Q&A
Відсутність доступу до документів
There's an answer
Oct 8, 15:23
Oct 8, 15:23
Відсутній доступ до: "Віртуальна кімната даних об`єкта малої приватизації, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації, доступна для перегляду за посиланням: https://drive.google.com/drive/folders/1Pm5UaTgka-1fF3RuobhMxl87MqkhvPcP."
Answer:
Oct 8, 16:38
посилання :
https://drive.google.com/drive/folders/1Pm5UaTgka-1fF3RuobhMxl87MqkhvPcP
без точки
Правовий статус земельної ділянки та умови використання комплексу після приватизації
There's an answer
Oct 14, 12:40
Oct 14, 12:40
Доброго дня!
Після ознайомлення з документами у Віртуальній кімнаті даних щодо об'єкта приватизації SPE001-UA-20261007-27955 (будинок відпочинку, с. Вовчий, урочище Ждимир, 2/1) прошу надати роз'яснення з таких питань.
1. Земельна ділянка
Згідно з витягом із Державного реєстру речових прав земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 2124083502:01:001:0015, перебуває у державній власності та постійному користуванні ДПС України.
- Чи зможе покупець після приватизації оформити право власності або оренди на всю ділянку площею 0,25 га?
- Яка процедура оформлення земельних прав і який орган прийматиме відповідне рішення?
- Яке цільове призначення ділянки та які обмеження її використання?
- Чи допускається будівництво додаткових гостьових будиночків для туристичної діяльності?
2. Використання комплексу для проживання та бізнесу
- Чи допускають умови приватизації одночасне використання комплексу для постійного проживання родини власника та ведення туристично-рекреаційної діяльності?
- Які зобов'язання щодо збереження профілю діяльності об'єкта соціально-культурного призначення встановлені для покупця та на який строк?
- Чи можливі реконструкція та зміна функціонального призначення основної будівлі або її частини на житлове?
3. Технічний стан і комунікації
В описі документів Віртуальної кімнати даних технічна документація на об'єкти нерухомості зазначена як відсутня.
- Чи наявні поверхові плани, схема розміщення споруд на земельній ділянці та відомості про їхню фактичну площу?
- Який стан електропостачання, водопостачання, каналізації та опалення? Яка дозволена електрична потужність?
- Чи проводилося технічне обстеження фундаменту, саманних стін та покрівлі?
- Чи можливо провести огляд комплексу із залученням інженера-будівельника до аукціону?
4. Умови придбання
- Чи допускається оплата частини вартості об'єкта за рахунок банківського кредиту? Які підтверджувальні документи необхідні?
- Чи можлива оплата частинами або продовження строку остаточного розрахунку?
- Які конкретні післяприватизаційні зобов'язання передбачені затвердженими умовами продажу?
Прошу надати конкретні роз'яснення та, за можливості, посилання на відповідні документи або нормативні підстави.
Дякую! … More
Answer:
Oct 20, 10:03
1. Земельна ділянка Згідно з витягом із Державного реєстру речових прав земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 2124083502:01:001:0015, перебуває у державній власності та постійному користуванні ДПС України.
- Чи зможе покупець після приватизації оформити право власності або оренди на всю ділянку площею 0,25 га?
Так
2.- Яка процедура оформлення земельних прав і який орган прийматиме відповідне рішення?
Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку після переходу до покупця права власності на Об'єкт приватизації.
- Яке цільове призначення ділянки та які обмеження її використання?
Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення
- Чи допускається будівництво додаткових гостьових будиночків для туристичної діяльності?
Так
2. Використання комплексу для проживання та бізнесу
- Чи допускають умови приватизації одночасне використання комплексу для постійного проживання родини власника та ведення туристично-рекреаційної діяльності?
Так
- Які зобов'язання щодо збереження профілю діяльності об'єкта соціально-культурного призначення встановлені для покупця та на який строк?
Умови продажу: Об’єкт приватизації може бути перепрофільований.
- Чи можливі реконструкція та зміна функціонального призначення основної будівлі або її частини на житлове?
До підписання акту підсумкової перевірки Покупець зобов’язаний виконувати півні зобов’язання, а саме:
Відчуження Об’єкта приватизації (його частини) до повного виконання умов Договору, можливо виключно за згодою Продавця в порядку, встановленому Фондом державного майна України.
Зобов’язання, визначені у цьому Договорі, зберігають свою дію для осіб, які придбавають Об’єкт приватизації у разі його подальшого відчуження протягом строку дії таких зобов’язань.
У разі подальшого відчуження Об’єкта приватизації до нового власника переходять зобов’язання, передбачені Договором і не виконані на дату такого відчуження.
У разі подальшого відчуження приватизованого об'єкта новий власник у двотижневий строк з дня переходу до нього права власності на такий об'єкт зобов'язаний подати Продавцю копії документів, що підтверджують перехід до нього права власності.
Новий власник, а також кредитор фінансування купівлі Об’єкта приватизації повинні відповідати вимогам до покупців об’єктів приватизації, встановленим статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Передача Об’єкта приватизації (його частини) в заставу або внесення такого об’єкта (нерухомого майна) до статутного капіталу господарського товариства в період дії умов цього Договору здійснюється за згодою Продавця, в установленому Фондом державного майна України порядку.
Покупець в 5-ти денний строк зобов’язаний повідомити Продавця про зміну місцезнаходження, його бенефіціарних власників, банківських реквізитів у разі їх зміни.
Після підписання акту підсумкової перевірки виконання умов договору купівлі-продажу - так
2. Технічний стан і комунікації В описі документів Віртуальної кімнати даних технічна документація на об'єкти нерухомості зазначена як відсутня.
Технічна документація на об'єкти нерухомості відсутня
- Чи наявні поверхові плани, схема розміщення споруд на земельній ділянці та відомості про їхню фактичну площу?
Інформація відсутня
- Який стан електропостачання, водопостачання, каналізації та опалення?
Інформація відсутня
Яка дозволена електрична потужність?
Інформація відсутня
- Чи проводилося технічне обстеження фундаменту, саманних стін та покрівлі?
Інформація відсутня
- Чи можливо провести огляд комплексу із залученням інженера-будівельника до аукціону?
Так
4. Умови придбання
- Чи допускається оплата частини вартості об'єкта за рахунок банківського кредиту?
Так
Які підтверджувальні документи необхідні?
Платіжні документи (доручення)
У разі придбання об’єкта приватизації за рахунок залучених коштів покупець повинен також подати інформацію про відповідного кредитора, а також документальне підтвердження, що такий кредитор погоджується надати відповідний обсяг фінансування у разі, коли такого учасника буде обрано переможцем аукціону. Кредитором не може бути особа, яка не може бути покупцем відповідно до статті 8 Закону про приватизацію
- Чи можлива оплата частинами або продовження строку остаточного розрахунку?
Оплата частинами можлива. Продовження остаточного розрахунку - ні
- Які конкретні післяприватизаційні зобов'язання передбачені затвердженими умовами продажу?
Покупець зобов’язаний надавати на вимогу Продавця інформацію, необхідну для здійснення ним контролю за виконанням зобов’язань цього Договору до підписання акту підсумкової перевірки.
Відчуження Об’єкта приватизації (його частини) до повного виконання умов Договору, можливо виключно за згодою Продавця в порядку, встановленому Фондом державного майна України.
Зобов’язання, визначені у цьому Договорі, зберігають свою дію для осіб, які придбавають Об’єкт приватизації у разі його подальшого відчуження протягом строку дії таких зобов’язань.
У разі подальшого відчуження Об’єкта приватизації до нового власника переходять зобов’язання, передбачені Договором і не виконані на дату такого відчуження.
У разі подальшого відчуження приватизованого об'єкта новий власник у двотижневий строк з дня переходу до нього права власності на такий об'єкт зобов'язаний подати Продавцю копії документів, що підтверджують перехід до нього права власності.
Новий власник, а також кредитор фінансування купівлі Об’єкта приватизації повинні відповідати вимогам до покупців об’єктів приватизації, встановленим статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Передача Об’єкта приватизації (його частини) в заставу або внесення такого об’єкта (нерухомого майна) до статутного капіталу господарського товариства в період дії умов цього Договору здійснюється за згодою Продавця, в установленому Фондом державного майна України порядку.
Покупець в 5-ти денний строк зобов’язаний повідомити Продавця про зміну місцезнаходження, його бенефіціарних власників, банківських реквізитів у разі їх зміни.
Окремо повідомляємо
.Проведення огляду об’єкта приватизації за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський р-н, с. Вовчий, урочище Ждимир, 2/1 централізовано заплановано на 21 жовтня 2026 року о 13-00-14-00 . … More
Проєкт договору купівлі-продажу
There's an answer
Oct 20, 08:48
Oct 20, 08:48
Доброго дня!
Відповідно до законодавства України про приватизацію та відчуження державного майна (зокрема, Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та Порядків КМУ), під час оголошення електронного аукціону організатор зобов'язаний оприлюднити інформаційне повідомлення (або оголошення) в електронній торговій системі Prozorro.Продажі.
Де можна ознайомитися з проєктом договору?
Answer:
Oct 20, 10:54
Інформаційне повідомлення оприлюднено в електронній торговій системі Prozorro.Продажів папці Документи. Проект договору купівлі-продажу розміщений у Віртуальній кімнаті даних об’єкта приватизації.
Ц ентралізовано заплановано проведення огляду об’єкта приватизації за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський р-н, с. Вовчий, урочище Ждимир, 2/1 на 21 жовтня 2026 року о 13-00-14-00 .
Уточнення умов договору купівлі-продажу щодо обов’язків покупця після приватизації об’єкта
There's an answer
Oct 24, 14:25
Oct 24, 14:25
1. Які саме зобов'язання будуть внесені до пункту 5.4.1 договору?
2. Чи передбачають затверджені умови продажу обов'язкове проведення ремонту, реконструкції, введення об'єкта в експлуатацію або початок господарської діяльності у визначений строк?
3. Чи може покупець законсервувати об'єкт та не використовувати його протягом 3–5 років, забезпечуючи належне утримання та збереження майна?
4. Які підстави та строки проведення підсумкової перевірки виконання умов договору, якщо інвестиційних зобов'язань немає?
Answer:
Oct 26, 16:20
Добрий день
1.П.5.4.1.Договору передбачено можливість перепрофілювання, тобто: Об’єкт приватизації може бути перепрофільований.
2.Обов’язки щодо обов'язкового проведення ремонту, реконструкції, введення об'єкта в експлуатацію або початок господарської діяльності у визначений строк не передбачені умовами Договору
3. Відсутні обмеження щодо консервації об'єкта та не використання його протягом 3–5 років.
А також щодо забезпечення належного утримання та збереження майна.
4.Терміни та умови проведення підсумкової перевірки визначені «Порядком здійснення контролю за виконанням умов договорів купівлі продажу об’єктів приватизації органами приватизації», затвердженим наказом ФДМУ від 18.10.2018 №1327 … More
Огляд
There's an answer
Oct 27, 00:36
Oct 27, 00:36
За яким номером можна зателефонувати щоб переглянути об'єкт? Ша скільки робочих днів чи годин до огляду вас потрібно повідомити про бажання огляду ?
Answer:
Oct 27, 12:49
Добрий день. В інформаційному повідомленні зазначено номер телефона представника балансоутримувача, за яким можна отримати дану інформацію. У попередніх відповідях на запитання зазначалося про можливість огляду об'єкта 21 жовтня, який відбувся для всіх бажаючих.
Organizer
Name:
EDRPOU:
42899921
Address:
Україна, 79000, Львівська область, м. Львів, вул. Коперника, 4
Representative information:
Наказ ФДМУ від 18.04.2023 №703 "Про затвердження змін до Положення Регіонального відділення ФДМУ по Львівській, Закарпатській та Волинській областях"
Main contact
Name:
Оксана Степанівна Дідик
E-mail:
Phone:
+380322616214
Web site:
Show contacts
Hide contacts