Back to the registry of objects
Object Requests 1 Actions 0 Contracts 1 Auctions 1
Real estate The list of the first type

Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 18,8 кв.м. від загальної площі нежитлової будівлі 7230,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси (раніше: вул. Героїв Сталінграду), будинок 36 та інше окреме … індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

1 year

Approved

Landlord:

ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 44 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
Object ID:
RGL001-UA-20251016-36377
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Oct 16, 2025, 11:25
Modification date:
May 6, 16:16

Gallery 2 image

Statuses of approvals and decisions

List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property

Registry of decision

Decision presence:
Yes
Verification document:
НАКАЗ ОЛ № 44 ОМР від 28.11.2025 № 100-г

Owning entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
НАКАЗ ОЛ № 44 ОМР від 10.10.2025 № 82-г

Selling entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
НАКАЗ ОЛ № 44 ОМР від 10.10.2025 № 82-г

Governing entity approval

Decision presence neediness:
Present
Verification document:
НАКАЗ ДОН ОМР від 01.10.2025 № 374

Heritage protection authority approval

Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage condition:
Не є пам'яткою культурної спадщини

Show more information

Hide detailed information

Rules and conditions for registry lease

Lease duration:
1 year
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
п. 9 Додатку 3 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна затвердженого Постановою КМУ від 03.06.2020 р. № 483 «Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи»
Additional conditions for the lease of the property:
Потенційний орендар повинен: 1. Відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»; 2. Організація харчування повинна здійснюватися у відповідності до загальних вимог до організації харчування дітей в закладах освіти наведених у додатку 9 до САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ для закладів загальної середньої освіти. 3. Додатково потенційний орендар повинен у складі документів своєї пропозиції подати: - копію сертифікату на систему управління безпечністю харчових продуктів, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління якістю, видану учаснику, відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності … згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему екологічного управління, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 14001:2015 (ISO 14001:2015, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 45001:2019 (ISO 45001:2018, IDT), органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - копію сертифікату на систему управління безпекою ланцюга постачання, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 28000:2008 (ISO 28000:2007, IDT), на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей; - довідку в довільній формі про наявність автотранспортного засобу (копія свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу), у разі залучення стороннього автотранспорту, також необхідно надати договір оренди (послуг), або інший документ (договір, угода), який підтверджує можливість користування цим транспортом, (автотранспорт повинен бути придатним для перевезення харчових продуктів); - копію особової медичної книжки водія автотранспортного засобу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки; - копію особової медичної книжки персоналу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки із відміткою про допуск до роботи. Медичний огляд персоналу має бути дійсним щонайменше на дату розкриття аукціонної пропозиції. - КВЕД 10.85 Виробництво готової їжі.
The ability to sublease:
No

Object value data

Initial book value:
UAH21,114.97 without VAT
Residual book value:
UAH9,736.30 without VAT
Market value:
UAH22,310.00 without VAT
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Оцінювач - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ ЕКСПЕРТНО-ПРАВОВИЙ СОЮЗ», вартість компенсації за оцінку - 4800,00 грн. без ПДВ

Show information

Hide information

Object items

№ Name Area Address
1

Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 18,8 кв.м. від загальної площі нежитлової будівлі 7230,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси (раніше: вул. Героїв Сталінграду), будинок 36 та інше окреме індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire

Area:

18.8 sq.m.

Address:

Україна, 65069, Одеська область, Одеса, вулиця Героїв Оборони Одеси 36
Description:
Частина нежитлового приміщення харчоблоку першого поверху площею 18,8 кв.м. від загальної площі нежитлової будівлі 7230,1 кв.м., яке закріплено на праві оперативного управління за ОДЕСЬКИМ ЛІЦЕЄМ № 44 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси (раніше: вул. Героїв Сталінграду), будинок 36 та інше окреме індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

The total object area of the building, sq.m:
18.8
The total area of the building, sq.m:
7230.1
The usable object area of the building, sq.m:
18.8
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
1
Technical condition of the object:
задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply, kW:
123.0
Power supply class:
more than 50kW
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Present
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Present
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг на підставі окремо укладеного договору
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою на підставі окремо укладеного договору
Coordinates:
Latitude: 46.56935000 Longitude: 30.78047000

Location on the map

Object documents 9 documents

Document name Document type Announced date
НАКАЗ ОЛ № 44 ОМР від 10.10.2025 № 82-г.pdf
Download
Technical specifications Oct 16, 2025, 11:25
Обладнання.pdf
Download
Technical specifications Oct 16, 2025, 11:25
техпаспорт.jpg
Download
Technical specifications Oct 16, 2025, 11:25
фото.jpg
Download
Technical specifications Oct 16, 2025, 11:25
НАКАЗ ДОН ОМР від 01.10.2025 № 374.pdf
Download
Technical specifications Oct 16, 2025, 11:25
НАКАЗ ОЛ № 44 ОМР від 28.11.2025 № 100-г.pdf
Download
Technical specifications Apr 27, 12:27
НАКАЗ Ол № 44 ОМР від 19.02.2026 № 10-г.pdf
Download
Technical specifications Feb 23, 16:32
НАКАЗ ОЛ № 44 ОМР від 07.04.2026 № 16-г.pdf
Download
Technical specifications Apr 8, 11:48
НАКАЗ ОЛ № 44 ОМР від 07.04.2026 № 17-г.pdf
Download
Technical specifications Apr 8, 11:48

Show documents

Hide documents

Landlord

Name:
ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 44 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
25428791
Address:
Україна, 65069, Одеська область, Одеса, вулиця Героїв Оборони Одеси, будинок, 36

Main contact

Name:
НИКИСЛА Нелля Іванівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487559270

Show contacts

Hide contacts

Balance owner

Name:
ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 44 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
25428791
Address:
Україна, 65069, Одеська область, Одеса, вулиця Героїв оборони Одеси (раніше: вулиця Героїв Сталінграду), будинок 36, KOATUU: 5110137600, СУВОРОВСЬКИЙ

Main contact

Name:
Никисла Неля Іванівна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487559270
Web site:
https://lyceum44.srvo.od.ua/

Show contacts

Hide contacts

Governor

Name:
ДЕПАРТАМЕНТ ОСВІТИ ТА НАУКИ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU:
02145398
Address:
Україна, 65039, Одеська область, Одеса, вулиця Канатна, будинок 134, KOATUU: 5110137500, ПРИМОРСЬКИЙ

Main contact

Name:
Буйневич Олена Валеріївна
E-mail:
[email protected]
Phone:
+380487761299
Web site:
https://osvita-omr.gov.ua/

Show contacts

Hide contacts

Useful links

List of objects in region Odeska region
List of objects with classification Нерухоме майно
List of objects with type Real estate
List of objects with list type The list of the first type
List of objects of landlord ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ № 44 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

You may be interested

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45

Нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 36.8 кв.м (два кабінети площею 16.8 кв.м та 20.0 кв.м), розташоване за адресою: вул. Іцхака Рабіна, буд. 45
Name:
Романенко Марія Олексіївна
E-mail: [email protected] Phone: +380631950282 EDRPOU:
25428874
All auctions of landlord
All objects of landlord
Actual rental rate

UAH190.00 including VAT

Lease duration

5 years

Area

36.8 sq.m.

View

Нежитлове приміщення третього поверху, площею 19.4 кв.м, розташоване за адресою: вул. Гастелло, буд. 90-А

Нежитлове приміщення третього поверху, площею 19.4 кв.м, розташоване за адресою: вул. Гастелло, буд. 90-А
Name:
Кустурова Ольга Іванівна
E-mail: [email protected] Phone: +380672716443 EDRPOU:
22465768
All auctions of landlord
All objects of landlord
Actual rental rate

UAH190.00 including VAT

Lease duration

5 years

Area

19.4 sq.m.

View

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.

Нежитлове приміщення третього поверху, загальною площею 35.5 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Терешкової (Героїв Крут), 48.
Name:
Оробець Марія Ігорівна
E-mail: [email protected] Phone: +380982441549 EDRPOU:
25428822
All auctions of landlord
All objects of landlord
Actual rental rate

UAH1.30 without VAT

Lease duration

5 years

Area

35.5 sq.m.

View