Real estate
The list of the first type
Нежитлові приміщення будівлі-складу та частини рампи літ «Д,д,д1», загальною площею 332,3 кв.м., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Пестеля, 63
Actual rental rate
UAH4,167.00
including VAT
Lease duration
5 years
Rented
Object ID:
RGL001-UA-20230424-30992
Type of ownership:
Municipal
Announced date:
Apr 24, 2023, 12:03
Modification date:
May 11, 2023, 15:22
Gallery 4 image
Statuses of approvals and decisions
List type:
The list of the first type
Object status in the list:
Rented
State of official registration of the registry:
Registered in the State register of rights to immovable property
Requisites of official registration of the registry:
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.02.2022 року, індексний номер витягу: 300687216
Номер запису про право власності: 46824646 від 21.02.2022 року.
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 21.02.2022 року, індексний номер витягу: 300688443
Номер запису про інше речове право: 46824774 від 17.02.2022 року
Registry of decision
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення 45 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання №2288 від 20.04.2023 року "Про включення до Переліку першого типу об’єкту нерухомого майна комунальної власності – нежитлові приміщення будівлі-складу, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Пестеля, 63 балансоутримувачем якого є комунальне підприємство «Тульчинводоканал» Тульчинської міської ради"
Owning entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Наказ начальника управління житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності Тульчинської міської ради №13 від 26.04.2023 року " Про затвердження умов передачі нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради – нежитлових приміщень будівлі-складу та частини рампи літ «Д,д,д1», загальною площею 332,3 кв.м., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Пестеля, 63, що перебувають на балансі комунального підприємства «Тульчинводоканал», в оренду на аукціоні та оголошення аукціону"
Selling entity approval
Decision presence:
Yes
Verification document:
Рішення 45 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання №2288 від 20.04.2023 року "Про включення до Переліку першого типу об’єкту нерухомого майна комунальної власності – нежитлові приміщення будівлі-складу, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Пестеля, 63 балансоутримувачем якого є комунальне підприємство «Тульчинводоканал» Тульчинської міської ради"
Governing entity approval
Decision presence neediness:
Present
Verification document:
Рішення 45 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання №2288 від 20.04.2023 року "Про включення до Переліку першого типу об’єкту нерухомого майна комунальної власності – нежитлові приміщення будівлі-складу, за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Пестеля, 63 балансоутримувачем якого є комунальне підприємство «Тульчинводоканал» Тульчинської міської ради"
Heritage protection authority approval
Decision presence neediness:
Not required
Cultural heritage condition:
Не є пам'яткою культурної спадщини
Show more information
Hide detailed information
Rules and conditions for registry lease
Lease duration:
5 years
Method of restriction for intended use:
No restrictions
Additional conditions for the lease of the property:
Орендар зобов’язаний:
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України ;
- дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- забезпечити дотримання державно-будівельних норм;
- участь орендаря в обслуговуванні прилеглої території;
- вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта;
- створення безпечних умов праці;
- передача майна в суборенду забороняється;
- під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби);
- орендар компенсує сплату земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт в сумі 187,49 грн. станом на квітень 2023 року. Сума компенсації
…
підлягає зміні в односторонньому порядку балансоутримувачем, у випадках зміни в податковому законодавсті України та/або перегляду ставок місцевих податків та зборів, згідно рішення сесії Тульчинської міської ради.
- орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством.
The ability to sublease:
No
Rental schedule
Number of hours:
24 hours per day
Number of days:
7 days per week
Object value data
Actual rental rate:
UAH4,167.00 including VAT
Rental rate in percents:
1 %
Initial book value:
UAH0.00 without VAT
Residual book value:
UAH0.00 without VAT
Market value:
UAH326,661.00 including VAT
Market value valuation date:
Mar 21, 2023, 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantInformation about valuator and compensation need assessment by the tenant:
Суб'єкт оціночної діяльності - ФОП Арашин Олександр Леонідович. Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 158/2022 від 23.04.2022 року.
Рецензент - Жмака Тамара Йосипівна у складі СОД - ТОВ "ВІНЕКС" (Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №450/2022 від 09.09.2022). Орендар зобов'язаний компенсувати балансоутримувачу вартість проведення оцінки майна та вартість виготовлення звіту про оцінку нерухомого майна в сумі 4000,00 грн. без ПДВ.
Show more information
Hide detailed information
The current tenant
Name:
Фізична особа-підприємець Добжанська Валентина Павлівна
INN/RNUKPN (FOP):
2685918161
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, ВУЛ. КВІТКИ ЦІСИК (колишня вулиця ДЕКАБРИСТІВ) , будинок 6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Object items
| № | Name | Area | Address |
|---|---|---|---|
| 1 |
Нежитлові приміщення будівлі-складу та частини рампи літ «Д,д,д1», загальною площею 332,3 кв.м., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Пестеля, 63
Real estate
CAV code: 04212000-7 Будівля складу, ангар тощо та їх частини
CPVS code: QB29-3 For real estate law
CPVS code: PA01-7 Hire
|
Area: 332.3 sq.m. |
Address: Україна, 23600, Вінницька область, ТУЛЬЧИНСЬКИЙ РАЙОН/М.ТУЛЬЧИН, 63, вулиця Пестеля, Тульчин, Тульчинський район |
|
Description:
Об’єкт оренди є нежитлові приміщення будівлі-складу та частини рампи літ «Д,д,д1», загальною площею 332,3 кв.м., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Пестеля, 63, що перебувають на балансі комунального підприємства «Тульчинводоканал», а саме:
- кабінет, згідно технічної документації приміщення 3, площею 4,2 в.м.;
- склад, згідно технічної документації приміщення 4, площею 60,7 в.м.;
- склад, згідно технічної документації приміщення 5, площею 55,4 в.м.;
- склад, згідно технічної документації приміщення 6, площею 103,8 в.м.;
- склад, згідно технічної документації приміщення 7, площею 60,1 в.м.;
- кабінет, згідно технічної документації приміщення 8, площею 2,5 в.м.;
- приміщення, згідно технічної документації приміщення 9, площею 11,7 в.м.;
- операторська, згідно технічної документації приміщення 10, площею 5,1 в.м.;
- котельня, згідно технічної документації приміщення 11, площею 28,8 в.м.;
- частина рампи, згідно технічної документації д1.
The total object area of the building, sq.m:
332.3
The total area of the building, sq.m:
672.8
The usable object area of the building, sq.m:
332.3
Construction year:
1979
The location of the object in the building:
Above-ground
The number of the floor or floors:
Перший
Technical condition of the object:
Задовільний
Connection to the electrical network:
No
Water:
Is absent
Sewerage:
Is absent
Gasification:
Is absent
Central heating:
Is absent
Autonomous heating:
Is absent
Counter heating:
Is absent
Ventilation:
Is absent
Air conditioning:
Is absent
Telephones:
Is absent
TV:
Is absent
Internet:
Is absent
Elevator:
Is absent
Fire alarm:
Is absent
Additional information about available communications:
Відсутня
Information on the availability of separate personal accounts for the object, opened by utility providers:
Відсутні
Information on compensation for the payment of land tax for the use of the land plot on which the object is located:
Орендар компенсує сплату земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт в сумі 187,49 грн.
Coordinates:
Latitude: 48.66200995041383 Longitude: 28.862947118453096 Elevation: 18
|
|||
Location on the map
Object documents 20 documents
| Document name | Document type | Announced date |
| Illustration | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Illustration | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Illustration | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Illustration | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:03 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:32 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:37 | |
| Technical specifications | Apr 24, 2023, 12:38 | |
| Decision on approval of the list of objects | Apr 26, 2023, 09:52 | |
| Technical specifications | Apr 26, 2023, 10:02 | |
| Technical specifications | Apr 26, 2023, 10:02 | |
| Technical specifications | May 11, 2023, 15:18 | |
| Technical specifications | May 11, 2023, 15:18 |
Show documents
Hide documents
Landlord
Name:
EDRPOU:
43978731
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Balance owner
Name:
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТУЛЬЧИНВОДОКАНАЛ"
EDRPOU:
36759156
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, м. Тульчин, ПРОВУЛОК БРАЦЛАВСЬКИЙ , будинок 6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Governor
Name:
Управління житлово-комунального господарства, благоустрою, комунальної власності та містобудування і архітектури Тульчинської міської ради
EDRPOU:
43978731
Address:
Україна, 23600, Вінницька область, м. Тульчин, провулок Брацлавський 6
Main contact
Show contacts
Hide contacts
Useful links
List of objects of landlord УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИYou may be interested
Державне нерухоме майно – нежитлові вбудовані приміщення (№ 13-1 – №16-1 за даними БТІ), загальною площею 310,9 кв.м, у будівлі гаражу (літ. С-1), за адресою: м. Вінниця, вул. Гетьмана Мазепи (колишня Чехова), 7А, що перебувають на балансі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс»
Державне нерухоме майно – нежитлові вбудовані приміщення (№ 13-1 – №16-1 за даними БТІ), загальною площею 310,9 кв.м, у будівлі гаражу (літ. С-1), за адресою: м. Вінниця, вул. Гетьмана Мазепи (колишня Чехова), 7А, що перебувають на балансі Південного регіонал...
Actual rental rate
UAH19,662.77 without VAT
Lease duration
5 years
Area
310.9 sq.m.
View
Actual rental rate
UAH46,362.15 without VAT
Lease duration
5 years
Area
225.1 sq.m.
ViewНежитлове приміщення будівлі свинарника (літ."А"), площею 530,9 кв.м., що знаходиться за адресою: 23227, Вінницька обл., Вінницький р-н, с. Агрономічне, вул. Прифермерська, 6
Нежитлове приміщення будівлі свинарника (літ."А"), площею 530,9 кв.м., що знаходиться за адресою: 23227, Вінницька обл., Вінницький р-н, с. Агрономічне, вул. Прифермерська, 6
Actual rental rate
Not indicated
Lease duration
4 years 11 months 1 day
Area
530.9 sq.m.
View