Нежитлові приміщення 4 поверху головного корпусу літ. А , № 1-117, площею 36,5 кв. м, № 1-118, площею 17,9 кв.м, № 1-119, площею 37,5 кв. м, загальною площею 91,9 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1

Actual rental rate

Not indicated

Lease duration

5 years

Approved
View in the cabinet
Object ID:
RGL001-UA-20250711-02152
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Jul 11, 2025, 12:38
Modification date:
Jul 11, 2025, 12:38

Statuses of approvals and decisions

List type:
The list of the second type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property

Registry of decision

Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення Одеської обласної ради від 06 червня 2025 року № 771- VIII «Про внесення змін до рішення обласної ради від 24 грудня 2020 року №46-VIII «Про затвердження Переліку другого типу об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області, що підлягають передачі в оренду без проведення аукціону»

Owning entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ від 30.06.2025 № 43-ОР "Про затвердження умов оренди об’єкта спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області, включеного до Переліку другого типу"

Selling entity approval

Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ від 30.06.2025 № 43-ОР "Про затвердження умов оренди об’єкта спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області, включеного до Переліку другого типу"

Governing entity approval

Decision presence neediness:
Present
Verification document:
лист № 05/1420/25 від 16.06.2025

Heritage protection authority approval

Decision presence neediness:
Not required

Show more information

Hide detailed information

Rules and conditions for registry lease

Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
розміщення надавачів соціальних послуг, які включені до Реєстру надавачів та отримувачів соціальних послуг, відповідно до Закону України "Про соціальні послуги"
The ability to sublease:
No

Object value data

Link to methodology item used for making decision of lease price:
п. 6 Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року № 630
Market value:
UAH1,186,520.90 without VAT
Market value valuation date:
Oct 7, 2024, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
ТОВ «ЕОС», частина вартості оцінки орендарем не компенсується

Show more information

Hide detailed information

Object items

Name Area Address
1

Нежитлові приміщення 4 поверху головного корпусу літ. А, згідно з технічним паспортом № 1-117, площею 36,5 кв. м, № 1-118, площею 17,9 кв.м, № 1-119, площею 37,5 кв. м, загальною площею 91,9 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1

Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire

Area:

91.9 sq.m.

Address:

Україна, 65008, Одеська область, Одеса, площа Бориса Деревʼянка
Description:
Нежитлові приміщення 4 поверху головного корпусу літ. А, згідно з технічним паспортом № 1-117, площею 36,5 кв. м, № 1-118, площею 17,9 кв.м, № 1-119, площею 37,5 кв. м, загальною площею 91,9 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1

The total object area of the building, sq.m:
91.9
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
4
Connection to the electrical network:
Yes
Water:
Present
Sewerage:
Present
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Elevator:
Present
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Участь орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг передбачається окремим договором про надання послуг з комплексного обслуговування та утримання будівлі, прибудинкової території та відшкодування вартості комунальних послуг, що є обов’язковим для укладання орендарем. На протязі 5 робочих днів з початку користування орендованим майном Орендар повинен встановити вузол обліку електричної енергії, в якому встановлюється лічильник та автоматичний вимикач згідно необхідного навантаження та технічних рекомендацій, у випадку не встановлення засобу обліку розрахунок спожитої електричної енергій проводиться згідно затвердженим розрахункам собівартості витрат, пов’язаних з обслуговуванням, експлуатацію та ремонтом будівлі, а також утриманням прибудинкової території ООКП «ВИДАВНИЦТВО «ЧОРНОМОР’Я».
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
компенсація орендарем балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди, пропорційно орендованої площі
Coordinates:
Latitude: 46.44149000 Longitude: 30.70389000

Location on the map

Landlord

Name:
EDRPOU:
05905705
Address:
Україна, 65008, Одеська область, Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1, KOATUU: 5110137300, МАЛИНОВСЬКИЙ
Representative information:
Довіреність № 3 від 19.03.2024 р., дійсна до 18.03.2025 р.

Main contact

Name:
Яковлева Анастасія Олександрівна
E-mail:
Phone:
+380932251227

Show contacts

Hide contacts

Balance owner

Name:
ОДЕСЬКЕ ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИДАВНИЦТВО "ЧОРНОМОР`Я"
EDRPOU:
05905705
Address:
Україна, 65008, Одеська область, Одеса, пл. Бориса Дерев`янка, буд.1, KOATUU: 5110100000, ОДЕСА

Main contact

Name:
Кохан Тетяна Олександрівна
E-mail:
Phone:
+380487649888

Show contacts

Hide contacts

Governor

Name:
Управління обласної ради з майнових відносин
EDRPOU:
23212638
Address:
Україна, 65032, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка, 4

Main contact

Name:
Соколік Лариса Олексіївна
E-mail:
Phone:
+380487189647

Show contacts

Hide contacts

Useful links

List of objects of landlord ОДЕСЬКЕ ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИДАВНИЦТВО "ЧОРНОМОР'Я"

You may be interested

Нежиле приміщення першого поверху загальною площею 69,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36, приміщення 501

Нежиле приміщення першого поверху загальною площею 69,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36, приміщення 501
Name:
Бандурович Тетяна Володимирівна
E-mail: [email protected] Phone: +380487059030 EDRPOU:
26302595
Actual rental rate

UAH5,939.57 without VAT

Lease duration

5 years

Area

69.2 sq.m.

View
Name:
Тьотю Ірина Борисівна
E-mail: [email protected] Phone: +380995577150 EDRPOU:
04379835
Actual rental rate

UAH1,507.00 without VAT

Lease duration

5 years

Area

106.1 sq.m.

View

Частина нежитлового приміщення (сцена) площею 115,1 кв.м, І поверх будівлі Філії - Граденицький сільський будинок культури БМР за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с.Градениці, вул. Центральна, 79-Б

Частина нежитлового приміщення (сцена) площею 115,1 кв.м, І поверх будівлі Філії - Граденицький сільський будинок культури БМР за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с.Градениці, вул. Центральна, 79-Б
Name:
Малєвська Тетяна Анатоліївна
E-mail: [email protected] Phone: +380967467378 EDRPOU:
44916461
Actual rental rate

UAH2.90 without VAT

Lease duration

1 year

Area

115.1 sq.m.

View