Оренда блоку приміщеннь загальною площею 20 м2

Опис об’єкта оренди Надається в оренду офісне приміщення загальною площею 20 м2 на четвертому поверсі (праве крило) 8-ми поверхового будинку за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (далі - Об'єкт нерухомості). Власник будинку – приватне акціонерне товариство «Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури «Діпрозв’язок» (свідоцтво про право власності, видане Головним управлінням комунальної власності м. Києва 02.02.2005 на підставі наказу № 59-В від 02.02.2005). Будівля забезпечена гарантованим електроживленням (власна трансформаторна підстанція, дві незалежні лінії підключення). Встановлені і працюють: система контролю доступу і система відеонагляду на вході до будівлі. Працюють два пасажирські ліфти. На кожному поверсі є окремі туалетні кімнати для жінок і чоловіків. Стан приміщення – задовільний. Підключення до Інтернету і телефонії, встановлення окремої пультової (охоронної) та протипожежної сигналізації, встановлення системи кондиціювання, роботи з … модернізації/ремонту існуючої електромережі (в межах орендованого приміщення) з прокладанням нових ліній, в т.ч. встановлення лічильника електроенергії покладається на орендаря (однолінійну схему електрозабезпечення приміщень обов’язково узгоджується з орендодавцем). Перепланування та ремонт в приміщенні орендар вирішує самостійно (під свої потреби за власний рахунок), але обов’язково з дозволу та за погодженням відповідних проектів орендодавцем. Будинок розташований поруч із Солом’янською площею, фасадом у бік вулиці Солом’янська. Поруч з будинком – зупинки громадського транспорту (автобус, тролейбус, маршрутні таксі). В будівлі працюють заклади харчування: кафе-їдальня та невеличка кав’ярня, розташований поштомат «Нової пошти», навколо будівлі розташовані декілька кафе, магазини (в т. ч. NOVUS, ROZETKA), аптеки, відділення Ощадбанку. Призначення Об’єкта нерухомості – здійснення господарської діяльності, що провадиться без застосування, зберігання і переробки в орендованих приміщеннях вогненебезпечних, вибухових, хімічних, отруйних, спиртовмісних, наркотичних речовин та прекурсорів. Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення): - Заклади охорони здоров’я, клініки, лікарні, приватна медична практика. Аптеки. Ветеринарні лікарні (клініки), лабораторії ветеринарної медицини, ветеринарні аптеки. Медичні лабораторії - Нічні клуби. Кафе, ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, тощо. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе - Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини Опис обмежень цільового призначення об'єкта (за наявності): - розміщення хостелів; - розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з утримання тварин. - розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють діяльність зі збору та сортування вторинної сировини. Вартість оренди не включає вартості комунальних послуг та послуг з утримання Об’єкта нерухомості орендодавцем в належному стані. Вартість комунальних послуг і витрати на утримання Об’єкта нерухомості (електроенергія, опалення, водопостачання і водовідведення, прибирання прилеглої території та інших загальних місць, послуги з охорони, обслуговування ліфтів, податок на нерухомість, земельний податок тощо) – нараховується пропорційно орендованій площі і сплачуються на умовах договору оренди. Максимальний термін оренди – 2 роки 11 місяців. Орендодавець має можливість додатково надати в оренду інші приміщення (офісні, складські, виробничі, тощо), а також надати офісні меблі, що були у використанні (столи, шафи тощо).