Real estate
The list of the first type
Частина нежитлових приміщень гаражів, загальною площею 46,7 кв.м., за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 90-в
Actual rental rate
UAH876.09
without VAT
Lease duration
5 years
Rented
Object ID:
RGL001-UA-20251223-13503
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Dec 23, 2025, 12:22
Modification date:
Jan 23, 10:52
Gallery 5 image
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Rented
State of official registration of the registry:
Registered before January 1, 2013 in accordance with the legislation in force at the time of emergence of property rights to the property
Requisites of official registration of the registry:
Реєстраційний номер: 37699318 від 27.09.2012 року
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення 93 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання № 4299 від 04.11.2025 року "Про включення до Переліку першого типу об’єктів
нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади в особі Тульчинської міської ради – частини нежитлових приміщень гаражів, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Леонтовича, 90-в, балансоутримувачем якого Тульчинська міська рада"
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ начальника управління житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності Тульчинської міської ради № 27 від 24 грудня 2025 року "Про затвердження умов передачі нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади в особі Тульчинської міської ради – частини нежитлових приміщень гаражів, загальною площею 46,7 кв.м., за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 90-в, балансоутримувачем якого є Тульчинська міська рада, в оренду на аукціоні та оголошення аукціону"
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення 93 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання № 4299 від 04.11.2025 року "Про включення до Переліку першого типу об’єктів
нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади в особі Тульчинської міської ради – частини нежитлових приміщень гаражів, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Леонтовича, 90-в, балансоутримувачем якого Тульчинська міська рада"
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Рішення 93 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання № 4299 від 04.11.2025 року "Про включення до Переліку першого типу об’єктів
нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіальної громади в особі Тульчинської міської ради – частини нежитлових приміщень гаражів, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Леонтовича, 90-в, балансоутримувачем якого Тульчинська міська рада"
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage condition:
Об'єкт не є памятником культурної спадщини
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
No restrictions
Additional conditions for the lease of the property:
1. Орендар одержує право на викуп орендованого майна за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки, якщо виконується кожна з таких умов:
орендарем здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна;
орендар отримав письмову згоду орендодавця на здійснення невід’ємних поліпшень, які надають йому право на приватизацію майна шляхом викупу;
невід’ємні поліпшення виконані в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди;
здійснення і склад невід’ємних поліпшень, у тому числі невід’ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб’єктом оціночної діяльності;
орендар належно виконує умови договору
…
оренди, відсутня заборгованість з орендної плати;
договір оренди є чинним на момент приватизації.
2. Передача в суборенду зазначеного нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради – дозволяється;
3. Орендар зобовязаний:
- виконанувати певні види ремонтних робіт (капітального ремонту), реконструкції об’єкта оренди за погодженням рішенням сесії Тульчинської міської ради;
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- дотримуватися санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- дотримуватися протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України;
- дотримуватися належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- дотримуватися державно-будівельних норм ;
- брати участь в обслуговуванні прилеглої території пропорційно займаній площі;
- вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта;
- створення безпечних умов праці;
4. Підключення об’єкта оренди до мереж електропостачання, теплопостачання, водопостачання здійснюється за рахунок орендаря.
The ability to sublease:
Yes
Rental schedule
Number of hours:
24 hours per day
Number of days:
7 days per week
Object value data
Actual rental rate:
UAH876.09 without VAT
Rental rate in percents:
1 %
Initial book value:
UAH0.00 without VAT
Residual book value:
UAH0.00 without VAT
Market value:
UAH87,609.00 without VAT
Market value valuation date:
Dec 18, 2025, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Суб'єкт оціночної діяльності: ФОП Медвецька Т.В. - сертифікат субєкта оціночної діяльності № 93/2025 від 19.11.2025 року. Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача № 1754/2025 від 15.10.2025 року. Вартість складання звіту з незалежної оцінки компенсується Орендарем, шляхом перерахування коштів в сумі 4500,00 грн. без ПДВ на рахунок Орендодавця.
Show more information
Hide detailed information
The current tenant
Name:
Фізична особа-підприємець Брикуля Олександр Андрійович
INN/RNUKPN (FOP):
3135307551
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчин, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, провулок Олександра Дрючатого, будинок 1А
Representative information:
Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Частина нежитлових приміщень гаражів, загальною площею 46,7 кв.м., за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 90-в
Real estate
CAV code: 04213000-4 Garage, service station, vehicle wash, parking lot, gas station, etc., and parts thereof
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 46.7 sq.m. |
Address: Україна, 23600, Вінницька область, ТУЛЬЧИН, 90-в, вулиця Леонтовича, Тульчин, Тульчинський район |
|
Description:
Об’єкт оренди є частини нежитлових приміщень гаражів, згідно технічної документації:
- прибудова літ. «а», площею 26,2 кв.м.;
- прибудова літ. «а1», площею 12,7 кв.м.;
- прибудова літ. «а2», площею 7,8 кв.м., загальною площею 46,7 кв.м., розташованих в одноповерховій будівлі.
The total object area of the building, sq.m:
46.7
The total area of the building, sq.m:
121.3
The usable object area of the building, sq.m:
46.7
Construction technology:
Brick
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
Перший поверх одноповерхової будівлі
Technical condition of the object:
аварійний
Connection to the electrical network:
No
Water:
Is absent
Sewerage:
Is absent
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Окремі особові рахунки на обєкт, відкриті постачальником комунальних послуг відсутні
Coordinates:
Latitude: 48.67437121467648 Longitude: 28.84917346712401 Elevation: 19
|
|||
Location on the map
Object documents 11 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Illustration | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Illustration | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Illustration | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Illustration | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Illustration | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Technical specifications | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Technical specifications | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Technical specifications | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Technical specifications | Dec 23, 2025, 12:22 | |
| Technical specifications | Dec 24, 2025, 10:12 | |
| Technical specifications | Dec 24, 2025, 12:32 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
43978731
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Тульчинська міська рада
EDRPOU:
04051141
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 1
Representative information:
Розпорядження №08-03-335 від 26.11.2020 року
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності Тульчинської міської ради
EDRPOU:
43978731
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, місто Тульчин, провулок Брацлавський,6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИYou may be interested
Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 60,85 кв. м на 1-му поверсі будівлі громадського призначення за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, місто Ладижин, вул. Хмельницького, 2-Б
Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 60,85 кв. м на 1-му поверсі будівлі громадського призначення за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, місто Ладижин, вул. Хмельницького, 2-Б
Name:
Масняк Ольга Олександрівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380974250449
Web site:
EDRPOU:
04325621
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
60.85 sq.m.
View
Actual rental rate
UAH72.30 without VAT
Lease duration
5 years
Area
28.8 sq.m.
View
Actual rental rate
UAH10,200.00 without VAT
Lease duration
5 years
Area
83.4 sq.m.
View