменту укладення договору оренди.
З метою збереження пам’яток архітектури національного значення - Головний будинок садиби Покорщина (дерев’яний) та Кам’яниця садиби Покорщина орендар зобов’язаний виконати комплекс ремонтно-реставраційних робіт.
…
Впродовж 2026-2027 років орендар зобов’язаний виготовити науково-проєктну документацію:
- «Реставрація з пристосуванням пам’ятки архітектури національного значення - Головний будинок садиби Покорщина (дерев’яний) (охоронний № 250101/1) за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, селище Козелець, вул. Розумовських, 41-Б» (орієнтовна вартість робіт 38 816 650,00 грн);
- «Реставрація пам’ятки архітектури національного значення - Кам’яниця садиби Покорщина (охоронний № 250101/2) за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, селище Козелець, вул. Розумовських, 41-Б» (орієнтовна вартість робіт 5 703 198,00 грн).
Термін проведення реставраційних робіт з пристосування пам’яток архітектури національного значення орієнтовно 2027-2032 роки.
The ability to sublease:
No
Object value data
Actual rental rate:
UAH1.00 without VAT
Link to methodology item used for making decision of lease price:
https://ukm.chor.gov.ua/
Initial book value:
UAH8,144,000.00 without VAT
Residual book value:
UAH8,144,000.00 without VAT
Market value:
UAH0.00 without VAT
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Орендар зобов'язаний провести оцінку майна у строк до двох місяців з дати укладення договору оренди
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Комплекс нежитлових будівель
Real estate
CAV code: 04150000-4 Manor (individual) house of low-rise housing construction
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 625 sq.m. |
Address: Україна, 17001, Чернігівська область, КОЗЕЛЕЦЬ, 41б, вулиця Розумовських, Козелець, Козелецький район |
|
Description:
комплекс нежитлових будівель: Головний будинок садиби Покорщина (дерев’яний) площею 541,0 кв. м та Кам’яницю садиби Покорщина площею 84,0 кв. м, що знаходяться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, селище Козелець, вулиця Розумовських, будинок 41-Б
The total object area of the building, sq.m:
625.0
The total area of the building, sq.m:
625.0
Connection to the electrical network:
No
Water:
Is absent
Sewerage:
Is absent
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Coordinates:
Latitude: 50.90066467907356 Longitude: 31.12530827522278 Elevation: 17
|
|||
Location on the map
Landlord
Name:
EDRPOU:
33469166
Address:
Україна, 14000, Чернігівська область, м. Чернігів, проспект Миру, 43
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
EDRPOU:
02498626
Address:
Україна, 14000, Чернівецька область, місто Чернігів, пр.Миру, будинок 21-А
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИYou may be interested
Одноповерхова нежитлова будівля майстерні (літ. «А-1») загальною площею 350,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Дмитра Романченка (Космонавтів), 14-А
Одноповерхова нежитлова будівля майстерні (літ. «А-1») загальною площею 350,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Дмитра Романченка (Космонавтів), 14-А
Actual rental rate
UAH13,020.27 without VAT
Lease duration
20 years
Area
350.4 sq.m.
ViewЧастина нежитлової будівлі кінотеатру "Перемоги" загальна площа 378,4 кв.м.,що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, м.Ічня, вул.Воскресінська,буд.15.
Частина нежитлової будівлі кінотеатру "Перемоги" загальна площа 378,4 кв.м.,що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, м.Ічня, вул.Воскресінська,буд.15.
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
Not indicated
Area
378.4 sq.m.
ViewЧастина одноповерхової нежитлової будівлі, площею 317,3 кв.м., корисна площа - 312,7 кв.м., крім того площа спільного користування - 9,2 кв.м., частина орендаря для розрахунку 4,6 кв.м., розташована за адресою: м. Чернігів, вул, В'ячеслава Чорновола, 5
Частина одноповерхової нежитлової будівлі, площею 317,3 кв.м., корисна площа - 312,7 кв.м., крім того площа спільного користування - 9,2 кв.м., частина орендаря для розрахунку 4,6 кв.м., розташована за адресою: м. Чернігів, вул, В'ячеслава Чорновола, 5
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
1 year
Area
317.3 sq.m.
View