Real estate
The list of the first type
Тенісні корти (поз. VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. Івана Франка, 1, які належать до комунальної власності територіальної громади міста Ужгород
Actual rental rate
UAH42,736.54
without VAT
Lease duration
5 years
Approved
Object ID:
RGL001-UA-20250210-67631
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Feb 10, 2025, 15:47
Modification date:
Jun 5, 17:30
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Approved
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
1539211321101
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради від 13.02.2025 № 20
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ КУ "Стадіон "Авангард" Ужгородської міської ради від 29.01.2025 № 4-агп
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради від 13.02.2025 № 20
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Лист управління у справах культури, молоді та спорту Ужгородської міської ради від 27.01.2025 № 23.1-18/70
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage condition:
не є пам'яткою культурної спадщини
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
Only described
Intended use:
Для надання спортивних послуг у сфері тенісу
Additional conditions for the lease of the property:
Орендар здійснює страхування об’єкта оренди на користь Балансоутримувача відповідно до Порядку протягом 10 днів з моменту укладення Договору та подає Балансоутримувачу копії підтверджувальних документів. У разі випадкового знищення або пошкодження майна Орендар несе повну відповідальність щодо відшкодування збитків або повного відновлення орендованого майна. Орендар забезпечує охорону об’єкта та інші експлуатаційні послуги. Капітальний та поточний ремонт здійснюється за рахунок Орендаря за погодженням з Орендодавцем. Протягом 10 робочих днів з дня укладення договору оренди Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки майна.
The ability to sublease:
Yes
Object value data
Actual rental rate:
UAH42,736.54 without VAT
Rental rate in percents:
1 %
Initial book value:
UAH4,583,815.27 without VAT
Residual book value:
UAH3,561,378.00 without VAT
Market value:
UAH3,561,378.00 without VAT
Market value valuation date:
Jan 10, 2025, 16:15
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Приватне підприємство "Бізнес-Експерт". Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 571/2022 від 29.11.2022р. Оцінювач - Федина Олександра Василівна. Кваліфікаційне Свідоцтво Оцінювача від 11.10.2008р. МФ № 6403; Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 10379 від 27.08.2013р.; Наказ ФДМУ № 3679 від 15.11.2013р. щодо включення інформації про суб'єкта оціночної діяльності до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оцінчної діяльності. Посвідчення про підвищення кваліфікації МФ № 7993-ПК від 17.04.2024р. Член Всеукраїнської громадської організації "Спілка оцінювачів землі". Член Українського товариства оцінювачів - посвідчення № Ф-025. Ринкова вартість об'єкта оцінки без ПДВ - 3561378,00 грн. Протягом 10 робочих днів з дня укладення договору оренди Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки майна, у сумі 7000,00 грн
Appraisal cost:
UAH7,000.00 without VAT
Compensation amount:
UAH7,000.00 without VAT
Show more information
Hide detailed information
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Тенісні корти (поз VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. І.Франка, 1, які належать до комунальної власності Ужгородської міської територіальної громади
Real estate
CAV code: 04000000-8 Real Estate
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 3584.84 sq.m. |
Address: Україна, 88000, Закарпатська область, Ужгород, вулиця Івана Франка, 1 |
|
Description:
Тенісні корти (поз VII) площею 3584,84 кв.м за адресою: м. Ужгород, вул. І.Франка, 1, які належать до комунальної власності Ужгородської міської територальної громади, розташовані в серединній частині міста, складаються з п'яти окремих тенісних полів, кожне з яких має стандартні розміри. Загальна площа кожного майданчика становить 257,87 кв.м, що в скупності для п'яти кортів дорівнює 1289,35 кв.м. Решта використовується для проходів між майданчиками та допоміжної інфраструктури. Покриття - грунтовий матеріал. По периметру наявна огорожа з металевої сітки. Об'єкт облаштований трибунами у вигляд пластикових сидінь. Перебуває в задовільному стані. Наявне електропостачання. Водопостачання та водовідведення наявні поруч. Об'єкт може використовуватися виключно для надання спортивних послуг у сфері тенісу.
The total object area of the building, sq.m:
3584.84
The total area of the building, sq.m:
3584.84
The usable object area of the building, sq.m:
3584.84
Construction technology:
Others
The location of the object in the building:
Above-ground
Technical condition of the object:
Задовільний
Connection to the electrical network:
Yes
Power supply class:
the first step
Water:
Is absent
Sewerage:
Is absent
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Security alarm:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Additional information about available communications:
Наявне електропостачання. Водопостачання та водовідведення наявні поруч.
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Орендар повинен заключити прямі договори на відкриття особових рахунків з постачальниками таких послуг, у разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
На вимогу балансоутримувача протягом одного місяця з моменту отримання такої вимоги, орендар зобов'язаний укласти із балансоутримувачем договір (договори) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку та відшкодувати вартість земельного податку у розмірі, визначеному балансоутримувачем пропорційно до загальної площі земельної ділянки відносно площі об'єкта оренди
Coordinates:
Latitude: 48.6234237432514 Longitude: 22.27646420185241
|
|||
Location on the map
Object documents 5 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Not indicated | Feb 14, 2025, 15:46 | |
| Not indicated | Feb 14, 2025, 15:46 | |
| Not indicated | Feb 14, 2025, 15:46 | |
| Not indicated | Feb 14, 2025, 15:46 | |
| Not indicated | Feb 14, 2025, 15:46 |
Landlord
Name:
EDRPOU:
36541721
Address:
Україна, 88000, Закарпатська область, Ужгород, площа Поштова, 3, KOATUU: 2110100000, УЖГОРОД
Representative information:
Положення про департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради, затверджене рішенням XXXV сесії Ужгородської міської ради VIII скликання 04 травня 2023 року № 1265
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
Комунальна установа "Стадіон "Авангард" Ужгородської міської ради
EDRPOU:
30104399
Address:
Україна, 88017, Закарпатська область, Ужгород, вулиця Івана Франка, 1, KOATUU: 2110100000, УЖГОРОД
Representative information:
Статут
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord Департамент міської інфраструктури Ужгородської міської радиYou may be interested
Тенісні корти (поз. VII) площею 3720.00 кв.м. за адресою: м. Ужгород, вул. і.Франка, 1, які належать до комунальної власності територіальної громади міста Ужгород
Тенісні корти (поз. VII) площею 3720.00 кв.м. за адресою: м. Ужгород, вул. і.Франка, 1, які належать до комунальної власності територіальної громади міста Ужгород
Actual rental rate
UAH14,068.97 without VAT
Lease duration
5 years
Area
3720 sq.m.
ViewНежитлові приміщення загальною площею до 2000,0 кв.м будівлі Закарпатського академічного обласного українського музично-драматичного театру імені братів Юрія-Августина та Євгена Шерегіїв за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул. Івана Чендея (Л.Толстого), 12
Нежитлові приміщення загальною площею до 2000,0 кв.м будівлі Закарпатського академічного обласного українського музично-драматичного театру імені братів Юрія-Августина та Євгена Шерегіїв за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул. Івана Чендея (Л.Толстог...
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
2000 sq.m.
ViewФутбольні майданчики загальною площею 1800,00 кв.м, І, (2шт) за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Заньковецької, 5
Футбольні майданчики загальною площею 1800,00 кв.м, І, (2шт) за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Заньковецької, 5
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
5 years
Area
1800 sq.m.
View