Приміщення нежилих будівель підвального та першого поверхів: підвал будівлі літ. «Д», перший поверх літ. «Г», «Д», загальною площею 2010,3 кв. м, (а саме на першому поверсі, загальною площею 1608,0 кв. м, в підвалі, загальною площею 402,3 кв. м), що складають 80/1000 (вісімдесят тисячних) часток нежитлових будівель, що розташовані за адресою: місто Одеса, площа Бориса Дерев’янка (колишня площа Незалежності), будинок № 1 (ОДИН), що належать територіальним громадам сіл, селищ, міст Одеської області, в особі Одеської обласної ради

Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

10 years

Rented
Object ID:
RGL001-UA-20251016-48990
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Oct 16, 2025, 11:59
Modification date:
Oct 16, 2025, 12:35

Statuses of approvals and decisions

List type:
Not defined
Object status in the list:
Rented
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property

Registry of decision

Decision presence:
Yes
Verification document:
наказ від 16.10.25 № 86-ОР

Owning entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
наказ від 16.10.2025 № 86-ОР

Selling entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
наказ від 16.10.2025 № 86-ОР

Governing entity approval

Decision presence neediness:
Present
Verification document:
лист № 05/2352/25 від 14.10.2025 р.

Heritage protection authority approval

Decision presence neediness:
Not required

Show more information

Hide detailed information

Rules and conditions for registry lease

Lease duration:
10 years
Method of restriction for intended use:
No restrictions
Additional conditions for the lease of the property:
строк договору оренди 10 років
The ability to sublease:
Yes

Object value data

Market value:
UAH25,186,506.00 without VAT
Market value valuation date:
Oct 3, 2025, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
ТОВ «Українське Консалтингове Бюро», необхідність компенсації частини вартості оцінки орендарем у сумі 3 799,47 грн + ПДВ 20%

Show information

Hide information

The current tenant

Name:
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «АНГАРА КАМПАНІ»
EDRPOU:
35406223
Address:
Україна, 65033, Одеська область, Одеса, Другий Аеропортовський провулок, будинок 2, KOATUU: 5110137300, МАЛИНОВСЬКИЙ

Main contact

Name:
Арутюнова Ольга Вікторівна
E-mail:
Phone:
+380482307300

Show contacts

Hide contacts

Object items

Name Area Address
1

приміщення нежилих будівель підвального та першого поверхів: підвал будівлі літ. «Д», перший поверх літ. «Г», «Д», загальною площею 2010,3 кв. м, (а саме на першому поверсі, загальною площею 1608,0 кв. м, в підвалі, загальною площею 402,3 кв. м), що складають 80/1000 (вісімдесят тисячних) часток нежитлових будівель, що розташовані за адресою: місто Одеса, площа Бориса Дерев’янка (колишня площа Незалежності), будинок № 1 (ОДИН), що належать територіальним громадам сіл, селищ, міст Одеської області, в особі Одеської обласної ради, балансоутримувачем яких є Орендодавець, які відображені у технічному паспорті.

Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire

Area:

2010.3 sq.m.

Address:

Україна, 65008, Одеська область, Одеса, площа Бориса Деревʼянка 1
Description:
приміщення нежилих будівель підвального та першого поверхів: підвал будівлі літ. «Д», перший поверх літ. «Г», «Д», загальною площею 2010,3 кв. м, (а саме на першому поверсі, загальною площею 1608,0 кв. м, в підвалі, загальною площею 402,3 кв. м), що складають 80/1000 (вісімдесят тисячних) часток нежитлових будівель, що розташовані за адресою: місто Одеса, площа Бориса Дерев’янка (колишня площа Незалежності), будинок № 1 (ОДИН), що належать територіальним громадам сіл, селищ, міст Одеської області, в особі Одеської обласної ради, балансоутримувачем яких є Орендодавець, які відображені у технічному паспорті.

The total object area of the building, sq.m:
2010.3
Technical condition of the object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Present
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Участь орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг передбачається окремим договором про надання послуг з комплексного обслуговування та утримання будівлі, прибудинкової території та відшкодування вартості комунальних послуг, що є обов’язковим для укладання орендарем. На протязі 5 робочих днів з початку користування орендованим майном Орендар повинен встановити вузол обліку електричної енергії, в якому встановлюється лічильник та автоматичний вимикач згідно необхідного навантаження та технічних рекомендацій, у випадку не встановлення засобу обліку розрахунок спожитої електричної енергій проводиться згідно затвердженим розрахункам собівартості витрат, пов’язаних з обслуговуванням, експлуатацію та ремонтом будівлі, а також утриманням прибудинкової території ООКП «ВИДАВНИЦТВО «ЧОРНОМОР’Я».
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
компенсація орендарем балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди, пропорційно орендованої площі
Coordinates:
Latitude: 46.44073000 Longitude: 30.70323000

Location on the map

Landlord

Name:
EDRPOU:
05905705
Address:
Україна, 65008, Одеська область, Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1, KOATUU: 5110137300, МАЛИНОВСЬКИЙ
Representative information:
Довіреність

Main contact

Name:
Яковлева Анастасія Олександрівна
E-mail:
Phone:
+380487673385

Show contacts

Hide contacts

Balance owner

Name:
ОДЕСЬКЕ ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИДАВНИЦТВО "ЧОРНОМОР`Я"
EDRPOU:
05905705
Address:
Україна, 65008, Одеська область, Одеса, пл. Бориса Дерев`янка, буд.1, KOATUU: 5110100000, ОДЕСА

Main contact

Name:
Кохан Тетяна Олександрівна
E-mail:
Phone:
+380487649888

Show contacts

Hide contacts

Governor

Name:
Управління обласної ради з майнових відносин
EDRPOU:
23212638
Address:
Україна, 65032, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка, 4, KOATUU: 5110100000, ОДЕСА

Main contact

Name:
Соколік Лариса Олексіївна
E-mail:
Phone:
+380487189647

Show contacts

Hide contacts

Useful links

List of objects of landlord ОДЕСЬКЕ ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИДАВНИЦТВО "ЧОРНОМОР'Я"

You may be interested

Name:
Бовздаренко Олександр Вікторович
E-mail: [email protected] Phone: +380677777840 EDRPOU:
43015722
Actual rental rate

UAH5,309.77 without VAT

Lease duration

5 years

Area

1350 sq.m.

View
Name:
Бовздаренко Олександр Вікторович
E-mail: [email protected] Phone: +380677777840 EDRPOU:
43015722
Actual rental rate

UAH5,506.43 without VAT

Lease duration

5 years

Area

1400 sq.m.

View
Name:
Бовздаренко Олександр Вікторович
E-mail: [email protected] Phone: +380677777840 EDRPOU:
43015722
Actual rental rate

UAH4,719.79 without VAT

Lease duration

5 years

Area

1200 sq.m.

View