Нежитлове приміщення заг.пл.397,5 кв.м, розташоване в підвальному поверсі (літ.А1), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, місто Калуш, вулиця Винниченка, будинок 8

Actual rental rate

UAH29,623.00

including VAT
Lease duration

5 years

Approved
View in the cabinet
Object ID:
RGL001-UA-20250718-53022
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Jul 18, 2025, 18:16
Modification date:
Jul 18, 2025, 18:16

Statuses of approvals and decisions

List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
21560930

Owning entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
4238 від 29.05.2025

Selling entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
4238 від 29.05.2025

Governing entity approval

Decision presence neediness:
Present
Verification document:
4238 від 29.05.2025

Heritage protection authority approval

Decision presence neediness:
Not required

Show more information

Hide detailed information

Rules and conditions for registry lease

Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
для використання під заклад громадського харчування
Additional conditions for the lease of the property:
1.Вивід комунікаційних систем з нежитлових приміщень; 2.Дозвіл на вхід від власників нежитлових приміщень 1 поверху, оскільки згідно експертного висновку вхід в приміщення об'єкта що пропонується до оренди, здійснюється через нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі цього будинку (відсутній окремий вихід назовні).

Object value data

Actual rental rate:
UAH29,623.00 including VAT
Rental rate in percents:
1 %
Link to methodology item used for making decision of lease price:
Відповідно до абзацу 1 п. 52 Порядку №483
Market value:
UAH2,962,306.00 including VAT
Market value valuation date:
Jun 30, 2025, 11:00

Show more information

Hide detailed information

Object items

Name Area Address
1

Нежитлове приміщення заг.пл.397,5 кв.м, розташоване в підвальному поверсі (літ.А1), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, місто Калуш, вулиця Винниченка, будинок 8

Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire

Area:

397.5 sq.m.

Address:

Україна, 77304, Івано-Франківська область, Калуш, Кукурудза, вулиця Володимира Винниченка
Description:
Об’єкт оцінки в розташовано в підвальному поверсі ( літ.А1) п'ятиповерхового житлового будинку з нежитловими приміщеннями на першому поверсі, який знаходиться в серединній ціновій зоні центру територіальної громади, центру адміністративного району, міста обласного значення Калуш Івано-Франківської області. Об'єкт оцінки складає частку в нежитлових приміщеннях підвалу (літ.А1). Вхід в приміщення Об'єкта оцінки здійснюється через нежитлові приміщення, які розташовані на першому поверсі цього будинку (відсутній окремий вихід назовні). Основні технічні характеристики будівлі та об'єкта оцінки: фундаменти- стрічкові залізобетонні фундаментні плити та бетонні стінові блоки, стіни — з бетонних стінових блоків та з цегли глиняної звичайної; перегородки — з цегли глиняної звичайної; перекриття — настил із збірних залізобетонних пустотних плит; покрівля — з азбестоцементних хвилястих листів; прорізи - дерев'яні дверні блоки; ізотермічні; інженерне обладнання: електропостачання (відсутня точка розподілу для об'єкта оцінки), водопровід, каналізація — відсутні прилади, арматура, підвідні трубопроводи. Через окремі приміщення об'єкта оцінки прокладено лінії магістральних трубопроводів будинкової системи водопостачання та водовідведення. Фізичні характеристики: загальна площа 397,5 м кв., категорія технічного стану 3- непридатний для нормальної експлуатації, фізичний знос 48%. Для нормальної експлуатації Об'єкта оцінки необхідно виконати комплекс ремонтно-будівельних робіт

The total object area of the building, sq.m:
397.5
The location of the object in the building:
Basement
Technical condition of the object:
(відсутній окремий вихід назовні). Основні технічні характеристики будівлі та об'єкта оцінки: фундаменти- стрічкові залізобетонні фундаментні плити та бетонні стінові блоки, стіни — з бетонних стінових блоків та з цегли глиняної звичайної; перегородки — з цегли глиняної звичайної; перекриття — настил із збірних залізобетонних пустотних плит; покрівля — з азбестоцементних хвилястих листів; прорізи - дерев'яні дверні блоки; ізотермічні; інженерне обладнання: електропостачання (відсутня точка розподілу для об'єкта оцінки), водопровід, каналізація — відсутні прилади, арматура, підвідні трубопроводи. Через окремі приміщення об'єкта оцінки прокладено лінії магістральних трубопроводів будинкової системи водопостачання та водовідведення.
Coordinates:
Latitude: 49.022746658 Longitude: 24.3638756274

Location on the map

Object documents 1 document

Document name Document type Announced date
Document Jul 18, 2025, 18:16

Landlord

Name:
EDRPOU:
25668684
Address:
Україна, 77300, Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Підвальна, буд. 20 , KOATUU: 2600000000, ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ІВАНО-ФРАНКІВСЬК

Main contact

Name:
Челядин Олександр
E-mail:
Phone:
+380347265357

Show contacts

Hide contacts

Balance owner

Name:
Управління комунальної власності Калуської міської ради
EDRPOU:
25668684
Address:
Україна, Івано-Франківська область, КАЛУШ, Підвальна 20, KOATUU: 2610400000, КАЛУШ

Main contact

Name:
Олександр Челядин
E-mail:
Phone:
+380347265357

Show contacts

Hide contacts

Governor

Name:
Управління комунальної власності Калуської міської ради
EDRPOU:
25668684
Address:
Україна, Івано-Франківська область, КАЛУШ, Підвальна 20, KOATUU: 2610400000, КАЛУШ

Main contact

Name:
Олександр Челядин
E-mail:
Phone:
+380347265357

Show contacts

Hide contacts

Useful links

List of objects of landlord УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ КАЛУСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

You may be interested

Державне нерухоме майно – пилорама літера «В», згідно технічного паспорта, площею 456,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Ребета, 6 та перебуває на балансі Державного підприємства «Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат»

Державне нерухоме майно – пилорама літера «В», згідно технічного паспорта, площею 456,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Ребета, 6 та перебуває на балансі Державного підприємства «Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат»
Name:
Надія Виборна
E-mail: [email protected] Phone: +380502027057 EDRPOU:
42891875
Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

5 years

Area

456.2 sq.m.

View

Комплекс на вул. Захисників Маріуполя, 1а (колишня Сірика, 1а) у м. Надвірній

Комплекс на вул. Захисників Маріуполя, 1а (колишня Сірика, 1а) у м. Надвірній
Name:
Даниш Василь Степанович
E-mail: [email protected] Phone: +380342552680 EDRPOU:
34844218
Actual rental rate

UAH8,403.56 including VAT

Lease duration

5 years

Area

474.9 sq.m.

View

Котельня, до складу якої входить приміщення котельні загальною площею 205,8 м.кв. та інші основні засоби (обладнання котельні, тепломережі, інвентар, тощо, всього 32 найменування) за адресою: м. Надвірна, вул. Грушевського 12ж.

Котельня, до складу якої входить приміщення котельні загальною площею 205,8 м.кв. та інші основні засоби (обладнання котельні, тепломережі, інвентар, тощо, всього 32 найменування) за адресою: м. Надвірна, вул. Грушевського 12ж.
Name:
Роман Кузюк
E-mail: [email protected] Phone: +380979865683 EDRPOU:
04054435
Actual rental rate

UAH17,307.10 without VAT

Lease duration

5 years

Area

205.8 sq.m.

View